リオン不動産株式会社 の求人・中途採用情報

「ハウスドゥ！新小岩駅南口店」または「リオン不動産アリオ西新井店」の不動産営業として、お客様の物件売却のお手伝いをする仕事をお任せします。 ★営業エリアは、新小岩店（江戸川区・葛飾区エリア）西新井店（足立区・八潮市・草加市） ★飛び込み・テレアポなしの100％反響営業 ★不動産売買の重要事項説明に必要な「宅地建物取引士」の取得もバックアップ ◎お客様は40～70代が中心で相続した不動産を売りたい、夫婦で戸建ては広すぎるからマンションへ住み替えたい、転勤や引っ越しで東京を離れるから売りたい、退職して地元に帰るから売りたいなど、売却の動機はさまざまです。 ―営業活動の基本的な流れ― ［STEP.1］ ★電話・メールによるお問合せ 不動産売却の一括査定サイトをご覧になったお客様からのお問合せに対応します。100％反響なので、チラシ配りなどはありません。 　▼ ［STEP.2］ ★査定書作成 売却を検討しているお客様の物件情報を収集し、近隣の成約事例を調査。物件の査定価格を算出します。 　▼ ［STEP.3］ ★訪問査定 室内の状態確認を行い、売却の流れや当社の強みをお客さまにお伝え。月平均5件ほど訪問があります。 　▼ ［STEP.4］ ★媒介契約 売却のご提案に納得いただけたら媒介契約を結び、不動産をお預かりします。 　▼ ［STEP.5］ ★販売活動 お預かりした物件を販売するにあたって、物件購入希望者の現地案内を行います。 　▼ ［STEP.6］ ★売買契約 無事に購入が決まったら、ご契約の手続きに進みます。 　▼ ［STEP.7］ ★決済（所有権移転） 決済を行い、物件の引き渡しをします。 《まずは研修からスタート》 いきなりお客様対応をするわけではないのでご安心ください。 営業としての基礎をしっかりと身につけてからお客様と向き合える研修体制を用意しています。 ★研修詳細は原稿下部の「未経験者向けの研修・サポート体制」をご覧ください。

月給25万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記金額には月30時間分の固定残業代（5万円以上）を含む／超過分は別途全額支給 ※スタート月給は経験・スキルを考慮の上で決定いたします。 ★基本的に粗利の10％をインセンティブとして支給 ★契約1件あたりの平均粗利は150万円 ※物件の引き渡し完了時にインセンティブを支給するので、毎月インセンティブを獲得することができます。 【年収例】 年収1000万円：33歳/未経験入社7年目/月給45万円＋賞与（1～3ヶ月分）＋インセンティブ 年収620万円：25歳/未経験入社2年目/月給27万円＋賞与（1～3ヶ月分）＋インセンティブ

以下いずれかの店舗（希望を考慮） ※転勤なし ※U・Iターン支援あり（引越補助・優良物件の紹介など） 《ハウスドゥ！新小岩駅南口店》 東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1階 ★JR総武線「新小岩駅」より徒歩7分 《リオン不動産アリオ西新井店》 東京都足立区西新井栄町1-20-1 アリオ西新井2階 ★東武伊勢崎線「西新井駅」より徒歩7分 新小岩店は2024年4月に、西新井店は2024年8月に 店舗内装リフォーム完了で快適さUP。綺麗なオフィスで仕事も捗ります！ パッと見た印象は不動産屋さんっぽくないのも売りです。

「リオン不動産株式会社」の営業事務として、営業をサポートする業務全般をお任せします。 ≪主なお仕事内容≫ ◇電話でのお問い合わせ対応 ◇希望条件に沿った物件のピックアップ ◇内見の日程調整・予約 ◇サポート業務全般（物件撮影や契約手続きなど） ≪入社後の流れ≫ 入社後は、座学にてビジネスマナーや業界知識の基礎を学びます！ 　▼ 基本的な知識を覚えたら 今度はロールプレイング研修！ 実際の場面を想定しながら、 対応の方法を習得します。 　▼ その後は先輩とのOJT研修を通じ、 少しずつ業務に慣れていただきます。 　▼ ひとり立ちは3か月程を目標！ 先輩社員がマンツーマンで丁寧に教えるので、 未経験の方でも安心して成長できますよ♪ 　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇ ＼当社の魅力は働きやすい環境＆嬉しい制度！／ ＊フレックスタイム制で出勤のストレスフリー♪ ━━━━━━━━ 当社はフレックスタイム制を採用しており、 始業は9時～12時、終業は18時～21時の間で 自由に勤務時間を組み立てることが可能。 朝晩の通勤ラッシュを避けたゆったり通勤も 予定に合わせた早めの退勤もできちゃいます！ ＊お休みもしっかり確保！ ━━━━━━━━ 年休は120日に加え、完全週休2日制。 GWや年末年始などで、有給と合わせて 7連休以上の休暇を取得する方が多くいます！ 気兼ねなくお休みをとれるため、 旅行や趣味など、プライベートも充実♪ ＊インセンティブ制度あり♪ ━━━━━━━━ お客様の集客によって、最大10万円／月の インセンティブが支給される制度があります。 ノルマの設定はありません！ 頑張った分だけ還元される体制なので、 モチベーション高くお仕事に取り組めます♪

月給27万円以上＋賞与年2回 ※残業代は別途支給 ※スタート月給は経験・スキルを考慮の上で決定いたします。 【年収例】 年収420万円：35歳/未経験入社2年目/月給28万円＋賞与（1～3ヶ月分）＋残業手当＋インセンティブ 年収400万円：31歳/未経験入社1年目/月給27万円＋賞与（1～3ヶ月分）＋残業手当＋インセンティブ ※営業事務では珍しいインセンティブ制度あり。 店頭からの集客で1件あたり3,000円。 さらにプラスで5件、10件、15件・・・達成で、 最大10万円/月のインセンティブボーナスもあります。 ※ノルマはありません。

★転勤ナシ／U・Iターン歓迎★店舗内装リフォーム完了後の綺麗なオフィスで勤務！ 《ハウスドゥ!新小岩駅南口店》 東京都江戸川区松島3-14-5　あもえびる1階 ★JR総武線「新小岩駅」より徒歩7分 《リオン不動産アリオ西新井店》 東京都足立区西新井栄町1-20-1　アリオ西新井2F ★東武伊勢崎線「西新井駅」より徒歩7分 ※U・Iターン支援あり（引越補助・優良物件の紹介など） 新小岩店は2024年4月に、西新井店は2024年8月に 店舗内装リフォーム完了で快適さUP。 パッと見た印象は不動産屋さんっぽくないのも売りです◎

＼＼リオン不動産について／／ 企画力が話題の物件を多数手掛けている当社。メディアでも注目されたシェアハウス『東京合宿所』、小学校をリノベーションしたゲストハウス、女性向けのデザイナーズシェアハウスなど、柔軟な発想と積極的な姿勢でビジネスを創造しています。 ★フレキシブルに働けます！ フレックスタイム制を導入しているので、時間の使い方は比較的自由です。例えば、朝活でジムに通ってお昼から出社したり、早めに出社して夕方から遊びに出かけたり。中抜けして映画を見に行くメンバーもいます。自分に合った働き方を手に入れてください！ ━━━━━━━━ 具体的な業務内容 ━━━━━━━━ リノベーション物件の仕入営業として、マンションや戸建等の情報収集、企画、プランニングを行います。 中古住宅にリノベーションを施し、再生し販売を行います。１件あたりの金額は平均4,000～6,000万円程度です。 ＜業務領域＞ ◆情報収集 …不動産業者や物件オーナー、士業の方（税理士、弁護士、司法書士など）とコミュニケーションを取りながら、物件情報を収集します。 ◆仕入れ契約 …収集した物件の情報を調査し、事業化の可能性を社内で確認します。可能性を見いだせれば物件の買い取り契約を進めます。 ◆企画・プランニング …買い取りした物件に付加価値をつけるため、販売コンセプトや活用プランを考えます。 ━━━━━━━━━━━━━ 様々なスキルを習得できます！ ━━━━━━━━━━━━━ 仕入からプランニングまで一貫して携われるので、幅広い不動産知識を磨くことができます。 また「柔軟な発想と積極的な姿勢」を大事にしている為、アイディア次第では新規事業に早期から取り組むことも可能です。

月給27万円～40万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記金額には、みなし残業代として30時間分（4万1000円以上）を含みます。超過分は別途支給いたします

東京都江戸川区松島3-14-5　あもえビル1F（ハウスドゥ 新小岩駅南口） ※転居を伴う転勤はありません。 【アクセス】 JR総武線「新小岩駅」より徒歩7分 ★リオン不動産株式会社(ハウスドゥ新小岩駅南口)は、新小岩を代表する商店街の中ほどにあります。いつも多くの人々で賑わっていて、明るい雰囲気に包まれています。総菜屋さんやお菓子屋さんもたくさんあるので、休憩時間にブラブラして楽しめます♪

多くのお客様にとって、物件の購入は一生で最も大きな買い物になります。 私達は、そんな大きなライフイベントにう寄り添い、安心して暮らせる物件の提案を行っています！ 【具体的な仕事内容】 ▼広告等を見たお客様への対応 ▼ご来店時に希望条件や家族構成、生活スタイルなど必要なことをヒアリング ▼条件に合う物件を複数ご紹介 ▼内見・ご案内の対応 ▼契約手続き（事務スタッフがフォローします） ▼引き渡し、アフターフォロー ＼なぜ”稼げる”営業として活躍できるのか／ 【1】Web広告の効果が高いから 当社では各種ポータルサイトに物件を掲載し、そこから多くのお問い合わせを頂いています。 こちらから押し売りするのではなく、物件購入を検討しているお客様からご連絡をいただけるため 成約率が高いこともポイントです！ 【2】当社しか取り扱わない”自社物件”が多数 不動産業界において『自社物件』があるかないかは、大きな違いを生みます。 物件の仕入れから販売まで自社で一貫して対応する『自社物件』の場合、 営業は「どこよりも詳しく、スピーディーにな対応」が可能に。 業界的に見ても自社物件の成約率は通常の約”2倍”と言われています！ ☆先輩からの一言☆ ＼Kさん／28歳／前職：飲食業／年収500万円→入社後年収700万円／ 平均して1週間5件の対応、月間で30件ほどの商談を行い、契約数が約3件ほどのペースで業務をしております。 結果的にインセンティブも獲得でき、前職と比べて大幅な年収UPを実現できました。 集客のための広告反響が良いため、毎月コンスタントに商談を組めることも嬉しいですね！ ※入社後は研修からスタートするため、未経験の方でもご安心ください！ 研修詳細は原稿下部の「入社後の流れ」をご覧ください。

月給25万円以上＋賞与年2回（昨年度実績：2～3ヶ月分）＋インセンティブ ※上記には、一律支給のみなし残業手当（30時間分：5万円以上）を含みます、超過分は別途支給します ※経験・スキル等を考慮して決定します 【成果に応じたフェアなインセンティブ制度が魅力！】 基本的に『粗利の10％』がインセンティブです。 1人あたり平均月20件の問い合わせがあり、そのうち2、3件が契約に結びつきます。 さらに、1件あたりの平均粗利は150万円。 結果的に【（成約件数）2～3件×（粗利）150万円×（インセンティブ）10％＝30～40万円】 が平均インセンティブ額となります！ ☆物件の引き渡しが完了次第随時インセンティブが支払われるため、 毎月コンスタントにインセンティブをゲットできることもポイントです！

【転勤なし】★U・Iターン支援あり ご希望などを考慮の上、以下いずれかの店舗に配属します。 ■ハウスドゥ！新小岩駅南口店 住所：東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1階 【アクセス】 JR総武線「新小岩駅」より徒歩7分 ■リオン不動産アリオ西新井店 住所：東京都足立区西新井栄町1-20-1　アリオ西新井2階 【アクセス】 東武伊勢崎線「西新井駅」より徒歩7分 ★U・Iターン支援あり★ ◎引越補助 ◎優良物件のご紹介 を通じて転職を機に、東京で新生活をスムーズにスタートできるようにサポートします！詳細に関してはお気軽にご相談ください♪