株式会社Ｂｌａｎｃｉｅｌ の求人・中途採用情報

自社デザイナーズマンションを展開し、新築RCマンションの（企画、設計、管理、販売等）総合的なプロデュースを行っています。 快適でデザイン性の高い物件は、幅広い世代から評価を頂いており、設立以来順調に業績を拡大中。 今後も様々なアイディアを駆使し、 市場に適した付加価値の高い不動産を提供し続けます。 ●会社設立の経緯● 独立前は、不動産業界で営業をしていた代表の中出。 そこで感じたのは、「顧客志向の希薄さ」でした。 顧客にとって本当に良い物件ではないことを知りながら、販売する利己的な営業担当者を、何度も目にする中で、「第一に顧客志向でありたい」と考えるように。 その想いと、中出自身の強みであるIT分野の知識や経験を掛け合わせ 『不動産×テクノロジーで人々の幸せに貢献する』という企業理念を打ち立てました。 ＼＼全員が理念に共感して入社しています／／ 未経験で採用をしているからこそ、 大事にしているのは『弊社理念に共感いただけるかどうか』 そのため当社には、手段・目的問わず数字だけを追求する営業はおらず、 お客様を第一に考えて行動できるメンバーが集っています。 「お客様に寄り添い、本当に必要な商品を提供したい」 「不動産業界で、自分の市場価値を上げていきたい」 「良い仕事をして、気持ち良く、稼げるようになりたい」 そのような方にとってはベストな環境です。 ●業務の流れ● 不動産仲介会社へのアプローチ 　▼ 物件情報の入手 　▼ 不動産評価システムによる物件の選別 　▼ 価格・条件の交渉 　▼ 仕入契約・決済 まずは新築マンション用地や中古アパート・高級区分マンションの情報を得るため、不動産仲介会社にアプロ―チ。 信頼関係を培うために、こまめな訪問や連絡で関係性を築いていきます。 頂いた物件情報は、当社独自の不動産評価システムを使い、仕入れ価格を決定し、売主様と価格を交渉。 条件がまとまれば、仕入契約を行います！

月給25万円～50万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万2000円～6万4000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力により決定 ＜試用期間中＞ 月給25万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万2000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし】 本社（東京都港区芝浦）勤務です。 【本社アクセス】 都営三田線「三田」駅 JR山手線「田町」駅 より徒歩4分

不動産ビジネスを行う当社にて、新商品・サービスの企画立案やブランディング拡大のための各種戦略、Web上における消費者動向のデータ分析といったマーケティング業務をお任せします。代表を始めとした各メンバーと協力しながら、企画やマーケティングの戦略担当として、当社の事業をけん引してください。 【業務の一例】 ■用地仕入の仕組みづくり ■お客様へ提案する商品企画 ■投資家向けサイトへの広告掲載 ■集客に向けた戦略立案 ■SNSへの投稿 上記はあくまで一例。これが仕事のすべてではありません。本人の力量と意欲にもよりますが、幅広い業務に携わります。 例えば… ■不動産テックサービスの利用者数とLTVの最大化 ■オフライン・オンライン含めたマーケティング施策を戦略立案から実行 ■マーケティング施策における戦略立案・仮説検証・施策実行 ■パートナー企業（システム開発会社やコラボレーション企業）との協業　など ＼自由な発想で企画・戦略を立案／ 自分たちが担当した物件の入居者様に向け独自のメディアを立ち上げ、集客・ブランディングにつなげていくなど、方法に縛りはなし。戦略立案から実行までを大きな裁量権を持って取り組めるため、あなたのアイデアを存分に活かせる環境です。

月給30万円以上 ※経験、能力により決定

【転勤なし】 本社（東京都港区芝浦）勤務です。

＜業務の流れ＞ 不動産会社へのアプローチ 　▼ 不動産評価システムによる物件の選別 　▼ 購入の交渉 　▼ 銀行融資の手配 まずは新築アパート・マンション用地や中古アパートの情報を得るため、不動産仲介会社や関係者にアプローチ。信頼関係を培うためにも、小まめに訪問し、関係性を築いていきます。 いただいた情報は当社独自の不動産評価システムを使い、将来的な物件の価値や仕入れ金額などを分析。 物件の仕入れが決まったら、オーナー様と価格の交渉するほか、銀行にも相談し購入に必要な資金の融資を手配します。 【教育体制について】 まずは不動産投資の基礎知識やシステムの使い方などの基礎をレクチャー。併せて先輩社員からOJTで情報収集や提案といった実務を学んでいきます。ひとり立ちまでの目途は、半年程度です。 ＼＼ここがPOINT！／／ 【ITを活用した独自システム】 本来であれば、価格決定は長年業界を経験していないと難しい業務です。 しかし当社は、「その土地に建築可能な部屋数」「周辺相場の賃料から得られる利回り」などを判別できる不動産評価システムを導入しているため、物件の価値をスムーズに判断可能。 成果を上げやすいだけでなく、データを通じて物件の知識を得ることができるため、自身の成長にもつながります。 【仕事のスケールが大きい】 仕入れに必要な金額は、数億円単位になることも珍しくありません。それだけでなく、仕入れた土地に建物が建ち、人々の生活を生み出す…そんなやりがいと社会貢献を感じられる仕事です。 【キャリアアップ・チェンジも可能】 不動産仕入営業からのスタートとなりますが、意欲や希望に合わせて不動産コンサルティングや物件の商品開発、マーケティングなど多彩なポジションにチャレンジできます。

月給25万円～50万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万2000円～6万4000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力により決定 ＜試用期間中＞ 月給25万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万2000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし】 本社（東京都港区芝浦）勤務です。

当社で取引のあるオーナー様が保有している賃貸物件の「フォロー管理」と「営業」をお任せします。 管理：オーナー様や入居者様向けの対応、管理会社の対応 営業：賃貸仲介業者への各種営業活動、関係構築など ●未経験でも安心のサポート● 「不動産」と聞くとハードルが高く感じる方もいるかもしれませんが、心配する必要はありません！ 業界職種未経験でも、座学研修やOJTで不動産のことを一からしっかり教育します♪安心して不動産の知識を磨ける環境です。 ●選べるキャリア● 今後入社していただく方には、1ポジションにとらわれず、今後弊社を一緒に大きくしていただければと思っています。 ですので、まずは不動産管理として不動産の知識から培っていただきますが、ゆくゆくは不動産投資のコンサルティングなどを行う「ジェネラリスト」や不動産管理を追求する「スペシャリスト」を目指すことができます！ あなたの希望のキャリアに合わせた、キャリアステップをご用意しています。 ●当社の強み● 上場企業オーナー様、お医者様、航空関係者様、貸ビルオーナー様、外資系証券マン様等、個人富裕層の方々向けに、「不動産における財産コンサルティング」を行っております。 さらに売って終わりというわけでなく不動産管理も一貫して弊社で行っており、管理戸数は全国で約1400戸以上！平均稼働率は約95％以上です！ 東京23区を中心に「デザイナーズアパートメント」等の企画・開発を行っており、その後の運用管理まで一貫してサービス提供を行っているのも他社にはない強みです！ ●社風● 当社を一言で表すと……活気です！ 若い組織で構成されているからこその社風です！ 定期的に社内イベントを実施し、みんなで盛り上がっていける環境を整えています！ 「転職をする＝新たな環境へ飛び込む」ことは、勇気のいる決断かと思いますが、大きな一歩を踏み出し、私たちと一緒に成長しませんか？

月給25万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万2000円以上支給します。 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験、能力により決定します。

■本社（転勤なし） 東京都港区芝浦3-13-16 シーダ芝浦3F ■アクセス JR山手線、京浜東北線「田町駅」より徒歩4分 ※屋内全面禁煙