日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■募集内容： 私たちは、「真の欲求を究めて、ホンモノをカタチにする」という意志を掲げました。 新しい価値・感動を創出し、地域・社会への貢献につながる社会的意義のある事業を推進しています。 軸となる事業体を中心にグループ会社として当社は不動産管理部門の重要な役割を担っております。 例えば、短期的なプロジェクトにとどまらず、長期的な視野を持ったプロジェクトや様々な業務に携わることができ、幅広い経験を積むことができます。 これにより、安定した環境の中でスキルを向上させ、自己成長を実感することが可能です。 また、当社は長年の実績と安定した財務基盤を誇り、社員一人ひとりが安心して働ける環境を提供しています。 成長を促進する多様な業務経験を通じて、さらなるキャリアアップを目指すことができます。 これまでの経験を活かし、共に当社の未来を築いていく重要な役割を担っていただけることをお待ちしています。 ■ミッション： グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。 社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。 グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。 ■業務概要： グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 ■業務内容詳細： ・グループ不動産の運用管理業務 ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 ＜具体的には＞ ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ∟不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ∟不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ・運用計画、報告 ∟運用計画書および実績報告書の作成 （月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など） ・収益物件の売買 ∟新規収益物件の取得、売却 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

岡山駅前駅、岡山駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞700万円～900万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：7,000,000円～9,000,000円＜月額＞583,333円～750,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月、12月）※2024年度賞与実績4.3ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務■事業領域：（1）オハヨー乳業株式会社…牛乳・乳製品の製造・販売（2）エクセルパック・カバヤ株式会社…印刷、紙器類製造及び用紙、包装材料の販売（3）株式会社スクエアビル…不動産の賃貸・管理事業、駐車場の管理事業（4）株式会社瀬戸内海経済レポート…経済誌「週刊Vision岡山」「岡山企業年報」等の発行（5）リンク＆リンケージ株式会社…運送業、ソフトウェア開発、アウトソーシングサービス業（6）ライフデザイン・カバヤ株式会社…土木・建築工事の設計、不動産の販売等（7）トータルアシスト・カバヤ株式会社…保険代理業（8）株式会社サンユー総合教育研究所…通信制高校の卒業サポート校「希望高等学園」の運営（9）学校法人三友学園…専門学校「岡山情報ビジネス学院」、通信制高校「クラーク記念国際高等学校　岡山キャンパス」の運営（10）ザ・ロイヤルゴルフクラブ株式会社…ゴルフ場運営（11）富嶽カントリークラブ株式会社…ゴルフ場運営■同社の歴史：グループ存在目的を追求していくためには、グループ各社の自由な個性を最大限活かしながら、連携・連動を行い、化学反応を起こす必要がありました。そこで、事業会社の上ではなく、中心に位置し、「グループ存在目的」のもと、人でグループを繋げていくため、持株会社を設立し、グループ経営体制に移行しました。

◆職務概要 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか、グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。 ◆職務詳細 グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 【仕事内容】 グループ不動産の運用管理業務 収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には…》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 └不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 └不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 └新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 └運用計画書および実績報告書の作成　(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 └新規収益物件の取得、売却

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル10階 勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線／麹町駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

麹町駅、永田町駅、半蔵門駅

＜予定年収＞1,200万円～1,500万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：12,000,000円～15,000,000円＜月額＞1,000,000円～1,250,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※給与はご経験・スキルに応じて決定します。※個別にインセンティブ設計などカスタマイズします。■残業手当：管理職のため、深夜時間勤務手当のみ適用■給与更改：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務■事業領域：（1）オハヨー乳業株式会社…牛乳・乳製品の製造・販売（2）エクセルパック・カバヤ株式会社…印刷、紙器類製造及び用紙、包装材料の販売（3）株式会社スクエアビル…不動産の賃貸・管理事業、駐車場の管理事業（4）株式会社瀬戸内海経済レポート…経済誌「週刊Vision岡山」「岡山企業年報」等の発行（5）リンク＆リンケージ株式会社…運送業、ソフトウェア開発、アウトソーシングサービス業（6）ライフデザイン・カバヤ株式会社…土木・建築工事の設計、不動産の販売等（7）トータルアシスト・カバヤ株式会社…保険代理業（8）株式会社サンユー総合教育研究所…通信制高校の卒業サポート校「希望高等学園」の運営（9）学校法人三友学園…専門学校「岡山情報ビジネス学院」、通信制高校「クラーク記念国際高等学校　岡山キャンパス」の運営（10）ザ・ロイヤルゴルフクラブ株式会社…ゴルフ場運営（11）富嶽カントリークラブ株式会社…ゴルフ場運営■同社の歴史：グループ存在目的を追求していくためには、グループ各社の自由な個性を最大限活かしながら、連携・連動を行い、化学反応を起こす必要がありました。そこで、事業会社の上ではなく、中心に位置し、「グループ存在目的」のもと、人でグループを繋げていくため、持株会社を設立し、グループ経営体制に移行しました。