伊勢住宅株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■具体的な仕事内容： ・高石市を中心に堺市／和泉市／泉大津市／岸和田市など、南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。 ・あなたには分譲住宅や商業施設、介護施設などの事業用物件の用地仕入れをお願いします。 ・なお、商圏を「車で30分以内に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。 ・仕入れ数は会社全体で年100～150戸ほどです。 ■まずあなたにお任せすること： ・情報収集 ・まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社へ「新しい土地ありませんか」、「土地が見つからない新規事業などありませんか」と聞いて、情報を集めましょう。もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです。 ■慣れてきたら、以下もお任せしていきます： （1）詳細条件の確定： ・最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。 ・基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、それを部署内で相談しながら最終決定します。 （2）購入検討／仕上げ ■当社の魅力： ・地元で50年以上の地域密着型企業 ・大阪府下で50年以上地域に密着した安定企業です。営業／現場／用地仕入、すべての部署で「OneTeam」を掲げており、風通しがよく社員が気さくに声を掛け合う雰囲気です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府高石市高師浜4-1-27 勤務地最寄駅：南海高師浜線／高師浜駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

高師浜駅、伽羅橋駅、伽羅橋・北駅

＜予定年収＞720万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：600,000円～700,000円＜月給＞600,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■上記想定年収■月額（基本給）補足：600,000円～＋業績給※経験／能力／前職給与を考慮し優遇。■昇給：年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ◇分譲住宅の企画・開発・設計・施工及び販売事業◇注文建築／リフォーム事業◇不動産売買／仲介事業◇土地有効活用事業◇賃貸事業 ■当社の特徴：（1）営業・設計・施工・アフターサービスを自社で一貫することで生み出せる価値営業・設計士・現場監督・大工がすべて自社社員です。外注しないから、建築技術のムラが生じたり、粗悪な建材を用いて建設費用を削減するといった、低レベルな家になってしまう心配がありません。自社設計士がトコトンお客様と相談して考えた住まいは、同じ組織内の現場監督に引き継がれ、当社専属の大工によって形になります。各自が皆それぞれの分野で責任と誇りを持ち、確実な連携を行うことで、お客様に真に喜ばれる住まいを作り上げています。（2）地域密着で皆様のお役に立てる価値1971年創業。高石市に拠点を置き、南大阪エリアで地域密着を貫いておよそ50年。蓄積した顧客データをはじめ、この地域における豊富な不動産情報や住宅事情を知っている当社は、建築だけでなく売買仲介における買主様・売主様の早期成約や、賃貸オーナー様への客付けなど、社歴の浅い会社や大手企業にはできない幅広いメリット提供を地域の皆様に行なうことができます。また、この地域の人々の「暮らし」を知っている当社だからこそ、旦那様の通勤のことや奥様の日常生活のこと、さらにお子様の成長やご老親のお住まいのことまで御相談いただけます。地元で永く事業を行い培ってきたノウハウを少しでも皆様のお役に立てられるように、日頃から取り組んでおります。（3）様々な建築・不動産事業を手がけることでつくりあげられる価値新築だけでなく、中古販売・賃貸・リフォーム・不動産売買・土地活用など幅広い建築・不動産事業を展開しています。それぞれ独立した事業推進を行うと同時に、各事業のノウハウを融合させることで、お客様と一生のお付き合いができるサービスが可能になります。ご家族の成長に伴う改築改装や、経年劣化に対するメンテナンスはもちろん、不動産の売却や土地活用のご相談などもサポートさせていただいております。

■職務内容： 注文住宅と建売住宅の設計をお任せします。注文住宅はフルオーダーで対応するので、「世界に1つの家」を設計して腕を磨けます。 【★具体的な仕事内容★】 ■注文住宅の打ち合わせ 設計から仕様選びまですべて担当します。そのため、お客様との打ち合わせは1件あたり平均6～7回。お客様とじっくり向き合い、理想の住まいを創り上げていけます。 ＜打ち合わせの流れ＞ ▽ライフスタイルや人生設計を聞きながら間取りを考案 ▽設計図を作成してお客様に提案。平面図、立面図のご承認 ▽内装材・外装材・住宅設備などを選択 ※フローリングや壁紙、屋根や外壁、キッチン・バス設備など決めることは豊富。予算を念頭に、カタログを見ながらピッタリの色・素材・デザインの商品を選んでいきましょう。 ■施工作業のチェック 自社で施工も行なうことで、お客様や設計士のイメージ通りの家を創っています。同じフロアに施工管理者がいるため、細やかに作業の進捗や品質を確認することが可能。完成後には家の最終チェックにも参加して最後まで見守れます。 ※同時進行の案件は7～8件程。年間20～30件の家づくりに携わります。 【当社で働くポイント】 ◎お客様に寄り添って設計できる。 ＜事例紹介＞「子供が手洗いをよく忘れちゃう」「家も散らかりがち」とお困りだったお客様。 そこで、導線を意識した図面を作成。玄関近くに洗面所があり、靴を脱いだら自然と手洗いに進むことが可能。その洗面台近くにクローゼットを作り、コートをリビングに持ち込まず散らからないようにしました。 ◎建売住宅の設計にもチャレンジ 大衆受けするトレンドや機能性を重視した設計経験を積めます。設計士のアイデアが反映されることも多数です。 ■当社の魅力： 【◇地元で50年以上の地域密着型企業◇】 当社は地元・高石市で圧倒的な規模の土地を所有しており、地域の皆様に第一想起される存在です。 また、近年では堺市・和泉市・岸和田市などエリアをどんどん拡大しており、オーナー業のため安定性も抜群です。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府高石市高師浜4-1-27 勤務地最寄駅：南海高師浜線／高師浜駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

高師浜駅、伽羅橋駅、伽羅橋・北駅

＜予定年収＞390万円～700万円＜賃金形態＞月給制■月給＋各種手当＋賞与（年２回）＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,690円～455,690円固定残業手当/月：44,310円（固定残業時間26時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職を十分考慮して決定します。※上記給与には、一律支給のみなし残業代（26時間分、4万4310円以上）を含みます。超過分は、別途支給いたします。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ◇分譲住宅の企画・開発・設計・施工及び販売事業◇注文建築／リフォーム事業◇不動産売買／仲介事業◇土地有効活用事業◇賃貸事業

■仕事内容： ・木造住宅／RC造賃貸マンション／事務所などの設計全般をご担当頂き徐々に当社の中核としてご活躍いただくことを期待しています。 ・具体的な仕事内容：設計チームメンバーへの指示、育成、評価／部門目標設定への参画と達成への貢献／全体の工程管理／各工事現場の状況把握、確認、指導／安全管理の徹底指導／他部署との連携分業体制のため、集中して設計業務や技術指導に取り組むことができます。また、地域に密着したプロジェクトにも従事しているため、しっかりと設計／建築のスキルを発揮していただける環境が整っています。 ■アピールポイント： ・完全週休2日制（連休） ・年間休日120日（年間休日115日＋指定有給5日を合わせて実質年間休日120日） ・転勤無し ■当社の魅力： 【◇地元で50年以上の地域密着型企業◇】 ・大阪府下で50年以上地域に密着した安定企業です。営業／現場／用地仕入、すべての部署で「One Team」を掲げており、風通しがよく社員が気さくに声を掛け合う雰囲気です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府高石市高師浜4-1-27 勤務地最寄駅：南海高師浜線／高師浜駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

高師浜駅、伽羅橋駅、伽羅橋・北駅

＜予定年収＞840万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：700,000円＜月給＞700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■給与補足：・月給700,000円～＋インセンティブ※前職を十分に考慮して決定いたします。■昇給：年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ◇分譲住宅の企画・開発・設計・施工及び販売事業◇注文建築／リフォーム事業◇不動産売買／仲介事業◇土地有効活用事業◇賃貸事業 ■当社の特徴：（1）営業・設計・施工・アフターサービスを自社で一貫することで生み出せる価値営業・設計士・現場監督・大工がすべて自社社員です。外注しないから、建築技術のムラが生じたり、粗悪な建材を用いて建設費用を削減するといった、低レベルな家になってしまう心配がありません。自社設計士がトコトンお客様と相談して考えた住まいは、同じ組織内の現場監督に引き継がれ、当社専属の大工によって形になります。各自が皆それぞれの分野で責任と誇りを持ち、確実な連携を行うことで、お客様に真に喜ばれる住まいを作り上げています。（2）地域密着で皆様のお役に立てる価値1971年創業。高石市に拠点を置き、南大阪エリアで地域密着を貫いておよそ50年。蓄積した顧客データをはじめ、この地域における豊富な不動産情報や住宅事情を知っている当社は、建築だけでなく売買仲介における買主様・売主様の早期成約や、賃貸オーナー様への客付けなど、社歴の浅い会社や大手企業にはできない幅広いメリット提供を地域の皆様に行なうことができます。また、この地域の人々の「暮らし」を知っている当社だからこそ、旦那様の通勤のことや奥様の日常生活のこと、さらにお子様の成長やご老親のお住まいのことまで御相談いただけます。地元で永く事業を行い培ってきたノウハウを少しでも皆様のお役に立てられるように、日頃から取り組んでおります。（3）様々な建築・不動産事業を手がけることでつくりあげられる価値新築だけでなく、中古販売・賃貸・リフォーム・不動産売買・土地活用など幅広い建築・不動産事業を展開しています。それぞれ独立した事業推進を行うと同時に、各事業のノウハウを融合させることで、お客様と一生のお付き合いができるサービスが可能になります。ご家族の成長に伴う改築改装や、経年劣化に対するメンテナンスはもちろん、不動産の売却や土地活用のご相談などもサポートさせていただいております。