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仕事
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あなたには、東海エリアで工事を行う建設会社へ、建設工事に必要な資材置き場や駐車場などの提案をお任せします。
工事を円滑に進めるために、欠かせないポジションです!
【仕事の流れ】
▼Step1
工事が必要な建設会社からの依頼が入ります
…工事日程や内容、どのような車両や資材を使うかなどをヒアリング。
※飛び込み・新規開拓はありません。
▼Step2
工事期間中に工事資材を置くための”スペース”探し
…予め建設関連の情報サイトから、空いている土地の情報を仕入れます。
マッチする場所がない場合には1から探しに行きますが、探し方のコツは先輩社員から教えていくのでご安心ください。
宝探しのような感覚で、ベテラン社員よりも若手社員の方がすぐに見つけられることも多いです!
▼Step3
土地のオーナーさんへ交渉
…工事期間中はオーナーさんの利益(収入)にも繋がり、また公共工事の案件が多いため、オーナーさんからの信頼も高く、交渉が苦戦することはほどんどありません。
▼Step4
工事会社に土地紹介
…オーナーさんとの交渉がまとまったら、工事会社に土地を紹介します。
▼Step5
契約
…双方の条件が合致したら、工事会社とオーナーさんで賃貸借契約。そのサポートを行います。
◎一度当社を使っていただいた企業からは継続的にご利用、さらに周りにもご紹介いただけるので依頼は増加中!
◎既に関わりのあるオーナーさんであれば、3~4日で契約に至ります。
◎スケジュールや案件の段取りを、あなたの裁量で自由に組むことができます!
【入社後の流れ】
入社後は1カ月かけて、不動産の基礎知識、オーナーさんへの提案方法・交渉の進め方など、先輩社員がイチから教えていきます。
実際に自分で案件を持つようになっても、丁寧なFBをもらえるので着々と成長につなげられる環境です。
業界未経験で活躍している先輩社員が丁寧に教えていきますので、ご安心ください!
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給与
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\入社1年目で入社時の月給+6万円、入社3年目で+12万円程、給与UPした社員もいます!/
月給25万円以上(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず9時間分を、月1万円以上支給します。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※前職の給与、経験、スキルを考慮して決定いたします。
<試用期間中の給与>
月給20万円以上(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず9時間分を、月1万円以上支給します。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
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勤務地
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【転勤なし】
本社:愛知県名古屋市東区葵2丁目5-18吉川ビル2F
<アクセス>
桜通線「車道駅」より徒歩4分
東山線「千種駅」より徒歩8分
※受動喫煙対策:敷地内喫煙所あり
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仕事
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【仕事の流れは…?】
<工事会社からの依頼>
工事の日程、期間、内容をヒアリングします。
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<条件に合う土地探し>
すでに取引したことのある地主さんの土地があれば、訪問・交渉し、ない場合は条件に合う土地を探します。新たに探す場合は、工事現場から車でスタートし、適切な距離・広さの土地を見て回ります。めぼしい土地を数件ピックアップし、写真を撮って場所をメモ、地主さんが特定できたら交渉開始です!
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<工事会社に土地を紹介>
地主さんとの交渉がまとまったら、工事会社に土地を紹介します。
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<成約>
双方の条件が合致したら、工事会社と地主さんで賃貸借契約を結びます。
★案件はひとりで同時に複数担当します。
★地主さんへの訪問は1日4~5件程度です。
★工事会社の休みに合わせるため土日祝が休みです。
【入社後は…?】
1カ月程度、先輩と行動をともにし、仕事を覚えていきます。不動産の知識、お客さまへの提案方法、地主さんへの交渉の進め方…などなど先輩社員がイチから丁寧に教えますので、心配はありません!
営業メンバーは全員が不動産業界未経験スタートです。みんな同じスタートだったので安心してください。営業未経験のメンバーも活躍しています!
【評価体制は…?】
評価の対象は、個人の売り上げ、営業活動に付随する業務、その他の雑務などです。
総合的な貢献度で判断するため、営業ノルマはありません。
自分でまとめて会社に報告、評価を受ける方式なので給与やボーナスの査定にも納得感があります。
給与のベースアップは人によりますが、実際に入社して1年後に月給が6万円ほどアップすることもあります!
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給与
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月給24万円以上(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず9時間分を、月1万円以上支給します。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
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勤務地
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【本社】愛知県名古屋市東区葵2丁目5-18吉川ビル2F
<アクセス>車道駅より徒歩4分