株式会社コスモスプランニング
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仕事
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大江戸線の開通により日々魅力が増す両国の地に居を構えるコスモスプランニング。代表が1代で築き上げた当社は、オーナー様やご入居者様、そして地域の皆様に支えられ続け、今年1月に設立20周年を迎えました。
そんな当社は地場業者として不動産管理に力を入れているのはもちろん、近年は不動産仲介にも同じくらいの熱量を持って取り組んでいます。
そこで今回あなたには、不動産の仲介と管理、両方の業務を幅広くお任せします。
■具体的な業務
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【1】賃貸・売買仲介
インターネットを見て来店されたお客様へ、接客や内見へのご案内、契約の手続きなどを行っていただきます。
【2】賃貸管理
自社管理物件に関する下記業務を行っていただきます。
1.募集~契約業務
2.入居期間中の管理・更新業務
3.退去による敷金精算・リフォーム業務
■仲介と管理、双方行うメリット
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一般的な不動産仲介では「ノルマはキツいけれど多くのインセンティブを稼げる」といった面が、不動産管理では「ノルマも少なく落ち着いて働けるが年収が控えめになりやすい」といった面があります。
お互いに長所と短所を備えていますが、この両方を手掛ける当社は、言わばこれらの「いいとこ取り」ができるのがポイント。
管理にはストックビジネスの側面があるのでゼロから収益を求めることはありませんし、自社管理物件への反響が多いため仲介並みの給与水準を目指すこともできます。不動産賃貸業の全てが見える環境だからこそ得られるメリットを、ぜひ体感してください。
■1件目から10~20%の手数料還元も
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自社管理以外の物件を仲介する「他社物仲介」を行った場合は、1件目から10~20%の手数料を給与に還元しています。(リピーター客や紹介客であった場合、手数料は最大20%)これは代表がかつて営業をしており、営業スタッフの努力や人間力を大きく評価したいと考えているためです。きっとこれまで以上のやりがいと安心感を得られると思いますよ。
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給与
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月給30万円~36万円(固定残業代、一律手当含む)
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万7500円~4万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※一律手当は下記を支給
・営業手当:月3万円~5万円
・住宅手当:月2万円
・能力手当:月2500円~1万5000円
★当社は少数精鋭であり、一人ひとりの生産性が高いため、業界内でも水準の高い給与や賞与を出すことが可能です!
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勤務地
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【転勤なし/最寄り駅から徒歩3分】
■本社:東京都墨田区両国4-20-5 コンフォート両国101
※受動喫煙対策あり(屋内禁煙)
<アクセス>
□大江戸線「両国駅」より徒歩3分