Local Design株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～数億円規模のホテル開発!理想の空間をカタチにできる！プロジェクト責任者候補/年休125日土日祝～ ■募集概要 不動産開発からホテル運営、飲食、EC事業までを自社で一貫して手掛ける独自のビジネスモデルを展開しています。 今回募集するのは、ホテル開業プロジェクトの中核を担うポジションです！ オーナー・設計会社・施工会社・社内メンバーを巻き込み、プロジェクト全体を推進していただきます。 「設計だけでは物足りない」 「もっと事業目線で開発に携わりたい」 「裁量を持ってプロジェクトを動かしたい」そんな経験者にこそ挑戦いただきたいポジションです! ■業務内容： 本ポジションは単なる進行管理ではありません。 数億円規模のホテル開発案件において、オーナー・設計会社・施工会社との折衝を担いながら、ブランド価値そのものを創り上げるポジションです。 専門知識と折衝力を活かし、事業の中核として活躍したい方をお待ちしています。 将来的にはマネージャーや事業責任者など、経営に近いポジションへのキャリアアップも可能です。 【具体的な内容】 ■ホテル開業プロジェクト推進 設計図面の確認・レビュー 客室や共用部のレイアウト企画 FF&E選定・調達ディレクション 造作家具・内装デザインの企画推進 工程・品質・コスト管理 ■社外折衝・調整業務 オーナーとの打ち合わせ 設計事務所との仕様調整 施工会社との進捗管理 ベンダーとの価格・納期交渉 開業スケジュールの調整 ■ブランド企画 ホテルブランドコンセプトの企画 顧客体験（CX）の設計 ■配属部署： ・プロダクトグループ：16人（20代～40代が活躍中！） ～魅力ポイント～ 「数億円規模のホテル開発を自らの推進力で成功へ導く！裁量◎」 ホテル開発プロジェクトの中心人物としてオーナー・設計会社・施工会社を巻き込みながら開業までをリード。数億円規模の案件に企画段階から参画し、工程・品質・予算を統括しながらホテルブランドの価値創造を担えます！ 「ホテル開発の『司令塔』として理想の空間をカタチに」 オーナーの想いを汲み取り、設計会社・施工会社・社内メンバーをつなぎながらホテル開発を推進。空間づくりからブランドコンセプトの実現まで幅広く携われるポジションです！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

中洲川端駅、天神駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞700万円～846万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：400,000円～500,000円＜月給＞400,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※管理監督者としてご入社の場合は時間管理の対象外となります。■賞与：・年2回：8月・2月（前年度実績6か月分）・特別賞与有※業績に応じて■昇給：・年1回：7月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容不動産開発・ホテル運営を核に、事業構想から用地取得、運営、売却まで一貫して手掛ける独自の業務フローを展開しています。開発・プロダクト・ホテルの3グループが各フェーズで緊密に連携し、資産開発（Asset & Development）、商品企画・販売（Product & Commerce）、顧客体験・運営（Customer & Operations）を一体的に推進。地域固有の歴史や想いを汲み上げた事業計画と商品企画により、唯一無二の宿泊・飲食体験を創出し、不動産価値の最大化を実現しています。■企業の特徴開発から運営、出口戦略までワンストップで手掛ける稀有なビジネスモデルが強みです。各部門が推進役を担い合いながらシームレスに連携し、開業前には全社を横断して「開業準備室」を組成。プロダクト販売・客室販売・料飲提供を包括したCXデザインで顧客体験を磨き上げ、他社の追随を許さない参入障壁を構築しています。■代表の思い当社は2015年の創業以来、建築・不動産事業を祖業として、ホテル事業、料飲事業、プロダクト事業へと事業領域を広げてまいりました。この広がりは、企業理念である「人を信じ 心から愛することで 感動溢れるサービス、空間、モノを提供し 豊かさで満ち足りた新しい世界を創ります」という想いを実現するための歩みです。この歩みの中で、私たちは「つながり」と「ときめき」を育み続けます。そして、そこから生まれるサービス、空間、モノを世界中へ広げることで、お客様一人ひとりの人生と地域の未来を、より豊かにひらいてまいります。

～図面読解力や関係者との調整経験を活かし、ホテル開業プロジェクトの推進役へ／空間づくりだけでなく、ブランドづくり・顧客体験づくりにも挑戦可能／施工や調整に留まらず、企画・開発といった上流工程から携われるポジション／賞与6か月分・残業月21h程～ ■募集背景 不動産開発からホテル運営、飲食事業、EC事業までを一貫して手掛けています。現在ホテル事業は拡大フェーズの真っ只中。福岡市内で展開するホテルは2029年までに現在の約6倍となる24棟・851室規模へ拡大予定です。事業拡大により、今回新たな仲間を募集します！ ■業務内容： 新規ホテル開業プロジェクトにおいて、空間づくり・ブランドづくりを推進していただきます。 設計会社や施工会社、ホテルオーナー、社内開発チームなど、多くの関係者を巻き込みホテルブランドを形にしていくポジションです。 空間づくりだけでなく、ブランドづくり・顧客体験づくり・プロジェクト推進・オーナー折衝まで幅広く携われます！ 【具体的な内容】 1:ホテル開業プロジェクトの推進 設計図面の確認・読み取り 客室・共用部のレイアウト提案 FF&E（家具・照明・備品）の選定・提案 造作物の企画およびディレクション 開業までのスケジュール管理 2：社外関係者との折衝・調整 オーナーとの打ち合わせ 設計事務所との調整 施工会社との折衝 各種ベンダーとの価格・納期交渉 追加コストや工程変更発生時の調整 3：ブランド企画 ホテルコンセプトの具現化 顧客体験（CX）の向上施策企画等 将来的にブランド責任者やホテル開業責任者などのキャリアを描けます ■配属部署： ・プロダクトグループ：16人（20代～40代が活躍中） ～魅力ポイント～ ★ホテル1棟をゼロから創り上げる醍醐味 企画段階から開業まで一貫して携わるポジションです！ 図面上の構想が実際の空間となり、多くのお客様に利用されるホテルの完成まで携われます。 「自分が手掛けたホテルが、多くのお客様に愛される場所になる」 達成感を味わえる仕事です。 ★大きな裁量を持って開発から運営まで一気通貫で携われる 不動産開発・商品企画・ホテル運営までを自社で担うため、「本当にお客様に喜ばれる空間だったのか」を確認しながら次の企画に活かせます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

中洲川端駅、天神駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞512万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～400,000円＜月給＞300,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※管理監督者としてご入社の場合は時間管理の対象外となります。■賞与：・年2回：8月・2月（前年度実績6か月分）・特別賞与有※業績に応じて■昇給：・年1回：7月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容不動産開発・ホテル運営を核に、事業構想から用地取得、運営、売却まで一貫して手掛ける独自の業務フローを展開しています。開発・プロダクト・ホテルの3グループが各フェーズで緊密に連携し、資産開発（Asset & Development）、商品企画・販売（Product & Commerce）、顧客体験・運営（Customer & Operations）を一体的に推進。地域固有の歴史や想いを汲み上げた事業計画と商品企画により、唯一無二の宿泊・飲食体験を創出し、不動産価値の最大化を実現しています。■企業の特徴開発から運営、出口戦略までワンストップで手掛ける稀有なビジネスモデルが強みです。各部門が推進役を担い合いながらシームレスに連携し、開業前には全社を横断して「開業準備室」を組成。プロダクト販売・客室販売・料飲提供を包括したCXデザインで顧客体験を磨き上げ、他社の追随を許さない参入障壁を構築しています。■代表の思い当社は2015年の創業以来、建築・不動産事業を祖業として、ホテル事業、料飲事業、プロダクト事業へと事業領域を広げてまいりました。この広がりは、企業理念である「人を信じ 心から愛することで 感動溢れるサービス、空間、モノを提供し 豊かさで満ち足りた新しい世界を創ります」という想いを実現するための歩みです。この歩みの中で、私たちは「つながり」と「ときめき」を育み続けます。そして、そこから生まれるサービス、空間、モノを世界中へ広げることで、お客様一人ひとりの人生と地域の未来を、より豊かにひらいてまいります。

◆◇不動産営業からデベロッパーへ／用地取得から事業企画・ホテル開発まで一貫して携われる◎運営や売却戦略にも関わりながら、市場価値を高められる環境◆◇ ＼「物件を売る」から「事業を創る」へ！不動産業界での市場価値をさらに高められるポジションです／ ■仕事内容 不動産開発案件における最上流工程をご担当いただきます◎ 既存取引先から寄せられる案件が中心のため、飛び込みで土地を探し続けるスタイルではありません。 取得後の開発・運営まで見据えた事業づくりに携わっていただきます。 ＜具体的には＞ 用地情報の収集 不動産会社・金融機関との関係構築 土地・物件の調査 用地取得および条件交渉 事業計画の策定 開発推進業務 ホテル企画立案 不動産コンサルティング 売却を含めた出口戦略の立案 ■部署構成：不動産開発9名（20代～50代まで広く活躍中！） ■入社後の流れ 先輩社員との同行を通じて当社の開発フローやホテル事業について理解を深めていただきます。 その後は既存取引先から寄せられる用地情報の調査や事業性評価、用地取得業務を担当。 将来的には用地取得だけでなく、事業計画の立案やホテル開発、出口戦略まで一貫して担当していたきます。 ■魅力ポイント ★不動産営業からデベロッパーへキャリアアップ！ 仲介営業や売買営業で培った情報収集力・人脈形成力・交渉力・提案力を活かしながら、より上流工程へ挑戦できます！ ★プロジェクト全体に関われる！ 用地取得だけでなく、「開発計画～ホテル企画～運営戦略～売却戦略」まで携われるため、開発案件を最初から最後まで担当できます！ 大きな裁量と達成感を得られる仕事です◎ ■同社について 当社は不動産開発を起点にホテル運営・飲食事業・Eコマース事業まで展開する成長企業です。 最大の特徴は、一般的なデベロッパーや不動産会社とは異なり、「用地取得 → 事業企画 → 開発 → 運営 → 売却」までを自社で一貫して手掛けること。 土地の仕入れだけでは終わらず、その土地にどのような価値を生み出し、どのような事業として成長させるかまで深く関われる環境があります。 現在はホテル事業の拡大フェーズにあり2029年までに運営規模を大幅に拡大予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

中洲川端駅、天神駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞624万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：390,000円～500,000円＜月給＞390,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※管理監督者としてご入社の場合は時間管理の対象外となります。■賞与：・年2回：8月・2月（前年度実績6か月分）・特別賞与有※業績に応じて■昇給：・年1回：7月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容不動産開発・ホテル運営を核に、事業構想から用地取得、運営、売却まで一貫して手掛ける独自の業務フローを展開しています。開発・プロダクト・ホテルの3グループが各フェーズで緊密に連携し、資産開発（Asset & Development）、商品企画・販売（Product & Commerce）、顧客体験・運営（Customer & Operations）を一体的に推進。地域固有の歴史や想いを汲み上げた事業計画と商品企画により、唯一無二の宿泊・飲食体験を創出し、不動産価値の最大化を実現しています。■企業の特徴開発から運営、出口戦略までワンストップで手掛ける稀有なビジネスモデルが強みです。各部門が推進役を担い合いながらシームレスに連携し、開業前には全社を横断して「開業準備室」を組成。プロダクト販売・客室販売・料飲提供を包括したCXデザインで顧客体験を磨き上げ、他社の追随を許さない参入障壁を構築しています。■代表の思い当社は2015年の創業以来、建築・不動産事業を祖業として、ホテル事業、料飲事業、プロダクト事業へと事業領域を広げてまいりました。この広がりは、企業理念である「人を信じ 心から愛することで 感動溢れるサービス、空間、モノを提供し 豊かさで満ち足りた新しい世界を創ります」という想いを実現するための歩みです。この歩みの中で、私たちは「つながり」と「ときめき」を育み続けます。そして、そこから生まれるサービス、空間、モノを世界中へ広げることで、お客様一人ひとりの人生と地域の未来を、より豊かにひらいてまいります。

◆◇転勤無し／土日祝休み／ディベロッパー経験を活かし、用地取得だけに留まらない不動産開発のプロフェッショナルへ◆街の未来を変えるホテルプロジェクトを推進する中核ポジション／開発から運営まで一貫して携わり、不動産価値を最大化できる環境◆◇ ■業務詳細： 用地取得に加え、事業計画の立案からホテルコンセプトの企画、開発推進、開業準備、運営戦略の立案、さらには出口戦略（売却）まで、ホテル開発に関わる一連のプロセスを一気通貫で担当いただきます。 一般的なデベロッパーでは分業されることの多い業務領域を主体的に推進できるため、不動産開発の総合的な知識・経験を身につけながら、プロフェッショナルとして大きく成長できる環境です。特に、企画から運営、売却まで事業全体に携われる点が本ポジションの大きな魅力です。 ＜具体的な業務＞ ■不動産開発案件の事業企画 ■用地情報の取得・調査 ■土地の仕入れ・取得交渉 ■事業収支の作成 ■ホテル開発プロジェクト推進 ■設計・施工・運営部門との調整 ■開業準備およびホテル運営計画の策定 ■売却戦略・資産活用コンサルティング ※既存ネットワークから寄せられる案件が中心のため、飛び込みで土地を探し続けるスタイルではありません。 ■部署構成：不動産開発9名（20代～50代まで広く活躍中） ＼魅力ポイント／ ★用地取得から出口戦略まで携われる 一般的な不動産会社では経験できない領域まで担当可能。 「仕入だけ」 「開発だけ」ではなく、事業構想→開発→運営→売却まで一貫して携わることで、不動産価値を最大化するスキルを身につけられます！ ★「街づくり」に近い仕事 単なる不動産開発ではなく地域の歴史や文化を反映した宿泊施設を創り、街の価値そのものを高める仕事です。 ホテル開発の最上流から関わり、地域の価値向上と資産価値向上の両方を実現していくことができます。 ★将来は責任者ポジションへ 組織拡大に伴い、将来的には開発部門のマネージャーや責任者として活躍していくことが可能です！ ■同社について： 同社は不動産開発からホテル運営、飲食事業、プロダクト事業まで一貫して手掛ける事業会社です。 今回募集するのは「土地を仕入れる」だけでは終わらないホテルの未来を創る不動産開発ポジションです！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

中洲川端駅、天神駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞800万円～1,062万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：450,000円～600,000円＜月給＞450,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※管理監督者としてご入社の場合は時間管理の対象外となります。■賞与：・年2回：8月・2月（前年度実績6か月分）・特別賞与有※業績に応じて■昇給：・年1回：7月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容不動産開発・ホテル運営を核に、事業構想から用地取得、運営、売却まで一貫して手掛ける独自の業務フローを展開しています。開発・プロダクト・ホテルの3グループが各フェーズで緊密に連携し、資産開発（Asset & Development）、商品企画・販売（Product & Commerce）、顧客体験・運営（Customer & Operations）を一体的に推進。地域固有の歴史や想いを汲み上げた事業計画と商品企画により、唯一無二の宿泊・飲食体験を創出し、不動産価値の最大化を実現しています。■企業の特徴開発から運営、出口戦略までワンストップで手掛ける稀有なビジネスモデルが強みです。各部門が推進役を担い合いながらシームレスに連携し、開業前には全社を横断して「開業準備室」を組成。プロダクト販売・客室販売・料飲提供を包括したCXデザインで顧客体験を磨き上げ、他社の追随を許さない参入障壁を構築しています。■代表の思い当社は2015年の創業以来、建築・不動産事業を祖業として、ホテル事業、料飲事業、プロダクト事業へと事業領域を広げてまいりました。この広がりは、企業理念である「人を信じ 心から愛することで 感動溢れるサービス、空間、モノを提供し 豊かさで満ち足りた新しい世界を創ります」という想いを実現するための歩みです。この歩みの中で、私たちは「つながり」と「ときめき」を育み続けます。そして、そこから生まれるサービス、空間、モノを世界中へ広げることで、お客様一人ひとりの人生と地域の未来を、より豊かにひらいてまいります。