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仕事
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不動産管理のお仕事は建物の管理するだけではなく、色々な方と関わる大切なお仕事です。
《主な仕事内容》
■空室対策
お部屋を満室にするために対策等を考えていただきます。
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入居者を増やすためのリーシング活動（周辺の家賃相場や競合の調査等）を行います。
家賃の見直しを他オーナー様へ提案や、各サイトへ物件情報更新等を行っていただきます。
■建物管理
弊社所有のビルやオーナー様からお預かりしているビル等に、
定期的にメンテナンスやリフォームの計画を企画・発注していただきます。
↓
定期的にビルやマンションの共有部（エントランス、エレベーター、廊下等）の
点検や清掃の依頼を行います。依頼先は清掃会社やビルメンテナンス会社等です。
■入居者の対応
管理しているお部屋の入居者対応をお願いします。
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入居・退去の立ち合いや入居者から相談の対応等、退去後の原状回復やクリーニングの依頼も行います。
■オーナー様対応
管理を依頼してくださっているオーナー様へ、お悩みや相談に乗ったりビルの報告などを行っております。
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入居者を募集する際の条件や大規模修繕をご提案し、オーナー様の資産価値を向上するための最善策を考えます。
《入社後の流れ》
未経験の方には「そもそも賃貸管理とはどんな仕事なの？」というところから
この仕事の業務内容や、仕事の流れなどを学んでいただきます。
周りには頼りになる先輩がたくさんいるので、わからないことはすぐに教えてもらえる環境です。
▼Step1
まずは、自社所有の物件や比較的始めやすい物件から、建物管理・入居者対応について学んでいただきます！
▼Step2
次に管理会社として一番重要な空室対策に慣れていただきます。
空室の部屋を満室に出来るように、リーシング活動を上司から学んでいただきます。
▼Step3
上記Stepを踏まえて、築年数の古い物件等を管理していただきます。
▼Step4
一連の専門的な業務を1人でこなせるようになったら独り立ち！
徐々に賃貸管理全般をお願いしていきます！
▼Step5
その後は現場で経験を積んでいき、将来的には自分自身のチーム（課）を持つことも可能です！
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給与
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月給：28万円～(固定残業代含む)＋賞与年2回
※経験・能力により決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を一律月4万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
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勤務地
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【自社ビルでの勤務となります。】
■本社
大阪府大阪市中央区南船場1-13-20 リアライズ南船場ビル
《アクセス》
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅より徒歩2分
◎清潔感があり、広々とした自社ビルです！
1階にはカフェスペースがあり、気持ちよくお仕事ができます！
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仕事
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【具体的な業務内容】
■Webやチラシからの反響型営業
■土台作りのサポート
■物件調査
■資料作成
■物件紹介・仲介
…など、立ち上げたばかりの不動産営業部にて、
マンションやオフィスビルなどの買い取り・ご提案などをお任せしていきます。
◎基本の営業マニュアルがあるので、ご安心ください。
業務に慣れてきたら、自分らしい営業スタイルを取り入れていってみてくださいね★
＜ある1日の流れ＞
09：00～09：30 社内会議
09：30～17：00 物件の調査・仲介業者へ訪問 など
17：00～18：00 資料作成・物件の精査・物件調査 など
18：30～20：00 退勤
※休憩はご自身のタイミングでとることが可能です！
【教育制度も充実】
入社後はOJT形式で業務内容をお教えしていきます。
元大手不動産で活躍していた先輩社員が、営業ノウハウをお伝えしますので、
未経験からでも大きく成長していただくことができますよ！
また、外部セミナー（SMBCコンサルティング）も年4回以上実施。
600種類以上ある研修の中から、
それぞれの社員のテーマに沿った研修を受けることができます。
自分の弱いポイントや、もっと成長したいスキルなど、
細かな部分までしっかりとレベルアップしていくことができます！
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給与
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月給28万円～35万円(固定残業代含む)＋インセンティブ＋賞与（年2回）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を一律月4万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
◎成果は必ず給与に反映！ガツガツ働いていただければ、
青天井で収入もどんどんあがっていきます！
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勤務地
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【南船場にある自社ビルでの勤務となります。】
■本社
大阪府大阪市中央区南船場1-13-20 リアライズ南船場ビル2F
＜アクセス＞
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅より徒歩2分
◎清潔感があり、広々とした自社ビルです！
1階のエントランスを改装し、カフェスペースもオープンしました！
気持ちよくお仕事ができます♪
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仕事
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◆◇不動産管理◇◆
・問い合わせ対応
・物件の運用方法の提案
・入居者様募集の立案（家賃相場の確認など）
・資料作成（契約書、申請書類作成など）
・賃貸仲介業者への募集依頼
・入退去対応や修繕・リフォームの手配など
◆◇仲介・買取り◇◆
・WEBやチラシからの反響営業
・物件調査
・資料作成（物件資料の作成など）
※入社後の部署移動も可能です！
問い合わせのあるお客様からのご依頼がメインで
飛び込み営業はありません！
取引会社と接点を持ちながら
不動産の情報を集めて、
物件の仕入れを行っていただきます★
《未経験でも安心できる教育制度》
入社１ヶ月間は経験豊富な先輩に同行し
お客様とのやりとりの流れやノウハウを学びます♪
また、マニュアルもあり、
独り立ちができるまでは丁寧にサポートします！
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給与
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月給：28万円～35万円(固定残業代含む)
※経験・能力により決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を一律月4万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の待遇は同じ）
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勤務地
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◆名古屋支店
名古屋市中区新栄1-26-7 リアライズ栄2F
不動産管理
大阪府大阪市北区梅田3-2-2
設立
従業員数
平均年齢