日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

【グループ全体で約1000億円を超える売上のカバヤ・オハヨーG／土日祝休／U・Iターン歓迎！転居費用負担・支度金支給あり（適用条件あり）】 ◆職務詳細 グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。 【仕事内容】 グループ不動産の運用管理業務 収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には…》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 └不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 └不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 └新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 └運用計画書および実績報告書の作成　(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 └新規収益物件の取得、売却 ※JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめ、全国に点在する小規模～中規模の土地を中心に、住宅や商業施設などの不動産を取り扱っています。 ◆組織構成 執行役員と事業部長の2名体制です。経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ◆キャリアアップの機会 年2回の上長面談を実施しており、成果だけでなく役割に応じた行動や成長プロセスを重視する評価基準がございます。中途入社2年目で責任者に昇進した事例もあり、キャリアアップいただける環境です。 ◆ミッション グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか、グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

岡山駅、岡山駅前駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞900万円～1,100万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：9,000,000円～11,000,000円＜月額＞750,000円～916,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞昇給：年 1 回、賞与：年 2 回（6 月、12 月）※2024 年度賞与実績 4.3 ヶ月 ■残業手当：管理職のため、深夜時間勤務手当のみ適用■給与更改：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務■事業領域：（1）オハヨー乳業株式会社…牛乳・乳製品の製造・販売（2）エクセルパック・カバヤ株式会社…印刷、紙器類製造及び用紙、包装材料の販売（3）株式会社スクエアビル…不動産の賃貸・管理事業、駐車場の管理事業（4）株式会社瀬戸内海経済レポート…経済誌「週刊Vision岡山」「岡山企業年報」等の発行（5）リンク＆リンケージ株式会社…運送業、ソフトウェア開発、アウトソーシングサービス業（6）ライフデザイン・カバヤ株式会社…土木・建築工事の設計、不動産の販売等（7）トータルアシスト・カバヤ株式会社…保険代理業（8）株式会社サンユー総合教育研究所…通信制高校の卒業サポート校「希望高等学園」の運営（9）学校法人三友学園…専門学校「岡山情報ビジネス学院」、通信制高校「クラーク記念国際高等学校　岡山キャンパス」の運営（10）ザ・ロイヤルゴルフクラブ株式会社…ゴルフ場運営（11）富嶽カントリークラブ株式会社…ゴルフ場運営■同社の歴史：グループ存在目的を追求していくためには、グループ各社の自由な個性を最大限活かしながら、連携・連動を行い、化学反応を起こす必要がありました。そこで、事業会社の上ではなく、中心に位置し、「グループ存在目的」のもと、人でグループを繋げていくため、持株会社を設立し、グループ経営体制に移行しました。

～PM経験者歓迎！／グループ全体で約1000億円を超える売上のカバヤ・オハヨーG／土日祝休／U・Iターン歓迎！転居費用負担・支度金支給あり（適用条件あり）～ ◆職務内容 グループ不動産の資産価値向上とキャッシュ最大化をミッションに不動産管理をお任せします。 ・グループ各社が保有する不動産の情報収集・現況把握 ・不動産の管理・契約内容の確認、整理（プロパティマネジメント） ・資産価値向上を目的とした施策立案（アセットマネジメント） ・売却、用途変更、利活用等の企画・実行支援 ※ご本人のスキルや経験に応じて段階的に業務をお任せしますのでAM 経験が浅い方も、段階的にステップアップできる環境です。 ※物件ごとの特性や市場動向を踏まえ、管理会社と密に連携しながら運用方針を立てて実行し、長期的かつ安定した資産運用を目指します。 ※JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめ、全国に点在する小規模～中規模の土地を中心に、住宅や商業施設などの不動産を取り扱っています。 ◆キャリアアップの機会 年2回の上長面談を実施しており、成果だけでなく役割に応じた行動や成長プロセスを重視する評価基準がございます。入社4年で課長職に昇進した事例もあり、キャリアアップいただける環境です。また、資格手当、資格取得奨励金、資格取得支援、eラーニング、通信教育補助等も設けており職務知見をキャッチアップ出来る環境が整っています。 ◆組織構成 執行役員と事業部長の2名体制です。経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ◆同社について 当グループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しており、グループ全体で約1200億円の売上に到達するまでに成長して参りました。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

岡山駅、岡山駅前駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞700万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～420,000円＜月給＞250,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。■昇給：年1回 （7月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務■事業領域：（1）オハヨー乳業株式会社…牛乳・乳製品の製造・販売（2）エクセルパック・カバヤ株式会社…印刷、紙器類製造及び用紙、包装材料の販売（3）株式会社スクエアビル…不動産の賃貸・管理事業、駐車場の管理事業（4）株式会社瀬戸内海経済レポート…経済誌「週刊Vision岡山」「岡山企業年報」等の発行（5）リンク＆リンケージ株式会社…運送業、ソフトウェア開発、アウトソーシングサービス業（6）ライフデザイン・カバヤ株式会社…土木・建築工事の設計、不動産の販売等（7）トータルアシスト・カバヤ株式会社…保険代理業（8）株式会社サンユー総合教育研究所…通信制高校の卒業サポート校「希望高等学園」の運営（9）学校法人三友学園…専門学校「岡山情報ビジネス学院」、通信制高校「クラーク記念国際高等学校　岡山キャンパス」の運営（10）ザ・ロイヤルゴルフクラブ株式会社…ゴルフ場運営（11）富嶽カントリークラブ株式会社…ゴルフ場運営■同社の歴史：グループ存在目的を追求していくためには、グループ各社の自由な個性を最大限活かしながら、連携・連動を行い、化学反応を起こす必要がありました。そこで、事業会社の上ではなく、中心に位置し、「グループ存在目的」のもと、人でグループを繋げていくため、持株会社を設立し、グループ経営体制に移行しました。