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仕事
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大阪本社、東京オフィスにて、以下いずれかのポジションを担当いただきます。どちらのポジションも、これまで築いてきた人脈を活かしながら、更に大きく活躍していただくことができます。
■■売買仲介営業■■
事業用地やビル、マンション、倉庫、工場などの<事業用不動産>の売買をメインに行う仲介営業のお仕事です。
新規顧客・情報交換ルートを開拓しつつ、事業用不動産を売りたい顧客、買いたい顧客のマッチングを図ります。
★顧客は企業や一般投資家、金融機関や不動産業者、士業(弁護士、公認会計士等)などです。
(一部個人のお客様も含む)
<業務内容詳細>
・顧客及び情報交換ルートの新規開拓
・企業のニーズに合った物件の提案
・国内外の投資家へのアプローチ
・物件調査/契約書などの各書類作成業務
・資産活用等に関する提案・アドバイス など
■■賃貸仲介営業■■
自社のオフィス物件仲介サイト「ファーストオフィス」の運営およびお問い合わせいただいたお客様へのオフィス賃貸物件のご紹介をお任せします。
<業務内容詳細>
・企業様のニーズに合った物件のご提案
・物件の内覧
・契約書作成、提出書類など各種書類作成
・オフィスの内装リフォームやインターネット設備の手配
・アフターフォロー など
その他、一部売買仲介のお手伝いもお任せします。
《対象エリア》
大阪…大阪市の中心部(中央区、北区、西区、新大阪)エリアが中心。スタートアップの企業様をメインターゲットとしています。
東京…千代田区、港区、中央区など、オフィスがある霞が関近隣をメインに、徐々に広げていく予定です。
★東京エリアは新しくスタートするため、現在準備している最中。
サイトを完成させるために、物件情報の入力や物件の写真撮影からお任せします。
※大阪本社の場合、PM事業部(ビルや商業施設などをお持ちのお客様の代わりに、不動産経営における賃貸管理を行う部署)のお手伝いもお任せする可能性があります。
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給与
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【大阪本社】
月給28万円~(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万2000円~支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
【東京】
月給30万円~(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万7000円~支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
いずれも経験や能力を考慮し、決定いたします。
《 賞与について》
■売買仲介営業
売買の場合は半期の売上分のインセンティブを賞与として支給。
扱う物件の金額が大きいため、頑張るほどに大幅な収入UPが見込めます!
■賃貸仲介営業
夏期と冬期の計2回、基本給の約1カ月分ずつを賞与として支給。
それに加えて、半期のインセンティブも支給します。
安定性もありながら稼げるのがポイントです。
※賞与の支払いは、算定期間の在籍状況による
※賞与の支払いは年2回(夏・冬)。実績・実力を正当に評価し、反映します。
《 昇進について》
年功序列ではなく、実力を評価する社風であるため、
能力次第では早期キャリアアップも可能です!
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勤務地
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【大阪・東京いずれかにて勤務/転勤なし】
■大阪本社:大阪府大阪市中央区南船場3丁目3番20号 ONESビル南船場
■東京オフィス:東京都千代田区霞が関3丁目3番2号 新霞が関ビルディング18F
※受動喫煙対策:屋内全面禁煙
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仕事
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≪具体的には...≫
・不動産仲介業者へ訪問し資料の配布や情報収集
・キャンペーンの企画
・入退去に伴う空室のデザイン改装
・物件の巡回
・水道、電気メーター等の検針業務
・入居者様のサポート業務 など
普段の業務の流れは、お世話になっている不動産仲介業者へ訪問し賃貸物件の資料を配布したり情報収集を行ったりしています。そして、その際に得た情報を元にキャンペーンの企画や空室の改装を考案します。
過去には猫を飼っている方やこれから飼おうとしている方をターゲットにキャットウォークを製作した事があります。また、家具・インテリア雑貨店で流行りのアイテムを研究しオシャレな部屋作りをした事もあります!
お部屋の改装やDIYが好きな方にはやりがいのあるお仕事です!
また、空き部屋の水道や換気扇等の動作確認、駐輪場・ゴミ捨て場等の確認、月に1回水道・電気メーターの検針業務等のお仕事もあります。
他にも設備の不具合等に対応するため修理業者と協力し、お客様に安心で安全な住環境を提供できるよう日々修理技術を磨くよう取り組んでいます。
今後当社では、みんなのアイデアや意見をもとに時代に合った
「体現価値の提供」(空間の使い方や住み方など)を行いたいと考えています。
ぜひその一助となって頂ける方をお待ちしております!
なお、当社では未経験からスタートしている社員がほとんどです。
入社後は先輩社員が同行し一から業務を教えていきますので未経験の方でも心配ありません!
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給与
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月給250,000円~
※これまでの経験等を考慮して決定します。
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与に変動なし。
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勤務地
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〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3-3-20 ONESビル南船場3F
■転勤なし