村上管財株式会社 の求人・中途採用情報

【基本土日祝休み／リーシング業務や管理業務など営業のサポートを担う／宅建士所有者は優遇】 ■業務内容： 投資家オーナー所有の賃貸不動産（約1,000戸／約60棟）の管理事業部にて、営業アシスタントとしてご活躍いただきます。 ＜営業事務＞ ・リーシング業務（管理物件の入居者募集・条件調整） ・退去立会い／室内点検 ・内装工事／小修繕の受発注、見積書作成 ・建物管理（清掃、設備保守等）の受発注 ・入居者／協力業者からの電話一次対応 上記業務以外にも、一般事務（精算書や契約書類の作成・庶務などもお任せします。） ■組織構成： 管理事業部の営業チームは、営業1名・営業アシスタント1名の男性メンバーが所属しています。 ■入社後の流れ： まずは先輩のサポートのもと、OJTで習得していただきます。退去立会いや簡単なリーシング補助などの、先輩同行からスタートいただき、業務に慣れてきた段階で、担当物件や受発注業務を徐々にお任せします。現場で学びながら、不動産管理の一連の流れを身につけられる環境です。 ■当社・当求人の魅力： ◎不動産管理、リーシング、会計・財務の基礎まで、1つのポジションで幅広いスキルが習得できます。 ◎オーナー様の多くが投資家のため、富裕層の資産運用や考え方に間近で触れられます。 ◎業務フローややり方への意見・改善提案を歓迎する風土で、自分発信で仕事を創る経験が積めます。 ◎将来的には、新規管理受託の営業や売上管理など、幹部候補としてキャリアアップする道もあります。 ◎基本土日祝休みで、水曜休みの希望も相談可能。ワークライフバランスを保ちやすい環境です。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区隼町2-13 Jプロ半蔵門ビル5F勤務地最寄駅：半蔵門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

半蔵門駅、麹町駅、永田町駅

＜予定年収＞392万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：224,000円固定残業手当/月：56,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（年間1～3ヶ月分）■昇給：評価による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：村上管財株式会社では、パートナーの皆さまが資産売却時にも収益を最大化できるよう最適な管理運営サービスを提供いたします。今までの管理会社にはなかった、「当社利益の透明化」「柔軟な対応力」「募集窓口の最大化」「総合的投資コンサルティング」に価値を置いた管理体制を実施しています。関連会社である株式会社コン・パスの目指す、不動産業界の変革を担う管理会社へと今後さらなる成長を遂げ、皆さまのサポートをさせて頂ければ幸いです。■当社のこだわり：最大限にお金を増やし、残すことを目指し、資産運用と賃貸管理の相乗効果でご支援します。◎募集窓口の最大化：24時間 365 日問い合わせ可能な AI 電話の導入、即時内見予約・申込可能なシステムの導入により、機会損失をなくす満室経営手法を実現。また、ビジネスパートナー店舗、全国の仲介会社に、物件を積極的にご紹介頂けるようアプローチ。自社に来店したお客様にしか物件を紹介しない、“物件の囲い込み“は一切致しません。募集窓口を最大化することにより、早期満室を目指します。◎当社利益の透明化：当社では、大規模修繕から日々の小修繕に至るまで、工事業者をプロの目で選定し、交渉を重ね、最適なコストで工事を実施しています。工事における弊社の利益は5～10％に抑え、その利益も隠さずにお伝えしております。パートナー様の納得のいく金額と安心をご提供致します。◎柔軟な対応力：入居者の募集、入居中の管理、修繕・原状回復工事といった管理業務の各分野におけるエキスパートがこれまでに培ってきた実績とノウハウをもとに、パートナーの皆様を全面的にサポート致します。入居者の皆様には、24時間対応可能なコールセンターを完備するなど、いつでも安心して暮らせるよう質の高い管理を心掛けております。◎総合的投資コンサルティング：当社では、長期シミュレーションにより『今何をしたら最適な利益を出せるのか を総合的に判断しています。賃貸経営は決して一筋縄ではいかないもので、時には厳しい状況も訪れます。そんな時も、包み隠さず現状をお伝えし、パートナー様が勝てる道を模索し、資産形成を全力でサポート致します。

【幅広い事務スキルを身に着けられる！／経験を生かしてキャリアアップ／土日祝休み】 ■業務内容： 顧客が所有する賃貸不動産（約1,000戸／約60棟）の管理事業部にて、契約事務を中心としたバックオフィス業務をお任せします。 ・月次精算書の作成（オーナー様向けの収支報告） ・電話／来客応対（募集条件の確認、修繕問い合わせの一次対応など） ・入居者様の入金確認、工事費用の支払確認（専用システム使用） ・賃貸借契約書の作成、更新手続き、仲介会社との調整／折衝 ・物件資料の作成／管理、居室の写真撮影 ・家具付き居室のレイアウト考案（簡単なコーディネート業務） ・社内経理サポート（勘定科目入力など） ・コピー、製本、備品管理、軽微な社内清掃などの一般事務 数字を扱う正確さと、オーナー様・入居者様・仲介会社とのやり取りなど、事務＋コミュニケーションの両方を経験できるポジションです。 ■組織構成： 管理事業部は30代前半～中盤の女性3名（契約事務1名、事務アシスタント1名、経理事務1名）で構成。落ち着いた雰囲気ながら、担当同士が連携しながら業務を進めています。 業務に慣れていただいた後は、ご希望と適性に応じて、新規管理受託の営業や売上管理など、チームの中核としてステップアップする道もあります。 ■入社後の流れ： まずは先輩社員のもとで、システム操作や月次精算書の作り方、契約書類の流れなど、基礎業務から習得していただきます。 入金確認や簡単な問い合わせ対応など、難易度の低い業務からお任せし、徐々に契約関連やオーナー様対応などの中心業務へと担当範囲を広げていきます。質問・相談がしやすい距離感のため、実務を通して着実にスキルを身に付けられる環境です。 ■当社・当求人の魅力： ◎不動産管理から会計・財務の基礎まで、幅広い事務スキルを一社で身に付けられます。 ◎富裕層オーナー様の考え方や資産運用の視点に触れられ、自身の視野も広がります。 ◎「こうした方が効率的では？」といった意見・改善提案を歓迎する風土で、自ら仕事を創り出す力を伸ばせます。 ◎一人ひとりの役割は明確でありながら、互いの業務が連携しており、“チームで成果を出す”実感を得られる職場です。 ◎基本は土日祝休み。水曜休みをご希望の方もご相談いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区隼町2-13 Jプロ半蔵門ビル5F勤務地最寄駅：半蔵門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

半蔵門駅、麹町駅、永田町駅

＜予定年収＞392万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：224,000円固定残業手当/月：56,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（年間1～3ヶ月分）■昇給：評価による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：村上管財株式会社では、パートナーの皆さまが資産売却時にも収益を最大化できるよう最適な管理運営サービスを提供いたします。今までの管理会社にはなかった、「当社利益の透明化」「柔軟な対応力」「募集窓口の最大化」「総合的投資コンサルティング」に価値を置いた管理体制を実施しています。関連会社である株式会社コン・パスの目指す、不動産業界の変革を担う管理会社へと今後さらなる成長を遂げ、皆さまのサポートをさせて頂ければ幸いです。■当社のこだわり：最大限にお金を増やし、残すことを目指し、資産運用と賃貸管理の相乗効果でご支援します。◎募集窓口の最大化：24時間 365 日問い合わせ可能な AI 電話の導入、即時内見予約・申込可能なシステムの導入により、機会損失をなくす満室経営手法を実現。また、ビジネスパートナー店舗、全国の仲介会社に、物件を積極的にご紹介頂けるようアプローチ。自社に来店したお客様にしか物件を紹介しない、“物件の囲い込み“は一切致しません。募集窓口を最大化することにより、早期満室を目指します。◎当社利益の透明化：当社では、大規模修繕から日々の小修繕に至るまで、工事業者をプロの目で選定し、交渉を重ね、最適なコストで工事を実施しています。工事における弊社の利益は5～10％に抑え、その利益も隠さずにお伝えしております。パートナー様の納得のいく金額と安心をご提供致します。◎柔軟な対応力：入居者の募集、入居中の管理、修繕・原状回復工事といった管理業務の各分野におけるエキスパートがこれまでに培ってきた実績とノウハウをもとに、パートナーの皆様を全面的にサポート致します。入居者の皆様には、24時間対応可能なコールセンターを完備するなど、いつでも安心して暮らせるよう質の高い管理を心掛けております。◎総合的投資コンサルティング：当社では、長期シミュレーションにより『今何をしたら最適な利益を出せるのか を総合的に判断しています。賃貸経営は決して一筋縄ではいかないもので、時には厳しい状況も訪れます。そんな時も、包み隠さず現状をお伝えし、パートナー様が勝てる道を模索し、資産形成を全力でサポート致します。