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仕事
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◆リノベーション、資産運用、商業施設プロジェクトなど
商業不動産に関する豊富な実績とノウハウを活かして
不動産オーナーとテナントのベストマッチングを提案します。
各営業は担当エリアを決めて活動していきます。
【業務の流れ】
◆STEP1／アプローチ・ヒアリング
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不動産オーナーを訪問し、不動産物件の開発提案を行います。
オーナーと信頼関係を築きつつ、現状の課題や本当に望むことなどをヒアリングしていきます。
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◆STEP2／物件リサーチ・マーケティングリサーチ
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土地や建物の立地、形状、各種条件などを調査しながら、
出店するテナントの業種・業態を選定。
業態に関しても、飲食店・アパレル・量販店・コンビニ、ドラッグストアなど
さまざまな可能性を探っていきます。
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◆STEP3／テナント出店交渉、リーシング活動
―――――――――――――――――――――
マーケティングの結果をもとに出店を依頼したい企業や店舗に交渉
オーナーとテナントのご要望を調整しながら、契約に至る合意点を見出します。
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◆STEP4／契約・開店
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アプローチから契約まで平均2～3カ月。
大規模・新築であれば2年以上を要する場合もあります。
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◆STEP5／継続
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ファンになっていただいたお客様に新たな提案をしていきます。
【自分の力で全体を手がけられる面白さ】
◆この仕事の魅力は開発の企画段階からリサーチ、交渉、契約、出店まで
一気通貫で手がけられるところ。
ゼロから完成まで自分が手がけたという充実感を得られます。
◆その一方で、この仕事はプロジェクトの規模が大きく
業務が多岐にわたるため、チームプレーも不可欠です。
社内の協力体制を上手く活かしながら、成功へと導いていくマネジメント力も必要です。
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給与
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月給30万円～45万円+諸手当+賞与年2回
【初年度年収想定】450万円～700万円
※前職給・経験・スキル等を考慮して最大限優遇します。
【業績は賞与の形で公正に支給】
◆当社はプロジェクトごとのインセンティブ支給ではなく、
半期ごとの売上・利益の一定割合を原資にした賞与という形で
社員の成果に応えています。
半期ごとに会社、個人の業績と行動評価に応じて賞与が決定されるため、
チームワークと個人の頑張り、成長が報酬という目に見える形で示され、
それを受け取ることができます。
◆インセンティブではなく賞与という形をとっているのは
当社の手がけるプロジェクトは一人だけの力ではできないから。
規模の大きなプロジェクトが多いため、
情報の共有や他のメンバーの協力といったチームプレーが欠かせないためです。
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勤務地
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【転勤なし／池袋駅西口すぐ】
◆本社／東京都豊島区西池袋3-30-3 西池本田ビル7F
【アクセス】
◆東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋駅」1b出口より徒歩2分
◆JR各線「池袋駅」西口より徒歩4分
土地活用
東京都豊島区西池袋3-30-3西池本田ビル 7Ｆ
設立
従業員数
平均年齢