株式会社エスティア の求人・中途採用情報

まずは、サラリーマンやOL、企業の役員など様々な方へアプローチを行い、 資産運用の興味付けから初めてください。 ご興味を持っていただけたら、お客様のご状況にあわせ最適な運用プランの提案を行います。 商材は、都内中心で展開をする2,000万円前後のマンション。 物件の開発も自社で手掛けており、入居率は業界でも高水準の99.5％を記録していますので 安心してご提案頂けます！ 【仕事の流れ】 （1）アプローチ： お電話にてお客様に資産運用の興味付をおこない、 アポイントを設定します。 （2）訪問： 電話でお会いする約束ができたらお客様の元へ伺います。 “飛び込み営業”など、難易度の高いスタイルは一切行いません。 お客様のニーズをしっかり把握した上で、最適なプランを考え、ご提案していきます。 訪問には先輩社員が同行し、しっかりフォローします！ （3）ご成約： お客様との長いお付き合いの始まりです。 この仕事は、"売って終わり"ではなくアフターフォローも非常に大事です。 寧な対応が、別のお客様のご紹介に繋がることも多々。 信頼関係を築きながら、あなたの長所を活かした営業スタイルで活躍してください。 契約関連や、物件の管理は専門の部署が担当。顧客活動に専念できる環境です。

月給30万円～＋インセンティブ＋各種賞金 ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

まずは、サラリーマンやOL、企業の役員など様々な方へアプローチを行い、 資産運用の興味付けから初めてください。 ご興味を持っていただけたら、お客様のご状況にあわせ最適な運用プランの提案を行います。 商材は、都内中心で展開をする2,000万円前後のマンション。 物件の開発も自社で手掛けており、入居率は業界でも高水準の99.5％を記録していますので 安心してご提案頂けます！ 【仕事の流れ】 （1）アプローチ： お電話にてお客様に資産運用の興味付をおこない、 アポイントを設定します。 （2）訪問： 電話でお会いする約束ができたらお客様の元へ伺います。 “飛び込み営業”など、難易度の高いスタイルは一切行いません。 お客様のニーズをしっかり把握した上で、最適なプランを考え、ご提案していきます。 訪問には先輩社員が同行し、しっかりフォローします！ （3）ご成約： お客様との長いお付き合いの始まりです。 この仕事は、"売って終わり"ではなくアフターフォローも非常に大事です。 寧な対応が、別のお客様のご紹介に繋がることも多々。 信頼関係を築きながら、あなたの長所を活かした営業スタイルで活躍してください。 契約関連や、物件の管理は専門の部署が担当。顧客活動に専念できる環境です。

月給30万円～＋インセンティブ＋各種賞金 ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

会社員や企業の役員レベルの方など様々なお客様へ、 "資産運用"のご案内をし、興味喚起を行っていただきます。 扱う不動産は、都内中心・2000万円前後の価格帯。 お客様目線で厳選された物件は、入居率99.5％の高水準を実現！ 自信をもってご提案いただけます。 【仕事の流れ】 <<1>>アプローチ： お電話にて資産運用のご案内をし、興味喚起を行い、 お会いするアポイントメントをいただきます。 <<2>>訪問： 電話でのお約束もとに、お客様の元へ伺います。　 “飛び込み営業”など、難易度の高いスタイルは一切行いません。 お客様の都合をじっくりお伺いした上で、より良き未来へのライフプランを提案して下さい！ 独り立ちまでは、訪問には先輩が同行してフォローしていきます！ <<3>>成約：　　 おめでとうございます！ 商品・提案力以上に、お客様が“あなた自身を信用してくれたから”こその成果です。 この商品は"売って終わり"では無く、アフターフォローが重要。ここからが、長いお付き合いの始まりです。 その過程で深めた信頼から、新たなお客様の紹介に繋がることも多々。 ◆補足：　営業活動に専念いただける環境です！ 自社物件を開発するノウハウや、取引先などから絶大な信用度を有する仕入れ。 細心の注意が必要な契約関連や、物件の管理・運営などは、専門の部署や関連会社が担当をし、 あなたの営業活動をサポートします。 個性や長所を活かした営業スタイルを確立して、のびのびとご活躍ください。

月給30万円～＋インセンティブ＋各種賞金 ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

会社員や企業の役員レベルの方など様々なお客様へ、 "資産運用"のご案内をし、興味喚起を行っていただきます。 扱う不動産は、都内中心・2000万円前後の価格帯。 お客様目線で厳選された物件は、入居率99.5％の高水準を実現！ 自信をもってご提案いただけます。 【仕事の流れ】 <<1>>アプローチ： お電話にて資産運用のご案内をし、興味喚起を行い、 お会いするアポイントメントをいただきます。 <<2>>訪問： 電話でのお約束もとに、お客様の元へ伺います。　 “飛び込み営業”など、難易度の高いスタイルは一切行いません。 お客様の都合をじっくりお伺いした上で、より良き未来へのライフプランを提案して下さい！ 独り立ちまでは、訪問には先輩が同行してフォローしていきます！ <<3>>成約：　　 おめでとうございます！ 商品・提案力以上に、お客様が“あなた自身を信用してくれたから”こその成果です。 この商品は"売って終わり"では無く、アフターフォローが重要。ここからが、長いお付き合いの始まりです。 その過程で深めた信頼から、新たなお客様の紹介に繋がることも多々。 ◆補足：　営業活動に専念いただける環境です！ 自社物件を開発するノウハウや、取引先などから絶大な信用度を有する仕入れ。 細心の注意が必要な契約関連や、物件の管理・運営などは、専門の部署や関連会社が担当をし、 あなたの営業活動をサポートします。 個性や長所を活かした営業スタイルを確立して、のびのびとご活躍ください。

月給30万円～＋インセンティブ＋各種賞金 ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎詳しくは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼電話による投資用マンションの案内 ▼電話でお会いする約束ができたらお客様のもとへ ▼お客様と直接お会いしながら資産状況をヒアリング ▼マンションによる資産運用のご提案 ▼成約 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎投資用マンションとは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 提案していただくのは、お客さま自身が住むのではなく、 第三者に賃貸して家賃収入を得るためのマンション。 『不動産投資』というと、富裕層の方のみに関係あるもの… という印象があるかもしれませんが、実は月1万～2万の 負担で経営者の方に様々なメリットを与えられるもの。 将来の年金替わりに運用する方も多く、 不安な時代を乗り切るための手段としてマンション経営は さらに注目されています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎仕事の醍醐味 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 契約が取れた時は大きなやりがいを感じますが、 それ以上にお客様との信頼関係を築くことができた時に、 大きな充実感を手に入れることができるでしょう。 「投資用マンションに出会えてよかった」の一言が、 業務に向かう何よりの活力になっていきます。 “人のために何ができるか”このメンタリティがあれば、 きっとお客様からの信頼を得ることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎将来の展望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産活用をコンサルティングするためには、 不動産知識はもちろん、金融や法律、税制など 様々な知識が必要。 業務を行う中で、それらの知識を身に付けていただき、 アセットプランナーとして成長していきます。

月給30万円＋インセンティブ＋各種賞金 ※経験・スキルを考慮のうえ当社規定内で優遇致します ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎詳しくは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼電話による投資用マンションの案内 ▼電話でお会いする約束ができたらお客様のもとへ ▼お客様と直接お会いしながら資産状況をヒアリング ▼マンションによる資産運用のご提案 ▼成約 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎投資用マンションとは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 提案していただくのは、お客さま自身が住むのではなく、 第三者に賃貸して家賃収入を得るためのマンション。 『不動産投資』というと、富裕層の方のみに関係あるもの… という印象があるかもしれませんが、実は月1万～2万の 負担で経営者の方に様々なメリットを与えられるもの。 将来の年金替わりに運用する方も多く、 不安な時代を乗り切るための手段としてマンション経営は さらに注目されています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎仕事の醍醐味 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 契約が取れた時は大きなやりがいを感じますが、 それ以上にお客様との信頼関係を築くことができた時に、 大きな充実感を手に入れることができるでしょう。 「投資用マンションに出会えてよかった」の一言が、 業務に向かう何よりの活力になっていきます。 “人のために何ができるか”このメンタリティがあれば、 きっとお客様からの信頼を得ることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎将来の展望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産活用をコンサルティングするためには、 不動産知識はもちろん、金融や法律、税制など 様々な知識が必要。 業務を行う中で、それらの知識を身に付けていただき、 アセットプランナーとして成長していきます。

月給30万円＋インセンティブ＋各種賞金 ※経験・スキルを考慮のうえ当社規定内で優遇致します ※試用期間3カ月あり(期間中は月給27万円)

東京都豊島区北大塚1-19-12　コルティス大塚5F

◇物件を購入されたお客様に対して、重要事項を説明したうえで、 契約立合い、引き渡しに至るまでの一連の業務をお任せします。 【具体的には】 ■ご契約の確認 　～お客様の年収やローンの有無などをチェックし、購入方法をはじめ 　　契約内容を確認、審査します。 ■契約立会い 　～マンションの詳細情報の収集、各種契約書の作成など、綿密な準備のうえ 　　重要事項の説明を行います。 ■金融機関との交渉・書類作成・手続き 　～金融機関からのローン借り入れのための交渉、手続きなどを代行します。 ■引き渡し 　～物件の引き渡しに伴う各種の書類作成です。

月給26万円以上（試用期間の3カ月間は月給23万円以上） ※上記金額には一律支給の資格手当3万円を含みます ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※重要事項説明手当あり ※上記金額には固定残業代6万1000円～（42時間分）、 試用期間中は、同5万4000円～（42時間分）を含みます ※いずれも超過分は、全額支給いたします

本社：東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル3F ※転勤なし

【仕事の流れ】 1.情報収集 物件情報を持つ業者（不動産屋など）を定期的に訪問し、 売出し中のマンションや投資用として合いそうな土地の情報を集めます。 訪問は1日に10～20件ほどです。 良い物件情報が手に入るかどうかは取引先との関係性次第。 コミュニケーションをたくさん取りながら、 不動産投資・仲介のプロとして信頼されることが重要です。 ▼ 2.物件調査・仕入れ検討 物件情報を得られたら、現地を調査します。 エリアの相場と照らし合わせ、想定される賃料や 物件自体の需要を検討します。 土地の場合は自社マンションを建設しますので、 規模や戸数、間取り、賃料などを設定。 「○○平米くらいのワンルームでこのエリアであれば 賃料は△△円」といった形でプランニングしていきます。 ▼ 3.価格交渉・仕入れ決定 仕入れ価格は、当社で販売するときの価格から逆算して決定。 それを取引先へ提示し、物件を購入します。 良い物件を手に入れるためにはスピードが求められます。 ▼ 4.物件の販売 仕入れた中古マンションは即、営業部が販売します。 土地の場合は、企画をもとに設計事務所や建築会社と調整し、 自社マンションの開発をスタート。 完成後の販売推進までを担当します。 【マンションの開発プロジェクトについて】 マンションの開発プロジェクトは何億円単位の案件となります。 その案件の規模に驚いてしまいそうですが、 仕事は先輩と一緒に進めるので安心してください。

月給25万円以上 ※能力や経験などを考慮して決定します。 ※上記はみなし残業手当5万9000円（42時間分）を含む金額です。 超過分は追加支給します。 ※試用期間中は月給23万円です。

本社：東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル3F ※転勤なし

◇物件を購入されたお客様に対して、重要事項を説明したうえで、 契約立合い、引き渡しに至るまでの一連の業務をお任せします。 【具体的には】 ■ご契約の確認 　～お客様の年収やローンの有無などをチェックし、購入方法をはじめ 　　契約内容を確認、審査します。 ■契約立会い 　～マンションの詳細情報の収集、各種契約書の作成など、綿密な準備のうえ 　　重要事項の説明を行います。 ■金融機関との交渉・書類作成・手続き 　～金融機関からのローン借り入れのための交渉、手続きなどを代行します。 ■引き渡し 　～物件の引き渡しに伴う各種の書類作成です。

月給26万円以上（試用期間の3カ月間は月給23万円以上） ※上記金額には一律支給の資格手当3万円を含みます ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※上記金額には固定残業代6万1000円～（42時間分）、 試用期間中は、同5万4000円～（42時間分）を含みます ※いずれも超過分は、全額支給いたします

本社：東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル3F ※転勤なし