ＳＲＥホールディングス株式会社 【神奈川県】 の求人・中途採用情報

※選考後、下記への配属となります。 SREホールディングス株式会社 不動産事業本部 インベストメントビジネス部 （適性によっては、SREアセットマネジメント株式会社への出向の可能性がございます） ――― 仕事のPoint ――― 【SREホールディングス株式会社 不動産事業本部 インベストメントビジネス部】 取得した収益不動産を期中管理し、売却。 期中管理の際に物件のバリューアップなどの施策を実施することも。 他にも取得に必要なマーケットリサーチ、バリュエーション、物件売却方針策定など、幅広いアセットタイプに様々な手法で投資しています。 【SREアセットマネジメント株式会社】 お預かりした資金を不動産に対して投資し、運用を通じて資産管理を行い、価値の最大化を図っています。 投資家との対応や運用、売却の一連業務などの他、ファンドの組成業務を行っています。 ◆投資事業をメインに、収益不動産から生まれる利益を積み上げながら、アセットマネジメント業の収入を増やしていくことが、この仕事の目的になります。 ◆社内外の様々な方にナレッジを提供してもらうこともあります。そのため、仕事で関わる方々と信頼関係性を築いていくことも重要です。 ―――――――――――――― 不動産ファンド事業の立ち上げについて ―――――――――――――― ◆収益不動産の投資・運用のみならず、不動産ファンド事業の立ち上げメンバーとして参画できるチャンスも！ 単なる不動産業の枠組みにとどまらず、AI・ITを活用した新たな不動産×テックの企画や活用などを通して、新たなチャレンジができます。 ―――――――――――――― 不動産のアセットマネジメント業務について ―――――――――――――― ◆投資家探索、取得スキームの立案、ファンドの窓口となり、物件の取得・運用をする仕事です。売却までを手掛けますが、投資家からお預かりしたお金で売買し、収益を増やして配当金などの形で還元します。不動産私募ファンドの組成・運用がメインとなり、幅広いスキルやキャリアが身につくでしょう。 ※入社後の職種変更はございません。

月給30万円以上 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。

【転勤なし／赤坂本社】 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR14F ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ★以下の関連会社に出向となる可能性もあります★ ※勤務場所は当社本社と同じ所在地（東京都港区赤坂）で同フロアとなります ＜勤務先＞ 企業名／SREアセットマネジメント株式会社 勤務地／SREアセットマネジメント株式会社への出向の可能性もあります 　　　　東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR14F 事業内容／不動産投資及び運用 職種／アセットマネジメント ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜アクセス＞ 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」直結

【具体的には・・・】 ■開発事業の事業企画・計画推進 ■商品企画・建築プランの立案・デザイン ■プランニング業 ■開発物件のリーシング業務 首都圏を中心に、全国でマンションやオフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮などの多様なアセットの開発事業を手掛ける当社。今回は、それぞれのアセットにおける、上記業務のいずれかをお任せします。 ―――――― 仕事のPoint ―――――― ◆不動産の計画推進は、仕入れ→計画→商品企画→設計→管理までを担い、網羅的に手掛けることができます。 ◆開発物件のリーシング業務は、仕入れ→リーシング→売却までを担い、様々なアセットに携わりながら、幅広い業界知識を身につけることができます。 ―――――――――――― 当社の開発事業について ―――――――――――― ◆開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。 ◆またマンション事業はもとより、オフィスビルや商業ビル、ホテルといった「非住宅」分野の商品企画やデザイン、プランニング、さらには事業計画管理、工程管理などに携わることができるのも、当社の大きなメリット。幅広い知識やスキルを身につけることができます。 ―――――――――――― 組織づくりにも参画できる ―――――――――――― ◆部が設立されたのが4年前とまだまだ成長期なこともあり、お互いに意見やアイディアを積極的に発信しながら、一緒に組織づくりをすることに興味がある方なら、さらにご活躍いただけるでしょう。 ※入社後の職種変更はございません。

月給30万円以上 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。

【転勤なし／赤坂本社】 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR14F ＜アクセス＞ 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」直結 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

「当社で物件を購入したお客様・グループ会社のお客様・ソニーグループ社員」に対して、 リフォーム提案から見積作成・請負契約～最終引渡しまでをお任せします。（提案件数は月に5～6件ほど） 【具体的には】 ◆当社で物件を検討しているお客様へ、リフォームの提案・現場調査・見積作成。 　再度、より精度の高い見積書を作成しご提案。 　　　　　　　　　　　　　　　　　▼ ◆請負契約の締結、施工業者の選定、打ち合わせ、指導、顧客との打ち合わせ随時。 　　　　　　　　　　　　　　　　　▼ ◆リフォームが完成したら、点検・引き渡しをして終了。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ マンションも戸建も担当していただきます！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 当社のお客様はマンション購入のケースが多いですが、 戸建にお住まいのグループ社員へのご提案など 様々なタイプのお客様に幅広いリフォーム提案をすることができます。

月給25.5万円以上 ＋ インセンティブ ◎入社から3カ月間は月給29.5万円 　3カ月目以降は月給25.5万円以上＋インセンティブ　※目標達成した場合 ※経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。 ※上記の額は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分（一律65,522円）の 固定残業代を含む。超過分は、別途お支払いたします。 ＜年収について＞ 営業成績給や顧客満足度の評価により変動します。

■銀座第2オフィス：東京都中央区銀座6丁目2-10　合同ビル8階 ※転居を伴う転勤なし。 ※今後の店舗拡大に伴い、上記以外にて勤務となる可能性もあります。 ※U・Iターン歓迎。

ソニー不動産では「売却」と「購入」で事業部を分け、 お客様の立場に立った交渉・コンサルティングを行っています。 今回あなたにお任せするのは、【売却エージェント業務】。 売却を希望するお客様に対し、より高く、より早く売却ができるよう、 最適なプランを提案していただきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ソニー不動産ならではの魅力 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■１■コンサルティングに専念できます！ 　　 ◎売却エージェントに、コーディネーター（アシスタント）が付き仕事を行っており、 　コーディネーターに内見日程の調整や契約書類の事前準備等、 　契約に係る事務作業を任せることができます。 ◎WEBをご覧になって興味を持たれたお客様に対してアプローチを行う「反響型」のため、 　ポスティングやテレアポなどは一切ありません。 　エージェントの人員に対し、反響数が多いのも当社の特長です。 上記よりコンサルティング業務に集中できるため、より多くの件数を担当でき、 結果として、売却数の増加へとつながっていくのです。 ■２■顧客満足度を追求できます！ 2017年3月1日時点の実績として、お客様満足度91.7％を達成しています。 エージェントの評価においても、売上に、顧客アンケートの結果をプラス。 お客様より嬉しい声をいただける程に、自身の評価も上昇するため、顧客満足度を追求した仕事ができます。

月給31万円以上（ベース給24.5万円＋営業成績手当6.5万円以上）＋賞与年2回（6月/12月） ※経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。 ＜年収例について＞ 営業目標達成率や顧客満足度の評価により変動します。 ※エージェントランクは、 　エージェント・シニアエージェント・トップエージェントの3ランクです。 　スキルやCS評価により変動します。 ※売上だけではなく、お客様満足度も成果の指標となっています。 　直近3カ月実績において平均達成率107％。300%超えの達成率を誇るエージェントもいます。

■銀座オフィス：東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル4F ■渋谷・青山オフィス：東京都渋谷区神宮前5丁目52-2 青山オーバルビル B1階 ■池袋オフィス：東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル5階 ※今後の店舗拡大に伴い、上記以外にて勤務となる可能性もあります。 ※U・Iターン歓迎。

ソニー不動産では「売却」と「購入」で事業部を分け、 お客様の立場のみに立って交渉・コンサルティングを行っています。 売却を希望するお客様には、より高く売却できるよう、 購入を希望するお客様には、よりお客様のライフスタイルに合った物件を購入できるよう、 最適なプランを提案していただきます。 ※売却エージェント、購入エージェントのどちらを担当するかは、 　あなたの経験やスキル、希望・適性などを考慮し、決定します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【ソニー不動産ならではの魅力】 ■１■コンサルティングに専念できます！ 不動産先進国のアメリカでは、弁護士のようにエージェント（代理人）として 徹底的にお客様の立場に立った不動産取引を行っています。 ソニー不動産でもエージェント制を導入。 お客様の立場に立った粘り強い交渉ができ、真にお客様満足度を追求できます。 また、多くのお客様からお問い合わせをいただいており、多くの経験が積めるので、 売却・購入のプロとしての専門性を磨くことができます。 ◎エージェント1人に対しコーディネーター（アシスタント）が1～3名のチームで 　仕事を行っており、コーディネーターに契約に係る事務作業等を 　任せることができます。 ◎WEBをご覧になって興味を持たれたお客様に対してアプローチを行う 　「反響型」なので、ポスティング・テレアポなどは一切ありません。 ■２■顧客満足度を追求できます！ ソニー不動産では、顧客満足度を追求しています。 エージェントの評価においても、売上に、顧客アンケートの結果をプラス。 お客様の評価を会社が評価するので、顧客満足度を追求した仕事ができます。 ◎ソニーとソニー不動産が共同開発した「不動産価格推定エンジン」により、 　これまで不動産会社に問い合わせないとわからなかった不動産の推定成約価格が、 　自分で知ることができるようになり、不動産売買に透明性と公平性をもたらしました。 ※友人・知人に勧めたいお客様は92.6％（2015年12月6日時点、自社調べ）。 　顧客満足度を最大追求していく姿勢が、アンケート結果に表れました。 ■３■エージェント以外の業務にも携われます！ ソニー不動産は設立から1年半の若い会社。会社の仕組みづくりに携わる機会も多く、 会社の未来を作る実感が持てます。 ◎同じオフィスにITやマーケティング戦略部隊も常駐。お客様とのやり取りから得た 　要望をエンジニアやマーケティング担当に伝え、新たな仕組みを作ってもらったり、 　マーケティング戦略に触れる機会多くもあります。

基本給(月給24.5万円以上)＋営業成績手当＋賞与 ※経験を考慮の上、規定により決定します。

■銀座オフィス：東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル4F ■渋谷・青山オフィス：東京都渋谷区神宮前5丁目52-2 青山オーバルビル B1階 ■池袋オフィス：東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル5階 ※店舗の拡大に伴い、勤務地の変更あり。 ※U・Iターン歓迎

ソニー不動産では「売却」と「購入」で事業部を分け、 お客様の立場のみに立って交渉・コンサルティングを行っています。 売却を希望するお客様には、より高く売却できるよう、 購入を希望するお客様には、よりお客様のライフスタイルに合った物件を購入できるよう、 最適なプランを提案していただきます。 ※売却エージェント、購入エージェントのどちらを担当するかは、 　あなたの経験やスキル、希望・適性などを考慮し、決定します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【ソニー不動産ならではの魅力】 ■１■コンサルティングに専念できます！ 不動産先進国のアメリカでは、弁護士のようにエージェント（代理人）として 徹底的にお客様の立場に立った不動産取引を行っています。 ソニー不動産でもエージェント制を導入。 お客様の立場に立った粘り強い交渉ができ、真にお客様満足度を追求できます。 また、多くのお客様からお問い合わせをいただいており、多くの経験が積めるので、 売却・購入のプロとしての専門性を磨くことができます。 ◎エージェント1人に対しコーディネーター（アシスタント）が1～3名のチームで 　仕事を行っており、コーディネーターに契約に係る事務作業等を 　任せることができます。 ◎WEBをご覧になって興味を持たれたお客様に対してアプローチを行う 　「反響型」なので、ポスティング・テレアポなどは一切ありません。 ■２■顧客満足度を追求できます！ ソニー不動産では、顧客満足度を追求しています。 エージェントの評価においても、売上に、顧客アンケートの結果をプラス。 お客様の評価を会社が評価するので、顧客満足度を追求した仕事ができます。 ◎ソニーとソニー不動産が共同開発した「不動産価格推定エンジン」により、 　これまで不動産会社に問い合わせないとわからなかった不動産の推定成約価格が、 　自分で知ることができるようになり、不動産売買に透明性と公平性をもたらしました。 ※友人・知人に勧めたいお客様は92.6％（2015年12月6日時点、自社調べ）。 　顧客満足度を最大追求していく姿勢が、アンケート結果に表れました。 ■３■エージェント以外の業務にも携われます！ ソニー不動産は設立から1年半の若い会社。会社の仕組みづくりに携わる機会も多く、 会社の未来を作る実感が持てます。 ◎同じオフィスにITやマーケティング戦略部隊も常駐。お客様とのやり取りから得た 　要望をエンジニアやマーケティング担当に伝え、新たな仕組みを作ってもらったり、 　マーケティング戦略に触れる機会多くもあります。

基本給(月給24.5万円以上)＋営業成績手当＋賞与 ※経験を考慮の上、規定により決定します。

■銀座オフィス：東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル4F ■渋谷・青山オフィス：東京都渋谷区神宮前5丁目52-2 青山オーバルビル B1階 ■池袋オフィス：東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル5階 ※店舗の拡大に伴い、勤務地の変更あり。

ソニー不動産では「売却」と「購入」で事業部を分け、 お客様の立場のみに立って交渉・コンサルティングを行っています。 売却を希望するお客様には、より高く売却できるよう、 購入を希望するお客様には、よりお客様のライフスタイルに合った物件を購入できるよう、 最適なプランを提案していただきます。 ※売却エージェント、購入エージェントのどちらを担当するかは、 　あなたの経験やスキル、希望・適性などを考慮し、決定します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【ソニー不動産ならではの魅力】 ■１■コンサルティングに専念できます！ 不動産先進国のアメリカでは、弁護士のようにエージェント（代理人）として 徹底的にお客様の立場に立った不動産取引を行っています。 ソニー不動産でもエージェント制を導入。 お客様の立場に立った粘り強い交渉ができ、真にお客様満足度を追求できます。 また、多くのお客様からお問い合わせをいただいており、多くの経験が積めるので、 売却・購入のプロとしての専門性を磨くことができます。 ◎エージェント1人に対しコーディネーター（アシスタント）が1～3名のチームで 　仕事を行っており、コーディネーターに契約に係る事務作業等を 　任せることができます。 ◎WEBをご覧になって興味を持たれたお客様に対してアプローチを行う 　「反響型」なので、ポスティング・テレアポなどは一切ありません。 ■２■顧客満足度を追求できます！ ソニー不動産では、顧客満足度を追求しています。 エージェントの評価においても、売上に、顧客アンケートの結果をプラス。 お客様の評価を会社が評価するので、顧客満足度を追求した仕事ができます。 ◎ソニーとソニー不動産が共同開発した「不動産価格推定エンジン」により、 　これまで不動産会社に問い合わせないとわからなかった不動産の推定成約価格が、 　自分で知ることができるようになり、不動産売買に透明性と公平性をもたらしました。 ※友人・知人に勧めたいお客様は92.6％（2015年12月6日時点、自社調べ）。 　顧客満足度を最大追求していく姿勢が、アンケート結果に表れました。 ■３■エージェント以外の業務にも携われます！ ソニー不動産は設立から1年半の若い会社。会社の仕組みづくりに携わる機会も多く、 会社の未来を作る実感が持てます。 ◎同じオフィスにITやマーケティング戦略部隊も常駐。お客様とのやり取りから得た 　要望をエンジニアやマーケティング担当に伝え、新たな仕組みを作ってもらったり、 　マーケティング戦略に触れる機会多くもあります。

基本給(月給24.5万円以上)＋営業成績手当＋賞与 ※経験を考慮の上、規定により決定します。

■銀座オフィス：東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル4F ■渋谷・青山オフィス：東京都渋谷区神宮前5丁目52-2 青山オーバルビル B1階 ■池袋オフィス：東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル5階 ※店舗の拡大に伴い、勤務地の変更あり。

ソニー不動産では「売却」と「購入」で事業部を分け、 お客様の立場のみに立って交渉・コンサルティングを行います。 売却を希望するお客様にはより高く売却できるよう、 購入を希望するお客様には、よりお客様のライフスタイルに合った物件を購入できるよう、 プランを提案していただきます。 売却エージェント、購入エージェントのどちらを担当するかは、 あなたの経験やスキル、希望などを考慮し、決定します。 ■業界へのイノベーション その1 不動産先進国のアメリカでは、弁護士のように 代理人（エージェント）として徹底的にお客様の立場に立った不動産取引を行っています。 ソニー不動産でもエージェント制を導入することで、 お客様の立場に立った粘り強い交渉ができ、顧客満足度を追及できます。 ■業界へのイノベーション その2 仲介手数料は、成約価格の「3％＋6万円」が、業界では慣行です。 しかし、ソニー不動産は、サービスの内容や活動期間など「かかった分」をお客様ごとに算出する、 変動制の仲介手数料体系となっており、合理的です。 ※友人・知人に勧めたいお客様は96.4％（2015年3月７日時点、自社調べ）。 　顧客満足度を最大追求していく姿勢が、アンケート結果に表れました。

基本給(月給25万円以上)＋営業成績手当＋賞与 ※前職を考慮の上、規定により決定します。

東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル4F