カイロスＡＩ株式会社 の求人・中途採用情報

収益不動産に関わる事業を中心に、 安定した成長を続けている カイロスAI株式会社 今回は、不動産事業の中核を担う 【不動産仕入】のポジションでの募集です。 ≪　お仕事の流れ　≫ ▼リレーション形成 ┃　物件を扱う不動産業者に ┃　アプローチを行い、継続的な ┃　関係を構築します。 ┃ ▼情報収集・査定 ┃　利益につながりそうな物件を探し、 ┃　不動産業者から情報を収集します。 ┃　物件の選定を終えたら、実際に ┃　査定を行います。　 ┃ ▼商談・契約 ┃　仕入れる物件が決定したら、 ┃　不動産業者と商談を行います。 ┃　 ▼管理・販売部署に引継ぎ 　　管理・開発・販売までワンストップで 　　進めることができるので、 　　仕入を行いやすいのも魅力です。 ┏━━━━━━━━━━━┓ 　今まで以上の未来へ。 　カイロス、３つの魅力！ ┗━━━━━ｖ━━━━━┛ ■最高の働きやすさ 年間休日120日以上、月平均残業10h以下と自分の時間がしっかりとれるのがカイロスAIの特徴。プライベートを大切にしたい方にもピッタリです♪ ■明確な目標設定 売上・数字だけではなく、仕入れまでの過程それぞれのフェーズごとに目標を設定。細かくクリアしていくことで、安定した成果を実現できる環境です。 ■賞与＋インセンティブのW制度 充実のインセンティブ制度で、上げた成果は給与で毎月しっかり還元。また、年2回の賞与も別途支給。販売部署も内製化しているので、コストが低く利益を生みやすいのも魅力です。

【月給】 28万円～＋各種手当＋インセンティブ＋賞与 ※経験・スキルに応じて決定いたします。前職給与も考慮いたしますので、お気軽にご相談ください。 ※固定残業代（30時間分/51,400円）を含みます。超過分は別途全額支給いたします。 【インセンティブについて】 成果に合わせてインセンティブを毎月支給。 継続的に高収入を実現できる環境です。 また、別途賞与を毎年2回支給。 社員に最大限還元する仕組みが整っています。

【東京本社】 〒153-0063 東京都目黒区目黒1-24-12 オリックス目黒ビル10F 目黒駅西口 徒歩5分

中古マンションやアパートをリノベーションして販売する当社にて、元となる物件の仕入れを担当。販売は別部門の担当が対応します。 【　具体的な仕事の流れ　】 ▽不動産仲介業者への営業活動 売買仲介をしている不動産会社を訪問し、中古マンションやアパートの売却情報を収集します。 訪問時に物件を紹介されたり、電話やメールでご相談をいただく場合も。 ▽査定・仕入れ 紹介・相談を受けたら物件を査定し、仕入れの商談をします。 買取額を仲介業者からオーナー様にお伝えし、価格に同意いただければご契約！ ▽販売担当にバトンタッチ！ 仕入れた物件は、リノベーションをして自社ブランド物件になり、新たなオーナー様に販売されます。 ☆個人ノルマはなく、チームで目標金額を立てて、達成を目指します 　個人で頑張った分はしっかりとインセンティブで還元！ ＼1年目の想定年収は約600万円／ 数億円など高額な物件を仕入れることもあり、そこから生まれる利益も数千万円規模。 2年目以降、年収1000万円以上の社員もいます！ ＼仲介業者との関係づくり／ この仕事の一番のコツは、不動産の仲介業者と良い関係を築くこと。 電話や訪問を重ねて、顔や名前を覚えてもらいましょう。 「人と会話をすることが好き」な方であれば、自ずと結果が出て活躍できますよ！ ＼入社後は…／ 入社後は不動産の知識をイチから丁寧に教えます。2～3カ月くらい先輩社員と一緒に仲介業者を訪問したり、商談に同行したり、業務のサポートを行ないながら仕事の流れを学べます！ 未経験でも基礎から教えますので、着実にインプットすることができます。 独り立ち後も先輩社員がサポートするのでご安心ください♪

【入社1年目の想定年収600万円！】 月給23万円以上（固定残業代含む） ＋ インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万2500円以上支給。 　上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ＜試用期間中＞ 試用期間中の給与は月給21万円（固定残業代含む） ＋ インセンティブとなります。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月3万9309円以上支給。 　上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。

【転勤なし】 東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4F（本社） ＜アクセス＞ 各線「目黒駅」より徒歩6分 東急電鉄目黒線「不動前駅」より徒歩11分

【管理関連業務】 マンションやアパートを所有するオーナー様に向けて、入居者の募集からアフターフォローまで、トータル的にサポート ◆家賃の入出金の管理 入居者からの家賃の入金を確認し、オーナー様に送金 ◆入居者募集・対応 入居者の募集・賃貸仲介業者への客付依頼 室内設備などの修繕手配や退去受付 ◆賃貸借契約 入居希望者の審査・賃貸契約 ◆そのほかの管理業務 入退去状況管理把握・更新業務・物件写真撮影・退去立会・鍵の交換手配・管理物件巡回・清掃など 【工事関連業務】 ◆賃貸物件のリノベーション・リフォーム 内装・外装など賃貸物件のリノベーション、リフォームに関わる業務 ーー入社後は 適正や前職を考慮して業務をお任せいたします。 職人としてすでにスキルをお持ちの方は特に歓迎です。 賃貸物件のリノベーションやリフォームを内製化してワンストップで行うことを目指しているため、 ”手に職がある”方は積極採用いたします。給与は前給を考慮します。 未経験の方ももちろん歓迎です。 現在、当社で働いているスタッフのほとんどが未経験スタートです。 未経験者は、自社物件を回って覚えることからスタートします。 その後は、OJTによる導入研修を行いますので、経験がなくてもまったく問題ありません。 仕事をひとつずつ覚えていってください。

■月給23万円～（固定残業代含） ※給与については前給考慮 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分（4万2,500円）支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ■宅建資格保有者は、月給26万円～（固定残業代含） ※給与については前給考慮 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分（4万2,500円～）支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ■試用期間3カ月間は月給21万円～（固定残業代含）、待遇に変動なし ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分（3万8,700円）支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4F ※転勤はありません。

既存のお客さまやセミナー・ポータルサイトでお問合せいただいたお客さまへの投資用不動産の販売を中心にお任せします。 未経験からでも安心して挑戦できるよう、基礎的な知識から先輩がしっかりとレクチャー！ 最初のうちは代表や営業マネージャーの商談に同行し補佐を行っていただくので、実務と並行して同社トップクラスのセールスを間近で学ぶことができます。 【具体的には】 ◆ポータルサイトへの情報掲載 投資用不動産の専用ポータルサイトへ物件情報を掲載。並行して物件情報の収集も行います。 ◆お問合せ対応 ポータルサイトやセミナーで同社へお問合せいただいたお客さまや、既存顧客からのお問合せを受けてコンタクトをとります。 ◆商談 お客さまの要望や条件などのヒアリングを実施。 実際の提案は代表や営業マネージャーが行いますので、商談に用いる資料作成や金融機関との調整など、引き渡しまでのフォローを行います。 ◆アフターフォロー 必要に応じ、引き渡し後もお客さまへフォローを実施。 成約後もお客さまとは長期的にお付き合いできます。 【わかりやすいステップアップの仕組み】 当社では仕事の知識やスキルの習得度合いを「ポイント制」という制度で明確化。 3カ月に一度、営業マネージャーと面談する機会があり、そこで習得度合いや次のステップについて確認できるので、常に目標を持って仕事へ取組めます。 昇給の機会も年二回あり、積極的に給与アップへチャレンジ可能！

月給25万円～40万円(固定残業代含む)＋インセンティブ ※経験・能力を考慮し優遇します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万5900円～7万5000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

東京都目黒区目黒1-24-12　オリックス目黒ビル10F 目黒駅西口から徒歩5分 ※転勤なし

◆家賃の入出金の管理 入居者からの家賃の入金を確認し、オーナー様に送金します。 ◆入居者募集・対応 入居者の募集、賃貸仲介業者への客付依頼。室内設備などの修繕手配や退去受付を行います。 ◆賃貸借契約 入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ◆管理業務 家賃回収、入退去状況管理把握、更新業務、物件写真撮影、退去立会、鍵交換の手配 管理物件巡回、清掃などを行います。 マンションやアパートを所有するオーナー様に向けて、 入居者の募集からアフターフォローまで、トータル的にサポートしていただきます。 お客様にとっての良き相談役となる心掛けが大切です。 ≪入社後は。。。≫ 適性を見ながらお仕事をお任せいたします。 未経験の方は、自社物件を回って覚えることからスタート！ その後、OJTによる導入研修を行いますので、経験がなくても全く問題ありません。 仕事を一つずつ覚えていってください。 当社で働く社員はほぼ未経験からの入社でした。 分からないことは随時相談できる体制が整っておりますので、 安心してご入社くださいね！

月給23万円～40万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、(42,500円～56,000円）支給 　上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※宅建資格保有者は26万円以上！ ※試用期間3ヵ月有（月給21万円～、待遇に変動なし）

東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4F ※転勤はございません。