ハウスレップトーキョー株式会社 の求人・中途採用情報

当社のお客様は、海外から新規来日する外国人や日本在住の引越しを検討する外国人、不動産購入に興味がある海外在住の外国人など、外国人かつ富裕層の方々がほとんどです。日本と海外で異なる商慣習や一般常識などを英語で丁寧に説明し、理解していただきます。不動産取引は大きな金額が動くため、慎重に進めましょう。 【仕事の流れ】 1.ヒアリング HPからの問合せや既存顧客から紹介いただいたお客様から、メールやオンラインなどで希望条件をお聞きし、不動産市況や購入・売却・賃貸プロセスを丁寧に説明。売買では、購入時の資金計画や住宅ローンの相談等も行います。 2.物件のご提案 希望条件に合いそうな物件資料をメールでお送りします。実際にお客様を現地にお連れする前に、メールによる提案とお客様からのフィードバックを繰り返し、より理想に近い物件をセレクトします。 3.物件の内見ツアー 数時間～半日ほどかけ、希望条件に合う複数物件をツアー形式でご案内。 お客様のご自宅や滞在ホテルまでお迎えし、移動中の社内では各エリアの住環境や交通の便などを丁寧に説明。最寄駅なども実際にお見せします。 4.申込・交渉 購入や賃貸の希望があった際は、申込書の記入や必要書類の準備をサポート。売主・貸主側との折衝窓口となり、お客様の希望に沿う最良な条件を引き出せるよう全力で交渉します。 5.契約・引き渡し 不動産取引の契約書において諸条件の重要なポイントを英語で記した「英訳版」を作成。契約内容を理解してもらい、署名・サインをいただきます。 売買の場合、契約から引き渡しまでのローン契約や不動産登記等の手続きも英語でサポートします。 6.アフターサポート 賃貸は入居期間中から退去・敷金精算まで、自宅購入はリフォームや引き渡し後の諸登録等、投資物件購入では賃貸物件の管理や将来的な売却サポートなど、長い期間お付き合いを継続します。

歩合給型もしくは固定給型の選択制による ただし、試用期間は固定給型に限ります（月給26万円・24時間分／5万円の固定残業代を含む） 【歩合給型】 月給23万円～40万円+賞与+インセンティブ（売上額の5～15％） ※上記金額には一律支給の営業手当（1万円分）と25時間分／3万8000円～7万6000円の固定残業代が含まれています 【固定給型】 月給26万円～40万円+賞与 ※上記金額には24時間分／5万円～7万6000円の固定残業代が含まれています。 ※固定残業代を超える勤務をした場合は追加支給します ※経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します

【転勤なし】 東京都渋谷区広尾1-4-15-301 ▽アクセス JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分 ※受動喫煙防止対策：あり

日本に滞在する海外の企業・大使館・エグゼクティブ層などのお客様に対し、物件をご提供するお仕事です。 物件のご紹介はもちろん、その後のアフターフォローも担当。水漏れや家電の故障があった際には、英語が話せる当社スタッフがお客様と関係各所の間に入りサポートします。 ＜ご紹介する主なエリア＞ 東京都内（特に多いのは港区・渋谷区）、神奈川県（主に横浜市） ※その他の県のご案内は、ほぼありません。 ＜主な仕事内容＞ ・メールで問い合わせ対応 ・物件のご提案、内見 ・契約、引き渡し ・アフターフォロー ・物件撮影、図面作成、物件情報のデータ更新　など ＜1日の内見数＞ 平均で3～5件ほど回ります。また、お客様の都合により滞在時間が限られている場合など10件以上回るケースもあるので、社員で協力し合いながら業務を進めています。 ＜ノルマなし＞ 売上目標（全体・個人）の設定はありますが、ノルマは一切ありません。 全社員で協力し目標達成を目指します。 ＜入社後について＞ 先輩とペアになり、約1～2カ月かけて専門知識を学ぶなどの研修を行います。 最初は分からなくて当たり前なので、少しずつ覚えていただければ大丈夫。 独り立ちするまで半年～1年かかるとと見越しています。また、独り立ちしても2名ずつのチーム体制で活動していきますので安心してください。 ＜キャリアアップについて＞ ある程度不動産の知識が身についたら、ハウジングコーディネーターの上位職種の不動産売買やPM（プロパティーマネジメント）の仕事にチャレンジ可能！ 不動産のプロとしてスキルアップし活躍できますよ。 また、不動産に関する資格を取得した際には、会社からお祝い金を支給致します！

月給23万円～40万円（固定残業代・営業手当一律1万円含む） ※年齢・能力・経験等を考慮の上、当社規定により決定します。 ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず月30時間分を4万2000円～7万6000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし】東京都渋谷区広尾1丁目4-15-301 ★JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分

【お客様について】 海外から来日するエグゼクティブが中心となります。そのため英語でご案内することになるので業務を通じて英語力とコミュニケーションスキルを活かせます。 【具体的な仕事の流れ】 ▼ヒアリング お客様からのお問い合わせを受けて、まずはメールで住宅に関する各種希望条件やライフスタイルなどを細かくヒアリングします。 ▼最適な物件のご提案 条件にマッチする物件を多くセレクト～提案します。 ▼物件の内見ツアー ご興味頂いた物件の内見へご案内します。 　▽勤務先のオフィスや滞在中のホテルで待ち合わせ 　▽社用車で現地をご案内 　▽数時間～半日ほどかけて、複数の物件を一緒に内見 案内時はお部屋の紹介はもちろん、各エリアの住環境や交通の便などについてもできる限り丁寧、かつ分かりやすく説明します。 ▼契約・引き渡し 申込～契約手続きを経てご入居。 ▼アフターサポート メンテナンスや解約時の対応などに関しても一貫してサポートします。 ※その他、様々なサポート業務、物件撮影、図面作成、データ更新なども行って頂きます 【1日の平均内見数について】 平均3～5件程度で、10件を上回ることも。 またお子様が通うインターナショナルスクールの面接日程なども考慮しつつ、案内スケジュールを計画することもあります。 【入社後は】 約1～2週間かけて専門知識などを学ぶ研修を行います。また1～2ヶ月間は先輩に同行して不動産知識や営業ノウハウを学んで下さい。 独り立ちするまで半年～1年かかることを見越しています。チーム体制で活動していきますので安心して下さい。 【将来は】 ◎売買営業 ◎PM（プロパティーマネジメント） ◎WEBマーケティング ◎営業企画 など、ご自身の希望やスキルに応じて最適なキャリアパスを選べます。 『外国人向け不動産のプロ』としてスキルを高めて、現場の第一線で長く活躍できます。

月給23万円～40万円+賞与+インセンティブ（売上額の5～15％） ※上記金額には一律支給の営業手当（1万円分）と30時間分／4万2000円～7万6000円の固定残業代が含まれています ※固定残業代を超える勤務をした場合は追加支給します ※経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します ※試用期間中の月給は22万円です（30時間分／4万2000円の固定残業代含む、超過分は別途支給）

【転勤なし】 東京都渋谷区広尾1-4-15-301 【アクセス】 JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分