株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント の求人・中途採用情報

★投資用不動産を検討されているお客様に、 投資用マンションのご提案をする提案営業職です。 【勝ち方が決まっているから、確実に早く結果が出ます】 ★投資用不動産の会社は数多くありますが、当社は「勝ち方＝結果が出る具体的な方法」が詳細部分まで確立しています。だから、未経験・知識ゼロのスタートでもすぐに結果を出せます。 ★例えば昨年入社した営業スタッフは2カ月以内で7割が成約しましたし、1年目で約8割が月収100万円以上（単月ベース）を達成しています。まだ営業経験の浅い社員がほとんどですが、1人あたり月平均1件は成約しています。 【具体的な「勝ち方」とは？】 ★アポイント取得の完璧なトークスクリプト／ TOP営業だった代表が練り上げたトークスクリプトで電話営業を行います。 お客様の属性や質問に対する答え方が細分化されており、話す内容も明文化。 極端に言うと、トークの流れに沿って決まった文言を読み上げれば、アポイントが取得できるレベルです。 ★強力な見込み客リスト／ 詳しくは明かせませんが、属性が高く、不動産投資をする余力のある見込み客リストを作成しています。 ★営業トークも確立されています／ アポ取得だけでなく、営業も同様にトークスクリプトが確立されており、高い契約決定率を誇ります。 ★高インセンティブで高収入／ 業界平均を大きく上回る高インセンティブが魅力です。 【仕事の流れ】 ◆電話によるアプローチ／ 「読み上げればアポが取れる」レベルのトークスクリプトを確立しているため、当社はあえて電話営業にこだわっています。そちらの方が効率的にアポが取れるからです。 　↓ ◆商談／ 物件のご案内をしつつ不動産投資のお悩みなどにもお答えします。最初は先輩や上司が同行して営業します。それを見ながら商談の進め方を学び、独り立ちを目指してください。 　↓ ◆ご契約・引き渡し／ 重要事項の説明は宅建資格を持つ社員が行なうので、心配無用です。 契約関係の書類作成は専門部署がフォローしてくれるので、チェックがメインです。 諸手続きが終われば引き渡しです。 満足いただける取引が、その後の追加契約や紹介にもつながります。

月給30万円以上＋インセンティブ＋諸手当 ※上記月給額には30時間（6万円）の固定残業代を含みます。 固定残業代は残業の有無に関わらず支払われ、超過分は別途全額支給します。 ★昨年入社した営業メンバー22名中17名が、月収100万円を達成しています。 【月収例】 ★月収100万円／25歳（入社1年目）営業メンバー（月給30万円＋インセンティブ） 【業界平均を大きく上回る高インセンティブ】 ◆1件の成約につき約20～40万円（最大で50万円の場合もあり）のインセンティブを支給。 ※成約の翌日に支給。 【年収例】 ◆800万円／25歳 経験1年 営業メンバー（月給25万円＋インセンティブ＋賞与） ◆1000万円／25歳 経験2年 主任（月給28万円＋インセンティブ＋賞与） ◆1100万円／28歳 経験2年 係長（月給31万円＋インセンティブ＋賞与）

◆東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー17階 ・JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩6分　 ・転勤なし

入社後はアポイントの取得から提案、引き渡しまで投資用マンションのご案内をご担当いただきます。 【入社後の流れ】 研修とOJTのもと未経験から一人前の営業が目指せます！ ■1～2日目：座学 会社の体制やシステム、ビジネスモデルなど基本的な内容をレクチャー。資料を完備しており、プレイングマネージャーが講師として概要をお教えします。 ■3日目以降：営業同行 OJTとして先輩社員の営業に同行。当社では「バディ制」を設けているため入社後約半年は先輩社員が徹底的にフォロー。経験豊富な先輩の同行のもと営業が行えるため、未経験からでも成長できます！ 【一日の流れ】 ■アポイントの取得 お電話にて個人のお客様へのアポイントを取得。顧客リストの作り方は人それぞれ。働きながら自分のやりやすい方法を見つけていきましょう。 ■訪問・提案 アポイント取得後は実際にお客様のもと訪問し提案します。初回の訪問では簡易的に概要を伝え、その後数回の訪問でご契約いただくケースがほとんど。信頼関係を構築し提案を進めていきます！ ■契約 お客様から同意をいただけたら、契約手続きに移行。不動産に関する専門的な説明は宅建資格を持つ社員が行うためご安心下さい。書類業務は別部署のメンバーがフォローしてくれるため、営業に集中できる環境です。 【入社後すぐに稼げる理由】 ★理由１：精度の高いトークスクリプト トークスクリプトは代表が何度も作り直した再現性が高いもの。平均すると30本に1本、上位のメンバーなら10本に1本の高いペースでアポイントを取得しています。効率よく、少ない本数で営業が完結します！ ★理由2：1件あたり20～30万円のインセンティブ メンバーの平均契約数は月1～2件程。1件の契約で20～30万円のインセンティブがあり、入社後すぐに月給100万円超えも可能です！

月給30万円（固定残業代含む）～＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月3万円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼★業績好調により、今年より基本給UP！★／ ※試用期間中は月給27万円（固定残業代含む）+インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【月収例】 月給30万円＋インセンティブ60万円＝月収90万円（入社1年目） 【役職ごとの年収例】 ■一般社員：600万円～ ■主任：700万円～ ■係長：1,000万円～ ■課長：1,500万円～

【転勤なし／駅近オフィス】 本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー17F ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙（施設内喫煙所あり）

入社後はアポイントの取得から提案、引き渡しまで投資用マンションのご案内をご担当いただきます。 ◆入社後の流れ 研修とOJTのもと未経験から一人前の営業が目指せます！ ■入社1～2日目：座学 L会社の体制やシステム、ビジネスモデルなど基本的な内容をレクチャー。資料を完備しており、プレイングマネージャーが講師として概要をお教えします。 ■3日目以降：営業同行 L研修が終わった後は先輩社員がOJTとして営業同行を実施。当社では「バディ制」を設けているため入社後約半年は先輩社員が徹底的にフォロー。経験豊富な先輩の同行のもと営業が行えるため、未経験からでも成長できます！ ◆一日の流れ ■アポイントの取得 Lお電話にて個人のお客様へアポイント取得を実施。顧客のリストの作り方は人それぞれ。働きながら自分のやりやすい方法を見つけていきましょう。 ■訪問・提案 Lアポイント取得後は実際にお客様のもと訪問し提案します。初回の訪問では簡易的に概要を伝え、その後数回の訪問でご契約いただくケースがほとんど。信頼関係を構築し提案を進めていきます！ ■契約 Lお客様から同意をいただけたら、契約手続きに移行。不動産に関する専門的な説明は宅建資格を持つ社員が行うためご安心下さい。また書類業務は別部署のメンバーがフォローしてくれるため、営業に集中できる環境です。 ＼入社後すぐに稼げる／ 【精度の高いトークスクリプト】 トークスクリプトは代表が何度も作り直した再現性が高いものとなっており、平均で10本に1本のペースでアポイントが取得できます！そのため、1日の荷電件数は約50件前後。少ない本数で営業が完結します！ 【インセンティブ20～30万円】 メンバーの平均契約数は月1～2件程。1件の契約で20～30万円のインセンティブがあり、入社後すぐに月給100万円超えも可能です！

月給：30万円～＋インセンティブ ※上記には20時間分・3万円～の固定残業代を含む。超過分は追加支給。 ＼★業績好調により、今回募集から月給UP！★／ ※試用期間中は月給27万円+インセンティブ（月給に20時間分・3万円～の固定残業代を含む。超過分は追加支給） 【月収例】 月給30万円＋インセンティブ60万円＝月収90万円（入社1年目） 【役職ごとの年収例】 ■一般社員：600万円～ ■主任：700万円～ ■係長：1,000万円～ ■課長：1,500万円～

【転勤なし／駅近オフィス】 本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー17階 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙（施設内喫煙所あり）

入社後はアポイントの取得から提案、引き渡しまで投資用マンションのご案内をご担当いただきます。 【一日の流れ】 ■アポイントの取得 Lお電話にて、個人のお客様へアポイント取得を実施。 ■訪問・提案 Lアポイント取得後は、実際にお客様のもとへ足を運び提案を行います。初回の訪問では簡易的に概要を伝え、その後数回の訪問でご契約いただくケースがほとんど。何度かお会いし、信頼関係を構築し提案を進めていきます！ ■契約 Lお客様から同意をいただけたら、契約手続きに移行します。不動産に関する専門的な説明は、宅建資格を持つ社員が行うためご安心下さい。また、書類業務は別部署のメンバーがフォローしてくれるため、営業に集中できる環境となっています。 ＼☆入社後すぐに稼げる理由☆／ 【精度の高いトークスクリプト】 トークスクリプトは代表が何度も作り直し、再現性が高いものとなっており、平均で10本に1本のペースでアポイントが取得できます！そのため、1日の荷電件数は約50件前後。少ない本数で営業が完結します！ 【インセンティブ20~30万円】 メンバーの平均契約数は月1~2件程。1件の契約で20~30万円のインセンティブがあるため、入社後すぐに月給100万円超えも可能です！ ＼入社後の流れ ／ 入社後は、研修とOJTのもと未経験から一人前の営業が目指せます！ ■入社1~2日目：座学 L会社の体制やシステム、ビジネスモデルなど基本的な内容をレクチャー。資料を完備しており、プレイングマネージャーが講師として概要をお伝えするのでご安心下さい！ ■3日目以降：営業同行 L研修が終わった後は先輩社員がOJTとして営業同行を実施。当社では「バディ制」を設けているため、入社後約半年は先輩社員が徹底的にフォローいたします。経験豊富な先輩スタッフの同行のもと営業が行えるため、未経験からでも成長できる環境です！

月給：25万円～＋インセンティブ ※上記には20時間分・3万円～の固定残業代を含む。超過分は追加支給（試用期間中も同じ）。 【月収例】 月給25万円＋インセンティブ60万円＝月収85万円（入社1年目） 【役職ごとの年収例】 ■一般社員：600万円～ ■主任：700万円～ ■課長代理：1,000万円～ ■課長：1,500万円～

※転勤なし 本社／東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー17階

①弊社が管理している賃貸物件で入居者の退去時の修繕費用などを業者に相見積もりを取り予算や納期・内容など交渉をします。 ↓ ②次に賃貸管理部門と連携して問題ない範囲かなど含めて、金額の確定を行います。 ↓ ③修繕作業を実施後、内容など含めて問題ないか現場の調査を行います。（お部屋を写真に撮りデータ管理） ↓ ④営業と連携をとりオーナーの方へ修繕費用の請求を行います。（メール・電話がメイン） ■また弊社が管理している賃貸物件（約800戸）の中で家賃の未納が発生した際に、対象者への家賃請求（メール・電話がメイン/ 状況によっては訪問もあり） ◇施工、設備業者との折衝 ◇金額・納期・内容管理 ◇社内連携 ◇請求業務（メール・電話・訪問） 事務職寄りのお仕事ですが、顧客先に訪問するなど営業のように外に出る機会もあるので そういった働き方を希望する方にはぴったりの業務です。 新規事業として、手探りでやり方を探していくことができるので 新しい環境がお好きな方には素敵な環境だと自信を持ってお伝えできます。

月給: 24万円~30万円＋賞与(昨年4ヶ月分支給実績あり) ▼上記月給には、みなし残業代30時間分 4万2000円～7万8000円を含みます。超過分は別途支給。 ▼想定年収は経験やスキルなどに応て決定

東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー17F