JR西日本住宅サービス株式会社 の求人・中途採用情報

～新事務所立上げメンバーに！／75歳定年／年収キープ可能／土日祝・残業20-30h程／フレックス／JR西日本G／家族手当や住宅手当など福利厚生も充実～ ■業務内容： JR西日本グループであり、主に親会社であるＪＲ西日本不動産開発(株)保有物件を管理する当社にて、賃貸マンション管理をお任せします。 また経験によっては管理職からスタートいただく場合もございます。 ■採用背景：2025年2月頃に福岡事務所を開設につき、増員採用。 ■業務内容 リーシング業務／PM／約５割 ・入居者募集 ・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影) ・資産価値向上のための提案 ・入居者審査 ・稼働率や収益に関するレポーティング ・賃貸借契約書作成・更新書作成業務 ・入居者対応、法人あいさつ回りなど 維持管理・修繕の提案業務／BM／約５割 ・建物共用部の維持管理や点検 ・報告書や見積もりの作成 ・修繕提案 ・退去立会(原状回復工事見積もり) ・解約精算業務 ■組織：福岡事務所配属。立ち上げメンバーとなります。＊親会社からの出向者と採用者との2名体制の予定 ■仕事の特徴： 【管理物件】２件は確定。今後増加予定。※オーナーは親会社であるＪＲ西日本不動産開発の物件が主となる予定。 【業務のおもしろさ】 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験したい方にピッタリ！（親会社は、敢えて「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります。》＊あくまでPBMがミッションですが、提案も可能。 【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職や福岡事務所長としてご活躍いただける方を求めています。 ■働き方： ◎残業時間：月20~30時間程 ◎フレックスタイム制度を導入 ◎土日祝 ◎転勤なし ◎60歳以降嘱託社員に切替りますが、75歳まで長く働ける ＊能力によっては年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞福岡事務所住所：福岡県福岡市中央区天神 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

天神駅、西鉄福岡駅、天神南駅

＜予定年収＞600万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：316,000円～400,000円その他固定手当/月：10,000円～49,500円＜月給＞326,000円～449,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記月給には各種手当が含まれていません。※給与詳細は経験・能力を考慮し別途相談の上、決定します。■昇給：年1回（0円～6,500円）評価により決定■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分（下回ったことなし）■モデル給与課長代理～課長（経験5年以上）600万円～750万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等

～新事務所立上げメンバーに！／75歳定年／年収キープ可能／土日祝・残業20-30h程／フレックス／JR西日本G／家族手当や住宅手当など福利厚生も充実～ ■業務内容： JR西日本グループであり、主に親会社であるＪＲ西日本不動産開発(株)保有物件を管理する当社にて、賃貸マンション管理をお任せします。 ■採用背景：2025年2月頃に福岡事務所を開設につき、増員採用。 ■業務内容 リーシング業務／PM／約５割 ・入居者募集 ・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影) ・資産価値向上のための提案 ・入居者審査 ・稼働率や収益に関するレポーティング ・賃貸借契約書作成・更新書作成業務 ・入居者対応、法人あいさつ回りなど 維持管理・修繕の提案業務／BM／約５割 ・建物共用部の維持管理や点検 ・報告書や見積もりの作成 ・修繕提案 ・退去立会(原状回復工事見積もり) ・解約精算業務 ■組織：福岡事務所配属。立ち上げメンバーとなります。＊親会社からの出向者と採用者との2名体制の予定 ■仕事の特徴： 【管理物件】２件は確定。今後増加予定。※オーナーは親会社であるＪＲ西日本不動産開発の物件が主となる予定。 【業務のおもしろさ】 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験したい方にピッタリ！（親会社は、敢えて「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります。》＊あくまでPBMがミッションですが、提案も可能。 【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職や福岡事務所長としてご活躍いただける方を求めています。 ■働き方： ◎残業時間：月20~30時間程度 ◎フレックスタイム制度を導入 ◎土日祝 ◎転勤なし ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働ける＊能力によっては年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞福岡事務所住所：福岡県福岡市中央区天神 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

天神駅、西鉄福岡駅、天神南駅

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：251,000円～309,500円その他固定手当/月：10,000円～26,000円＜月給＞261,000円～335,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記月給には各種手当が含まれていません。※給与詳細は経験・能力を考慮し別途相談の上、決定します。■昇給：年1回（0円～6,500円）評価により決定■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分（下回ったことなし）■モデル給与課長代理～課長（経験5年以上）600万円～750万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等