ココザス株式会社 【クリエイター・クリエイティブ職】 の求人・中途採用情報

＜COCO VILLAとは？＞ …… 「すべての人に、別荘のある暮らしを」をコンセプトに、2024年に立ち上がった貸別荘投資事業です。一つの物件を複数名で所有する小口にすることで安価で取り組めながら収益を得て、さらにリゾート利用もできる新しい投資の形として注目を集め、人気の拠点は募集開始8秒で完売するほど好調なスタートを切っています。 2025年から本格始動し、拠点数は現在全国に19拠点。2026年末・60拠点、2027年末・100拠点を目標に急拡大中の勢いのある事業です。 今回は、「COCO VILLA」の仕入れ開発部門の一員として、物件の仕入れ業務をメインにご担当いただく新しい仲間を募集します！ 【業務内容】 ■物件リサーチ └ネットなどを使い土地・物件を検索。数カ所ピックアップし、現地調査のための情報収集を行います。 ■候補地の調査 └実際に現地へ訪問し、写真や地図では分からない情報を確認します。 ■事務作業 └土地所有者に交渉後、仕入れが決まれば、契約などの事務手続きを法務部門と連携して進め、プロジェクトを企画していきます。 ◎月の半分程度は出張（ほぼ日帰り）で、スケジュールは自分で調整可能です。 ◎入社後1カ月程度は、先輩と一緒に行動し業務を覚えていただきますので、未経験の方もご安心ください。 ＼仕事のPOINT／ ◆まるで“宝探し”のような仕事！ お任せする仕入れ業務は、単に物件や土地を探すだけの仕事ではありません。 COCO VILLAが大切にしているのは、大自然と非日常を感じられる空間づくり。 だからこそ、その土地の魅力や自然環境などを総合的に判断し、価値のある物件を見つけ出します。 まるで、“辺境の地の宝”を探すようなワクワクを感じられるお仕事です！ ◆別荘の企画にチャレンジも可能！ COCO VILLAは、当社が企画段階から一貫して手がけています。 そのため、将来的には自分のアイデアを活かした別荘の企画・開発にチャレンジすることも！ アウトドアやキャンプ、サウナ、旅行が好きな方であれば、その感性を存分に仕事に活かしていただけます。

月給28万円以上（固定残業代含む） ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万1738円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【本社勤務／リモートワーク・全国出張あり】 ■本社：東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F ※受動喫煙対策（オフィス内分煙） ＼出張先での楽しみも！／ 現地調査のため出張に行くことが多く、仕入れ担当として活躍中の先輩社員の場合は月の半分程度は、全国各地を回っています。出張先で地域のグルメを楽しんだり、サウナが趣味の方であれば地元のサウナに行ってみたり…。先輩社員も出張を楽しみながら働いています！ ※出張はほぼ日帰り。泊まりがけの出張は2～3カ月に1回程度。 ＜アクセス＞ ・JR山手線「浜松町駅」南口より徒歩8分 ・JR各線「田町駅」三田口より徒歩12分 ・都営地下鉄三田線「芝公園駅」A1出口より徒歩6分 ・都営地下鉄三田線「三田駅」A9出口より徒歩7分 ・都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」A3出口より徒歩9分

＼COCO VILLA（ココヴィラ）とは？／ 2025年に当社が立ち上げた貸別荘事業。単なる宿泊施設ではなく、オーナー様の別荘利用と収益運用を両立させる新しいスタイルのサービスです。 【具体的な仕事内容】 複数のヴィラに携わり、サービス向上やスタッフマネジメントなど幅広い経験を積むことができます。あなたのアイデアや提案が、事業の成長に直結するポジションです。 ■宿泊者対応・予約管理 ・予約確認、スケジュール調整 ・電話、メールでの顧客対応 ■清掃スタッフの管理 ・シフト作成 ・清掃品質チェック ・OJT、スタッフ教育 ・半年に一度、Web研修を実施 ■施設の設営・改善業務 ・月2カ所～4カ所訪問 ・設備チェック ・より良いサービスへの向上 ■新規ヴィラの開設準備 ・搬入、工事の立ち合い ・宿泊マニュアル作成 ■収支管理（半年ごと） ・宿泊料の集計 ・オーナー様向け収支報告書の作成 【入社後の流れ】 ▼オリエンテーション（1日）：会社・事業の基本を学ぶ ▼OJT研修（約1カ月）：教育担当の先輩（2名）と一緒に実務を経験 ▼業務スタート（2カ月目～）：徐々に担当業務をお任せ ★成長フェーズ真っ只中★ 全国規模で月2棟～3棟というハイペースで立ち上げが進んでいます。「まずやってみる」というのが当社のスタイルなので、変化が日常の中、アイデアをどんどんカタチにしていくことができます。未経験からでも安心して挑戦できる研修・OJT体制が整っており、裁量ある仕事に取り組みながら、事業が拡大していく面白さを存分に味わえる環境です。

月給28万円～（固定残業代含む）+賞与年2回 ※上記月給には固定残業代（月45時間分、月7万1,738円～）を含みます。超過分は別途支給致します。

【COCO VILLA（ココヴィラ）全国拡大中】 本社／東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園7F ＜アクセス＞ JR各線「浜松町駅」より徒歩8分 JR各線「田町駅」より徒歩12分 都営三田線「芝公園駅」より徒歩6分 ◎関東圏を中心に月2回～4回程度、ヴィラへの訪問をお任せします。事業拡大に伴い、将来的には全国のヴィラを舞台に活躍できるチャンスがあります。 ※受動喫煙防止対策あり

＼COCO VILLA（ココヴィラ）とは？／ 2025年に当社が立ち上げた貸別荘事業。 不動産投資として購入・運用できる「COCO VILLA Owners」というサービスも展開 小口で安く所有できることや、インバウンド需要によって高まるニーズに沿って収益化を図れるため、提案がしやすい不動産商材 ＼柔軟な働き方を実現／ フレックスタイム制(コアタイムなし)で、ライフスタイルに合わせた勤務が可能です。 事務作業はサポートチームが対応するため、営業活動に集中できる環境です。 【具体的な業務内容】 お金に関して悩まれている個人のお客さまに向けて、別荘投資・運用や海外不動産投資などのご提案を行います。 当社のマーケティング部隊が獲得した反響に対してアプローチをかけていくことがメイン。 ■インサイドセールス ■アポイントの獲得・アプローチ ■ご商談～契約(オンライン・対面選択可) ■アフターフォロー・カスタマーサクセス業務 ※投資に関するエキスポへ出展を行い、獲得した反響に対してアプローチをかけていく事もあります。 【第二新卒・未経験者も安心の教育体制】 入社後は営業ノウハウを惜しむことなく伝授 事務処理や資料作成は専門スタッフがサポートするため、営業に専念できます。 ▼電話研修・リモート商談研修 ▼OJT研修(在宅勤務でも受講可能) ▼継続的なフィードバック ▼定例会(週に1度/オンライン参加可) 不動産業界や金融業界が未経験でも、第二新卒の方でも安心してスタートできる環境です。 ＼幅広いキャリアパスに対応／ 営業職としてスタートした後、カスタマーサクセス部門への異動や企画職へのキャリアチェンジも可能。英語が得意な方は、将来的に英語を活用した海外不動産案件にも携われます。

月給30万円以上(固定残業代含む)+賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万6862円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★転勤なし ★一部リモート勤務あり（原則出社での勤務となります。） 本社／東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園7F ＜アクセス＞ JR各線「浜松町駅」より徒歩8分 JR各線「田町駅」より徒歩12分 都営三田線「芝公園駅」より徒歩6分 ※受動喫煙防止対策あり

【転職支援事業を設立した理由】 ココザスは、個人の資産形成のサポートを事業の柱に成長してきました。 支援する中で聞こえてきたのは「もっと収入を上げたい」「他にやりたい仕事がある」という仕事に対する不満の声。 であれば、理想の未来に近づく一つの手段として、転職も支援できるようになるべきだ！そう考え、2020年11月に今までありそうでなかった、人生単位での転職支援事業『ジョブデパ』を立ち上げました。 【お任せする仕事】 個人・法人の双方を担当し、個人の理想のライフプランの実現、法人のさらなる成長に、深く長く貢献します。 ※どちらも新規開拓のノルマなし。目の前のお客さまの支援に集中できます！ ◆キャリアアドバイザー ・求職者との面談・転職サポート ・エージェントとのやり取り ※資産形成事業など当社の他事業を活用されている方や、その方の紹介を受けた方が中心。 ＼★POINT★／ ・面談時間・方法など、自分が納得できるスタイルで進めてOK ・“困ったときの〇〇さん”として、ご支援した方とは転職後も関係が続く ・転職はおすすめしない、となった方でも、資産形成事業や住宅事業など他サービスでお役に立てる ◆人材紹介営業 ・求職者の方にマッチするポジションの開拓 ※すでにお取引のある企業の新規ポジションの開拓が中心です ＼★POINT★／ ・企業の成長にダイレクトに関われる ・ご支援した方から得られた気づきを活かし、組織・採用改善を提案 ・今後どのような業界・企業にアプローチするかも自由

月給25万円以上＋インセンティブ＋業績賞与 ※上記月給には、みなし残業代（月45時間分、月6万1250円以上）を含みます。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※人材業界での営業経験を1年以上お持ちの方は月給27.5万円以上でお迎えします。 上記月給には、みなし残業代（月45時間分、月6万7375円以上）を含みます。

転勤なし・リモートワークOK・東京都港区・最寄駅：「芝公園駅」「三田駅」「浜松町駅」「大門駅」 【アクセス】 ・都営三田線「芝公園駅」より徒歩6分 ・都営三田線・浅草線「三田駅」より徒歩7分 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩8分 ・都営大江戸線・浅草線「大門駅」より徒歩10分 ＼2020年にオフィスを移転／ 入口を入ると、誰でも自由に遊べるダーツ台があり、実際に当社のサービスを利用している方がご友人とふらりと遊びに来ることも珍しくありません。 仕事も「ワクワクする」ことが大事だと考えている会社なので、イラストが一面に広がるフリースペースや、オレンジカラーが元気をくれる会議スペースなど、遊びゴコロがたくさんの空間になっています。 ※選考前のオフィス見学も大歓迎！遠慮なくご相談ください。

資産や貯蓄をお持ちでない個人の方に対し、ゼロから将来に向けたお金をつくるための手法をご案内いただきます。 【提案商材】 ■投資用不動産（新築・中古／一棟・区分） ■太陽光発電投資（低圧・高圧） ■生命保険（国内・国外） ■定期預金（海外） ■積立ファンド（国内・国外） ■その他、各種金融商品 当社では、「Webからの問い合わせ」「お客様からのご紹介」「イベント・セミナーの開催」などを通じて集客を行っており、一方的な電話営業・飛び込み営業・街頭でのキャッチセールスをさせることはありません。ご興味をお持ちいただいたお客様とアポイントを取った上で、お客様一人ひとりとしっかりと向き合い、ニーズにマッチしたご提案を行います。

月給24万円～35万円（＋資格手当＋インセンティブ＋賞与） ※上記月給には、月45時間分のみなし残業代（5万8800円～8万5750円）を含みます。 ※超過分は、別途追加で支給いたします。

東京都目黒区青葉台3-14-5 TD Court 4F ※転勤なし

【具体的には…】 ■労務 ・給与管理・計算 ・勤怠・労務管理、各労務システム改善 ・社労士との連携 ・規則・規程整備 ・社会保険関連業務 ・入社・退社の手続き ■総務部と協力して下記業務にも携わります。 ・データ集計業務 ・資料作成補助 ・会議運営補助 ＜★POINT★＞ ◎各担当者から業務を引継ぎ後、総務・労務などバックオフィス領域を一気通貫で携わっていただきます。他部署など社内外含め、多くの方とコミュニケーションを取りながら各業務を推進していきましょう。 ◎あなたの経験や知識を活かしながら部署基盤の強化を創り上げていくやりがいがあります。

月給25万円～42万8,500円(固定残業代含む)+賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万1,088円～10万4,682円支給。超過分別途支給。 ※経験・能力を最大限考慮し、決定します。

【転勤なし／リモートワーク可】 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園7F ※リモートワーク可（条件あり） ＜アクセス＞ ・都営三田線「芝公園駅」より徒歩6分 ・都営三田線、浅草線「三田駅」より徒歩7分 ・JR山手線、京浜東北線「浜松町駅」より徒歩8分 ・都営大江戸線、浅草線「大門駅」より徒歩10分 ※受動喫煙対策:屋内全面禁煙

━━━ 商材は ━━━ ご提案可能な商品・サービスは複数。 「今月はこれを売る！」といった固定商材もないため、お客さまの目的・資産状況・タイミングに合わせ、本当に必要なサービスをご提案することが可能です。 ■投資用不動産 ■太陽光発電投資 ■積立ファンド（国内・海外） ■トランクルーム・コインパーキング投資 ほか ※入社後の座学研修のほか、毎週1回の定期研修、e-ラーニングなど、学びの機会が多いのも特長です ※社内に不動産や株式・保険のプロもいるため、「投資」にとらわれず、住宅ローン・預金などさまざまな相談に対応することが可能です ━━━ お客さまは ━━━ 資産家の方ではなく、会社勤めをされているような、一般の方がメイン。 20代～30代中盤の方が多く、将来のために投資を始められる方が多いのが特長です。 ━━━ 集客は ━━━ ・既存のお客さまからのご紹介：53% ・イベントや交流会への参加：29% ・WEBからのお問い合わせ：10% ・ほか（知人からの相談など）：8% 基本は、「何らか当社にご興味のある方」へのご提案。 イベント参加者へのお電話はあっても、全くの新規の方をリストアップしてテレアポをしたり、個人宅へ飛び込み営業をするなどは一切ありません。 「無理な売り込み」は不要な営業スタイルです。 ━━━ 商談について ━━━ ・オンラインのほか、対面の場合は当社応接室やカフェなどで行います ・1日3～４名ほどの方と商談 ・既存顧客が多く、新規の方へのご提案は1日1～2名ほど ★ここがPOINT★ ￣V￣￣￣￣￣￣￣ お客さまの資産状況などによっては、「商材を提案しない」ことも選択肢の1つ。家計の収支の見直しから始める…など、売上にとらわれない提案が可能です。

月給25万円～40万円 ＋ 歩合・各種手当など ※経験・能力を最大限考慮し、決定します ※上記月給には、みなし残業代（月45時間分／5万8800円～8万5750円）を含みます 　上記を超える時間外労働分は追加で支給します ★ノルマはありません★ 面談で目標を設定し、達成度で評価。数字だけではなく、周りとのかかわり方や成長など、定性面もしっかり評価し、還元しています。

★転勤なし ★東京港区勤務（最寄駅：「芝公園駅」「三田駅」「浜松町駅」「大門駅」） ━━━━━ 2020年に移転した「ワクワクする」オフィスです ━━━━━ 誰でも自由に遊べるダーツ台。 イラストが一面に描かれたフリースペース。 オレンジカラーで気分も明るくなる会議スペース。 など…遊び心が詰まったオフィスです！ （居心地の良い・楽しい空間で、当社サービスを利用している方がご友人と遊びにくることも！） ★選考前のオフィス見学も歓迎です！ 【アクセス】 ・都営三田線「芝公園駅」より徒歩6分 ・都営三田線・浅草線「三田駅」より徒歩7分 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩8分 ・都営大江戸線・浅草線「大門駅」より徒歩10分