株式会社ベネリード の求人・中途採用情報

＜不動産買取営業とは…？＞ 「不動産を相続したけど、物件と自宅が遠くて管理できないから売りたいな…」 「知識がなくて、資産運用していくのは難しいし手放したいな…。だけどどこに問い合わせたら良いのかな…？」 というオーナー様へ提案を行い、不動産の買取・仲介業務です！ 【仕事の流れ】 ▼電話や訪問でアポイントを取得 当社独自のデータに基づいて効率良くアプローチ。お客様のリストがあり、それをもとに積極的にアプローチをかけていきます。相続人の方で売却を検討されている方が多いので、アポイントは取りやすいです！ ▼不動産の売却を提案 直接会い、提案を行います。直接だからこそ提案に耳を傾けていただきやすいです。営業・コンサルティングスキルというよりも、不動産の知識がないオーナー様の相談や悩みに乗る姿勢が重要です。じっくりとご検討いただき、提案後のフォローではご不安な点などを解消できるように、丁寧な対応を心がけましょう。 ▼正式契約へ。オーナー様に代金を支払い、取引完了 契約書などの書類等の準備はアシスタントが担当するので、提案とオーナー様のフォローに集中できます。不動産は現在値上がり傾向にあるため「思ったより高く売れた！」とオーナー様に喜ばれることが多いです！ 【仕事のポイント】 ◎独り立ちまで徹底サポート！ 入社して4～5ヶ月間は、上司が提案に同席しサポートに入ります。半年後には一人で提案に挑戦し、月に1本は契約が取れるようになれますよ！ ◎数千万円～数億円単位の取引も！ 当社の取引は「一棟丸ごと」が基本。取引のスケールが大きいため、成約1件あたり（平均40万円以上）とインセンティブ金額も大きくなります。 【先輩の9割が中途入社で未経験からスタート】 不動産業界の知識や営業ノウハウは、先輩がゼロから教えます。トークマニュアルなども揃っています。他にも、ロールプレイングを行ったり、スランプの時には上司が案件のサポートに入ったり。困った時は気軽に相談しやすい環境です。

月給27万円以上＋インセンティブ（1契約の平均40万円） ＜役職に就くと...＞ インセンティブ割合が10％→15%へ上がります！ 結果を出せば、どんどん稼げる仕組みがあるので頑張り次第で年収アップさせることができます！ ※経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※上記金額には固定残業代（40時間分・5万9600円～）を含みます。 ※試用期間中の給与は月給25万円以上（固定残業代40時間分・5万2400円～を含む）となります。 ※固定残業代を超過した場合は、別途支給いたします。 ※上席同行の場合、売上は分割されます。

本社／ 東京都新宿区新宿1-34-15 新宿エステートビル5F ※転勤なし アクセス／ 都営大江戸線「新宿御苑前駅」より徒歩5分 都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩7分 JR山手線、その他各線「新宿駅」より徒歩15分

不動産売買をはじめ、仲介や賃貸管理、コンサルティングまで幅広く手がけている当社。 業績も右肩上がりに推移し、順調な成長を遂げています。 次の成長フェーズへさらにギアを上げていきたいと考えているため、 営業をサポートする事務スタッフを増員募集します！ ＜具体的なお仕事＞ ■重要事項説明書の説明 ■営業からの依頼業務（資料・契約書等の作成） ■電話・来客対応（問い合わせ対応・来客対応） ■データ入力（物件データやお客様情報の入力）など ★宅建資格を活かせる！ まずは、契約書や物件紹介の資料作成などの業務からスタート！ 徐々にできることからお任せします。 入社後は経験のある業務や得意な業務から始めることも可能なので 経験者の方はお気軽にご相談ください！ ★コミュニケーション力を活かせる！ 契約時の書類をお客様と共に確認したり、関係各所への電話やメールでのやり取りも行うなどコミュニケーション力を活かせる場面も！もくもくと作業するだけではないので、率先して業務を進めることが可能です。 ★契約を支えられるやりがいも！ 「物件情報をまとめた書類を作成してほしい」などの営業からの依頼にスムーズに対応することで、契約につながることも！営業の活躍を縁の下から支えられるやりがいも味わえます。 ★さまざまな知識が身に付きます！ 物件によっては、不動産の知識・法律関係の知識が必要なものも。わからないことがあればすぐに周りに相談できる環境なので安心です！

月給35万円～(固定手当・固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万600円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼重要事項説明書の説明を実施すると5,000円の手当を付与しています／ 月に平均4回ほどは行っているため、手当支給例は以下の通りです。 多い月ですと、5回以上の実施になります。 ▼手当支給例 月5万円：特別手当2万円（4回実施）＋宅建手当3万円 月7万円：特別手当4万円（8回実施）＋宅建手当3万円 【業界未経験者の場合】 月給27万円～（資格手当(宅建)・固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、3万6,500円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

本社／東京都新宿区新宿1-34-15 新宿エステートビル5F ◎転勤はありません。

【Point.1】まずはお客様との信頼関係構築から！ 数千万円～億単位という金額が動く不動産取引。 だからこそ「この人に任せたい」と思っていただけることが何よりも大切です。 まずは電話でのご挨拶や情報提供を通じて、お客様に名前を憶えていただくことを心がけてください。 【Point.2】具体的な提案は先輩社員がサポート！ お客様が興味を持ち、具体的な話に発展したら、直接お客様のもとに伺い、不動産売却に向けてプランをご提案してきます。 はじめの浅いうちは、経験豊富な先輩社員が同行し、提案を行いますので、実際の現場の空気を肌で感じながら、スキルを磨いていってください！ 【Point.3】細かな事務処理はアシスタントが対応！ いよいよ売却となれば、必要書類を用意し、ご契約の話を進めていきます。 契約書などの準備は、専属のアシスタントが担当しますので、お客様対応に集中できます！ ▼都心の地価上昇に伴い、ニーズ急増中！ 資産運用への注目の高まりや国際的イベントの開催により、資産価値が高い都内の不動産価格は右肩上がりで上昇しています。 この機会に、不動産売却を進めていきたいと考えているオーナー様も多数おり、当社へのご依頼も急増中！ 提案しやすい市況感のもと、自信をもってご案内できます。

月給250,000円以上＋インセンティンブ ※研修期間（3ヶ月/（待遇に変更はございません）各種一律手当含めます

東京都品川区五反田2ー10ー８ドルミ五反田ドゥメゾン308 ※JR・地下鉄各線「五反田駅」より徒歩5分