株式会社アイデアル の求人・中途採用情報

当社は、1棟の中古物件特有のリスクを排除し、 安定した不動産投資、賃貸経営を可能にする1棟リノベーション物件として、 アイデアルの自社再生ブランド『ReDEAL（リデアル）』シリーズを展開しております。 当社が一度物件を保有し、大規模修繕や室内リフォーム・リノベーション、設備の改修を行い、 満室状態にてお客様提供をして、顧客の経済的な豊かさや社会問題（SDGs）に貢献しています。 ■ReDEALを含めた収益不動産のPM■ 当社が保有する段階からの管理移管、建物管理、家賃回収、レポート作成など、 賃貸経営に関わる全てのプロパティマネジメントを行います。 ■オーナー様の収益不動産のPM■ 当社が販売したオーナー様や資産管理を委託されたオーナー様の保有するアパート、 マンションの賃貸経営に関わる全てのプロパティマネジメントを行います。 常に物件を良い状態に保つため、ソフト面・ハード面をワンストップで行い、 業務が多岐にわたるため、不動産知識やPCスキル、マルチタスク能力を必要とします。 自社内だけではなく、提携先の管理会社、全国の仲介会社、修繕業者などの取引先と チームワーク精神を大事にして協力しながら、 オーナー様や物件ひいては関わる関係者をWin-winにしていける ”プロフェショナルな人材”を募集しています。 ╋━━━━ 　POINT ━━━━╋ □三方よしの経営方針□ 企業理念の「三方よしの精神」には、社員の物心両面の幸福があります。 「経済的な豊かさ」「心の豊かさ」を実現するために、 顧客、取引先などステークホルダーに喜んでいただく ”プロフェッショナルな仕事”を目指す仲間を求めています。 入社後の職種変更なし

月給35万円～90万円+各種手当＋賞与＋業績連動賞与 ※経験やスキル、年齢や前職給与を考慮して決定いたします。お気軽にご相談ください。 ※固定残業代（30時間分：52,410円～134,730円）を含みます。超過分は別途全額支給いたします。 ※原則、現在お勤めの会社で支給されている年収より、最低5％以上（賞与含む）は確約します。

＼＼エキチカ徒歩3分の便利なオフィス！／／ 【東京本社】 東京都千代田区飯田橋3-11-13 飯田橋 i-MARK ANNEX 7F 【アクセス】 飯田橋駅　徒歩3分

不動産オーナー様への資産価値向上につながる各種サポート業務をお任せします。チームのメンバーと協力しつつ、新たなサービスのご紹介や、データ管理、書類作成など、幅広く活躍いただけるポジションです。 ★首都圏のアパートやマンション、ビルを取り扱います。 ■入居者募集・物件情報作成 PR情報を盛り込んだ広告を作成。全国の賃貸仲介会社に依頼を出し、入居者を募ります。 ■オーナー様への各種ご報告・ご案内 募集物件のお問合せ状況を報告。進捗が芳しくない場合は、状況をみながらリノベーションや家賃変更のご提案を行います。 ■入居者様の問い合わせ対応 設備に関する不具合のご連絡に対応。必要に応じ現地で状況を確認、工務店へ修理依頼を出します。 ■家賃管理 家賃の入金確認を行い、オーナー様へ送金します。 （滞納がある場合は提携家賃保証会社・入居者様への連絡対応もお任せします） ■物件の定期巡回 空き物件の清掃など、各種メンテナンスを実施。大がかりな修繕が必要な場合は、提携のメンテナンス会社に依頼を出します。 ■原状回復対応 入居者様の退去時に、部屋や設備の状態を確認。適宜、提携工務店に現状回復工事の依頼を出します。 【POINT！】 ★アイデアルの管理業務はここが違う！ 当社の管理業務は「ただ管理するだけ」ではありません。原状回復時に「設備のリノベーション」を提案したり、建物の定期清掃時に「リフレッシュ工事」の提案をしたり、お客さまの収益の最大化を叶える“攻めの管理”を実現しています。 ワンストップサービスを展開しているからこそできる幅の広い提案で、多くのお客さまからの信頼をいただいています。

月給25万円～45万円（固定残業代含む）＋各種手当＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万6800円～8万4225円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜試用期間中＞ 月給24万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万4925円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※給与は経験・スキルなどを考慮し最終的に決定します

【転勤なし】千代田区飯田橋の本社オフィスでの勤務です★駅チカ！JR「飯田橋駅」より徒歩3分♪ 東京都千代田区飯田橋3-11-13 飯田橋 i-MARK ANNEX 7F

企業の規模拡大を背景に、根幹を支える「経営本部」の体制強化を行うことに。あなたには、総務ポジションとして、幅広いバックオフィス業務をお任せします。成長している会社の規模にあわせ、経営層の傍らで社内の制度・体制の整備を行うこともミッションです。 ――――――――――― … 具体的な仕事内容 … ――――――――――― ■ 内部統制業務（社内制度など環境面の企画・改善） ■ 経営計画発表会の準備・運営（年2回） ■ 拠点の新設・移転に伴う手続き ■ 社内への情報共有 ■ 社員旅行など各種社内イベントの管理 ■ 食事会の予約・段取り ■ 社内のDX化推進業務 ■ 助成金や補助金の申請手続き など ※上記がベースの業務となりますが、社内全体でより働きやすい環境になるよう、タイミングに合わせ、さまざまな業務をお任せできればと考えています。 ▼未経験からでも安心の育成サポートあり ▼ 経営本部でキャリアのある先輩メンバーが、各業務のレクチャーを実施。入社から約半年程度、自身で判断して動けるようになるまで丁寧に育成を行います。まずは入社時のスキルや特性を見て、できることからお任せしていくので心配いりません。先輩のフォローを受けつつ、少しずつステップアップしていきましょう。

月給22万～36万円＋各種手当 ※経験・スキルなどを考慮し決定します。 ※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(月4万6,000円～6万4,000円)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。 ＜試用期間＞ 月給21万円以上 ※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(月3万7,030円～)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。

【転勤なし】【駅チカ徒歩3分】 東京都千代田区飯田橋3-11-15 ヒキタカ飯田橋ビル8F （JR「飯田橋」駅から徒歩3分）

あなたには、不動産オーナー様への資産価値向上につながる各種サポート業務をお任せします。チームのメンバーと協力しつつ、新たなサービスのご紹介や、データ管理、書類作成など…幅広く活躍いただけるポジションです。 ★首都圏のアパートやマンション、ビルを取り扱います。 ――――――――― ■■具体的には■■ ――――――――― ▼ 入居者募集・物件情報作成… PR情報を盛り込んだ広告を作成。 全国の賃貸仲介会社に依頼を出し、入居者を募ります。 ▼ オーナー様への各種ご報告・ご案内… 募集物件のお問合せ状況を報告。 進捗が芳しくない場合は、状況をみながら リノベーションや家賃変更のご提案を行います。 ▼ 入居者様の問い合わせ対応… 設備に関する不具合のご連絡に対応。 必要に応じ現地で状況を確認、工務店へ修理依頼を出します。 ▼ 家賃管理… 家賃の入金確認を行い、オーナー様へ送金します。 （滞納がある場合は提携家賃保証会社・入居者様への連絡対応もお任せします） ▼ 物件の定期巡回… 空き物件の清掃など、各種メンテナンスを実施。 大がかりな修繕が必要な場合は、提携のメンテナンス会社に依頼を出します。 ▼ 原状回復対応… 入居者様の退去時に、部屋や設備の状態を確認。 適宜、提携工務店に現状回復工事の依頼を出します。 ＜ アイデアやホスピタリティを活かせる仕事 ＞ 例えば原状回復時に「設備のリノベーションをしてみてはいかがでしょうか」とお声がけしてみるなど…ただお問合せに対して対応するのではなく、お客様に最大限のメリットを提供できるよう、自らご提案していくことが大切。時には周囲に相談し、発想を借りながら、みんなで積極的に利益を創出できる環境です。

月給25万～45万円＋各種手当＋インセンティブ ※経験・スキルなどを考慮し決定します。 ※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(4万4,065円～7万9,310円)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。 ＜試用期間＞ 月給24万円以上 ※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(月4万2,315円～)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。

【転勤なし】【駅チカ徒歩3分】 東京都千代田区飯田橋3-11-15 ヒキタカ飯田橋ビル8F （JR「飯田橋」駅から徒歩3分）

不動産オーナー様の資産価値向上を目的とした各種サポート・事務業務をお任せします。 担当物件は1都3県を中心としたアパートやマンション、ビルなどです。 チームで協力しながらサービス提案や管理、書類作成などの事務業務を行ないます。 【具体的には】 ◎物件情報作成ならびに入居者募集 間取りや物件のPR情報を入力し募集広告を作成。 入居者募集に関しては、 全国の賃貸仲介会社に依頼します。 ◎家賃管理 入金された家賃を確認。 オーナー様へ送金し滞納がある場合は、 提携している家賃保証会社や入居様に連絡。 ◎オーナー様への報告 募集物件のお問合せ状況を報告します。 この物件は早期の契約が難しそうという場合は、 リノベーションや家賃の変更などを提案することも。 ◎入居者様の問い合わせ対応 水周りの故障や設備の不具合等の対応です。 必要に応じて現地確認を行い、 工務店に修理依頼します。 ◎物件の定期巡回 空き物件の換気や室内清掃を行ないます。 大掛かりなメンテナンスが必要な場合は 提携ビルメンテナンス会社に依頼。 ◎原状回復対応 入居者様の退去時に、部屋や設備をチェックし 提携工務店に現状回復工事を依頼。 鍵の交換や壁紙の張り替えなど、 部屋の状況に応じた対応が必要です。 ★様々なアイデアでお客様に貢献 受身の姿勢で物件を管理するのではなく、 資産価値の最大化を考えた積極的な提案が大切。 現状回復時に設備のリノベーションを提案など、 失敗を恐れず自由な発想を活かしてください！ ★未経験の方も、先輩が丁寧にお教えします。 チーム制での仕事なので 分からないことは何でも相談してください。

月給22万～45万円＋各種手当＋インセンティブ ※経験・スキルなどを考慮し決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28時間分を、月4万6000～10万6000円支給（追加分別途） ※試用期間2ヶ月あり（期間中の給与は月給21万円以上となります）

東京都千代田区飯田橋 ※転勤なし ※昨年移転したばかりのオフィスです。