株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ の求人・中途採用情報

～業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！～ □当社について□ 目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 □業務内容について□ ▼部署業務 戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入営業をお任せいたします。 業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集 ・事業計画の立案 ・契約決済業務 ■魅力 "1. 商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。 2. インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。 3. 少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞株式会社luxscape住所：東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル24階勤務地最寄駅：都営大江戸線線／赤羽橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

赤羽橋駅、芝公園駅、三田駅(東京都)

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：199,000円～318,000円固定残業手当/月：51,000円～82,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※モデル年収　入社3年目未経験の方：600万円(固定給35万円/月+インセンティブ180万円)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等)・不動産コンサルティング・不動産売買仲介・不動産管理・相続コンサルティング■同社の特徴東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。

当社は、木造戸建住宅や賃貸マンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。グループ全体の業績は、2022年9月期に売上24億円、2023年9月期に61億円を達成し、2024年9月期には43億円を計上しています。市場環境の変化に柔軟に対応し、着実に成長を続けています。 今後さらなる事業拡大を図るため、仕入れ営業部門においてエキスパート職およびマネジメント職を募集します。エキスパート職とマネジメント職は、業務内容や役割が異なるため、経験やスキルに応じて最適なキャリアパスを選択できる機会を提供しています。 【職務内容】 ▼部署業務 当部署では、戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。 ▼具体的な業務内容 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 このように、土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 ＜マネジメント職＞ これまでの管理職経験を活かし、営業チームの統括をお任せします。チームメンバーの成長を支援しつつ、事業目標の達成に向けてリーダーシップを発揮していただきます。 ・メンバーの目標設定と業績管理 ・戦略的なプロジェクトの進行管理および進捗確認 ・営業活動の改善案の立案および実行 ・チーム全体の士気向上およびモチベーション管理 ＜エキスパート職＞ 仕入れ営業として、自身の経験を活かし、成果の最大化に集中していただきます。内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集と買付判断 ・事業計画の立案および契約業務 ・営業活動の成果向上と案件獲得 【当社の特徴、想い】 目黒区・渋谷区・品川区等の人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F勤務地最寄駅：赤羽橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

赤羽橋駅、芝公園駅、三田駅(東京都)

＜予定年収＞780万円～2,400万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：477,000円～795,000円固定残業手当/月：123,000円～205,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞600,000円～1,000,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞＜エキスパート職＞月給60～90万円＋インセンティブ年収780～2,400万＜マネジメント職＞月給70～100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ）年収840～2,200万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等)・不動産コンサルティング・不動産売買仲介・不動産管理・相続コンサルティング■同社の特徴東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。