株式会社北開道地所 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

【北海道で挑戦する不動産企画開発会社／オペレーション事業の成長を牽引／自己成長や裁量を重視した環境】 ■業務概要 当社が運営するシェアオフィス、ホテル、ゲストハウスなど多様な施設のオペレーション事業における責任者候補を募集します。 事業拡大に向けた戦略立案や運営管理、現場業務のマネジメントを幅広く担当し、施設ごとの特性に合わせたマーケティングや会員向けイベントの企画・実行を推進していただきます。 北海道のスタートアップや地域活性化を支える事業運営に携わりながら、組織の成長や自己成長を目指せるポジションです。 ■業務詳細 ・シェアオフィス、ホテル、ホステル等の運営全般（複数拠点のマネジメント） ・オペレーション事業の中長期戦略・事業計画の立案と実行管理 ・施設ごとのマーケティング戦略策定、集客施策の企画・運用 ・シェアオフィス会員向けミートアップやイベントの企画・運営 ・現場スタッフの教育・シフト管理・ホスピタリティ品質の向上 ■扱うサービス シェアオフィス「YYARD」や複数のホテル・ゲストハウスの運営、空き家・不採算物件のリノベーションやM&A、IT活用型運営等。 ■業務の魅力 北海道の不動産活用・事業創造に直接関われ、起業や自己成長を目指す方に多様なチャレンジ機会があります。 ■就業環境 フレックスタイム制、年間休日120日。福利厚生も充実。 ■企業の特徴/魅力 「北海道をおもしろく、世界中をおもしろく自分たちで企画し、開発し、実行する」を掲げ、独自性ある事業展開を継続。 自己成長や挑戦を全力で応援する社風です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4 BYYARD内受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

西１１丁目駅、桑園駅、中央区役所前駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制賞与は年2回＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～700,000円固定残業手当/月：56,250円～67,500円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞406,250円～767,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収は経験・能力とご希望を考慮し決定します。年収には固定残業代40時間分を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス◆事業の特徴▼不動産事業◎不動産買取、不動産価値創出の企画、不動産販売などを裁量権をもって幅広く担当していただきます。【具体的には？】・定期的な企業訪問・売買の調整や必要書類の準備・融資付や収支計画の作成・リフォーム物件のプラン作成・デザイナーや施工会社との打ち合わせ　など【この仕事のやりがいは？】物件の仕入れから販売まで一貫して担当し融資付や物件の収支も組む機会があるので1つの物件ごとに小さな事業を手掛けていく感覚で「事業をつくる」経験を通して大きく成長することができます。また、ターゲットを想定しながら住宅やビルをリノベーションしていきますのでデザイナーや協力会社の人たちとチームでより良い商品をつくりあげていくクリエイティブな仕事。想定したお客様に気に入っていただけた時には大きなやりがいと達成感を味わうことができます。さらに成果を上げた分だけしっかりと報酬に反映されることも大きなモチベ―ションに。明確な目標を持って取り組める環境です。▼オペレーション事業①シェアオフィス事業2023年スタートの新規事業。札幌駅徒歩10分の中古ビルをフルリノベーションし「レンタルオフィス×コワーキングスペース」が併設された札幌最大のシェアオフィスをスタート2024年春までには新たに2店舗の運営を受託予定②宿泊事業コロナ前は当社メイン事業として、海外進出も始まっていた宿泊事業「Ten to Ten」現在は札幌2店舗（Ten to Ten Hostel / Hotel Ten to Ten）とメキシコに1店舗（Ten to Ten puerto vallarta）の3店舗が稼働中③飲食事業宿泊施設（ホステル）の1階部分に飲食店としてVegan Ramen MEI（メキシコ）を運営中ビーガンラーメンについては売上が好調で、飲食店のみの形態でメキシコシティに2店舗目をオープン。2023年には3店舗目の進出に向けて動き出している

【北海道のまちづくりを牽引／不動産企画開発×運営／挑戦者を応援する環境で裁量大きく活躍できる】 ■業務概要 当社のオペレーション事業責任者として、シェアオフィス・ホテル・ゲストハウス等の運営責任者を担い、既存事業の拡大や新規事業の推進、現場運営・組織のマネジメントをお任せします。 北海道のまちづくりに貢献しながら、自ら企画・実行できる環境で、事業成長とご自身の成長を両立できるポジションです。 ■業務詳細 ・シェアオフィス、ホテル、ホステルなど複数拠点の中長期的な事業戦略・事業計画の立案と実行 ・マーケティング戦略の企画立案と実行 ・会員向けミートアップ等のイベント企画・運営によるコミュニティ活性化 ・現場運営やオペレーション、ホスピタリティの品質管理、スタッフマネジメント ■扱うサービス シェアオフィス、ホテル・ゲストハウス運営、マッチングプラットフォーム開発など多角的に展開 ■組織構成 15名規模のフラットな組織で20～30代中心、プロジェクトごとに裁量を持って働けます ■業務の魅力 ご自身の裁量で事業成長に挑戦でき、自己成長や新規事業創出を積極的に応援する社風です ■就業環境 フレックスタイム制、年間休日120日、インセンティブ休暇や起業祝い金制度あり ■企業の特徴/魅力 ・「北海道をおもしろく、世界中をおもしろく自分たちで企画し、開発し、実行する」をミッションに、ゲストハウス、シェアハウス、ホテル、コンサルティン グなどを国内外で展開しています。 ・北海道で起業を考えている方や、やりたい事業があるなど、自己成長の機会や挑戦を全力で応援しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4 BYYARD内受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

西１１丁目駅、桑園駅、中央区役所前駅

＜予定年収＞550万円～800万円＜賃金形態＞月給制賞与年2回（3月、9月）＜賃金内訳＞月額（基本給）：193,750円固定残業手当/月：56,250円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。※賞与は業績連動です。※固定残業代40時間分を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス◆事業の特徴▼不動産事業◎不動産買取、不動産価値創出の企画、不動産販売などを裁量権をもって幅広く担当していただきます。【具体的には？】・定期的な企業訪問・売買の調整や必要書類の準備・融資付や収支計画の作成・リフォーム物件のプラン作成・デザイナーや施工会社との打ち合わせ　など【この仕事のやりがいは？】物件の仕入れから販売まで一貫して担当し融資付や物件の収支も組む機会があるので1つの物件ごとに小さな事業を手掛けていく感覚で「事業をつくる」経験を通して大きく成長することができます。また、ターゲットを想定しながら住宅やビルをリノベーションしていきますのでデザイナーや協力会社の人たちとチームでより良い商品をつくりあげていくクリエイティブな仕事。想定したお客様に気に入っていただけた時には大きなやりがいと達成感を味わうことができます。さらに成果を上げた分だけしっかりと報酬に反映されることも大きなモチベ―ションに。明確な目標を持って取り組める環境です。▼オペレーション事業①シェアオフィス事業2023年スタートの新規事業。札幌駅徒歩10分の中古ビルをフルリノベーションし「レンタルオフィス×コワーキングスペース」が併設された札幌最大のシェアオフィスをスタート2024年春までには新たに2店舗の運営を受託予定②宿泊事業コロナ前は当社メイン事業として、海外進出も始まっていた宿泊事業「Ten to Ten」現在は札幌2店舗（Ten to Ten Hostel / Hotel Ten to Ten）とメキシコに1店舗（Ten to Ten puerto vallarta）の3店舗が稼働中③飲食事業宿泊施設（ホステル）の1階部分に飲食店としてVegan Ramen MEI（メキシコ）を運営中ビーガンラーメンについては売上が好調で、飲食店のみの形態でメキシコシティに2店舗目をオープン。2023年には3店舗目の進出に向けて動き出している

～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、経営者候補の募集～ ■業務内容： 当社の後継者候補の募集です。入社後、3年間かけて社内で選定します。ベンチャースピリッツにあふれた方に事業拡大を託し、経営を引継ぎます。街づくりを若い世代がチャレンジできる環境を積極的に支援していきます。 ■業務詳細： ◇街づくりの開発企画立案 ◇商品企画 ◇プロジェクト用地仕入、立地調査 ◇プロジェクト推進、統括 ※自社所有物件エリアの開発計画の検討、自社所有物件のテナントの移転協議、地権者とのコミュニケーション等全般です。 ■入社後の流れ： ◇開発エリアの選定から、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、自らの力で挑戦できます。 ■次期経営者に求めること： ◇株式100％を段階的に純資産額で譲渡します。 ◇任期は基本10年、最大で15年を考えております。 ◇任期終了後、同様に若い世代に引き継ぐことをお願いします。 ■当社のビジョン： 「誰もが挑戦できる世界を創る。」 ※自己成長の機会や挑戦を全力で応援しています。 ■当社の魅力： 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい 会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との 共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることのほか、経営力が身に付きます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：札幌市中央区北5条西11丁目15番4 BYYARD内勤務地最寄駅：JR線／札幌駅受動喫煙対策：その他（勤務中の喫煙禁止）変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞360万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～700,000円＜月給＞300,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。※予定年収には賞与も含まれます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス◆事業の特徴▼不動産事業◎不動産買取、不動産価値創出の企画、不動産販売などを裁量権をもって幅広く担当していただきます。【具体的には？】・定期的な企業訪問・売買の調整や必要書類の準備・融資付や収支計画の作成・リフォーム物件のプラン作成・デザイナーや施工会社との打ち合わせ　など【この仕事のやりがいは？】物件の仕入れから販売まで一貫して担当し融資付や物件の収支も組む機会があるので1つの物件ごとに小さな事業を手掛けていく感覚で「事業をつくる」経験を通して大きく成長することができます。また、ターゲットを想定しながら住宅やビルをリノベーションしていきますのでデザイナーや協力会社の人たちとチームでより良い商品をつくりあげていくクリエイティブな仕事。想定したお客様に気に入っていただけた時には大きなやりがいと達成感を味わうことができます。さらに成果を上げた分だけしっかりと報酬に反映されることも大きなモチベ―ションに。明確な目標を持って取り組める環境です。▼オペレーション事業(1)シェアオフィス事業2023年スタートの新規事業。札幌駅徒歩10分の中古ビルをフルリノベーションし「レンタルオフィス×コワーキングスペース」が併設された札幌最大のシェアオフィスをスタート2024年春までには新たに2店舗の運営を受託予定(2)宿泊事業コロナ前は当社メイン事業として、海外進出も始まっていた宿泊事業「Ten to Ten」現在は札幌2店舗（Ten to Ten Hostel / Hotel Ten to Ten）とメキシコに1店舗（Ten to Ten puerto vallarta）の3店舗が稼働中(3)飲食事業宿泊施設（ホステル）の1階部分に飲食店としてVegan Ramen MEI（メキシコ）を運営中ビーガンラーメンについては売上が好調で、飲食店のみの形態でメキシコシティに2店舗目をオープン。2023年には3店舗目の進出に向けて動き出している