株式会社クランピーリアルエステート の求人・中途採用情報

【5つのポイント】 ★利益の10％を歩合で還元！（年収例：月1件の仕入で年収1500万円） ★売上前年比300％！資金力があるため規模を問わず仕入可能 ★士業とタッグを組み、今後需要が高まる「相続」に特化したビジネスモデル ★面倒な会議や上司部下の関係なし、前職の経験・コネクションを活かして自由に働く ★土日祝休み、リモートOK、残業平均月20時間以下、有給取得率100％ ＝＝＝＝＝ ■仕事内容 主に「相続」に関するお悩みをお持ちのお客さまから、土地や不動産の仕入れを行うため仲介業者や士業に営業を行います。 ※お悩み例 ・相続した空き家を売却したい ・共有名義の不動産を自分の分だけ売却したい ・相続税を払うために相続した物件をスピーディに売却したい 《具体的な流れ》 ▼物件情報の取得 お客さま先の選定や営業方法は自由。前職での経験やコネクションを活かして働けます。 ▼物件調査 ヒアリングした情報をもとに、物件の状態や案件の諸問題を調査します。 ▼査定 調査内容をベースに、過去事例や膨大なデータから算出される物件の適正価格を提示します。 ▼契約・アフターフォロー 提示した買取価格に納得していただいた場合はご契約。決済完了時点で歩合支給の対象となります。 （歩合は仕入れ時点で一部支給、売却時点で残りを支給します） 弁護士・税理士・司法書士との繋がりが強く、取引先は全国1500以上。 連携を取っている先生方にはフランクに相談に乗っていただいていますので、 相続に関してまったく知識がない方でも安心してスタートできます。 ■この仕事で得られる経験・スキル ・今後需要が高まる「相続」という専門分野の深い知識とスキルを得られます。 ・十分な資金力があるため、規模の大きな仕入の経験を積むことができます。 ・Webマーケティングに特化したグループ会社があるため、興味があればWeb領域のスキルも得られます。

月給35万円～50万円＋歩合（利益の10％） （固定残業代：9万7390円～16万2360円/40時間含む） ※超過分別途支給 ※年収モデル 月1件の仕入で年収1500万円 年18件の仕入で年収2000万円

【リモートOK／転勤なし】 ■本社： 築地駅より徒歩1分、新富町駅より徒歩4分

共有名義不動産、訳あり相続不動産、立ち退き不動産など、 当社が得意とする特殊な不動産の【調査】【書類作成】業務をお任せします。 ■不動産調査（現地・役所調査／資料取得） 当社が事業を展開する一都三県を中心としたエリアの不動産を担当。 リスト化された調査項目に沿って調査作業を進めていきます。 ※現地や役所に出向く機会は週に1日程度です ■書類作成などの事務業務 調査情報をもとに重要事項説明書などを作成。 説明などのお客様対応は営業部門が行うため、書類作成に専念できます。 主に上記2分野を専任で担当します。 お任せするのは、あくまで調査・事務作業。 分業制を徹底しているため、無理のない業務量で残業も抑えられています。 【入社後は】 まずは現地調査や役所調査項目などについての社内研修を実施。 その後、先輩への同行を中心とした実践形式で約1ヶ月間の研修を行います。 経験者採用ではありますが、経験分野やスキルに応じて学べる環境を整えていますのでご安心ください。 【仕事のポイント】 細かい調査項目に沿った作業は、不動産調査分野のより深い専門知識が身に付く環境です。 不動産業界で培ったこれまでの経験を起点に更なるスキルアップを実現し専門性を極められます！ 【当社について・募集背景】 2018年に設立後、グループ会社が持つ士業の方々との信頼関係を基盤に独自のビジネスモデルを確立。 急成長を続ける中で、営業サポート部門の強化に向け調査業務専任ポジションの採用を行っています。

■月給30万円～50万円＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮の上で決定します。 ※上記月給には固定残業代（7万1429円以上／40時間分）を含みます。超過分は別途支給。

【転勤なし】 ■本社：東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル 9F ・東京メトロ『築地駅』より徒歩1分 ・東京メトロ『新富町駅』より徒歩4分 ※オフィス内分煙 ※リモートワーク制度あり

▼反響対応　100％ 電話にてヒアリングを行い内見の調整や物件の提案を行います。 ▼申し込み手続き 管理会社との交渉や申し込み手続きを行います。 ▼契約日の確定 ▼重要事項説明書・契約に必要な書類を作成 契約日までに書類の準備を行います。 ▼ご契約当日 重要事項説明・契約書の取り交わしを行ないます。 ▼契約後の事務処理 仲介手数料や敷金・礼金などの諸費用の入金チェック、 送金手続き、書類送付などの事務処理します。 ～将来のキャリアパス～ 創業間もない今だからこそ、将来的には会社の要職も！ 今回の採用では、賃貸仲介営業としてのスキルアップの場を提供することはもちろん、 将来的な会社のコアメンバーとしての活躍も期待しています。 創業から３年目で組織を構築している今だからこそ、スキルアップと共に 組織の中核としてキャリアアップのチャンスも豊富にあるので、 新たなチャレンジをしたい方を歓迎致します。

月給30万円～50万円+賞与（年2回） ※固定残業代(60時間分/月給30万円の場合：97,390円、月給50万円の場合：162,360円)を含みます。 ※超過分は別途支給致します。

〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6Daiwa築地駅前ビル9F ※新オフィスへの移転も計画しております。

◆お問い合わせ対応と条件確認 →当社webサイトからのお問い合わせや、お電話・メールでの、 　お客様のご相談に対して、条件や物件の状況をヒアリング致します。 ◆物件調査 →お客様からヒアリングした情報を基に、物件の状態や案件に絡んでいる 　諸問題を調査していきます ◆査定 →調査した条件をベースとし、積み重ねてきた実例や膨大なデータをもとに 　物件の適正価格を提示致します。 ◆契約とアフターフォロー →お客様に提示した買取価格に納得していただいた場合は契約となり、 　契約後に買取手続きへと移ります。全ての手続きが完了後は、 　定期的にお客様の基へ訪問し、フォローいたします。 ◆弁護士・税理士・司法書士・不動産会社への訪問 →当社を利用して頂いているクライアントの方々や、 　不動産会社へ訪問し、案件の情報やお困りの点をヒアリングし、 　関係構築を行います。 ～将来のキャリアパス～ 創業間もない今だからこそ、将来的には会社の要職も！ 今回の採用では、営業としてのスキルアップの場を提供することはもちろん、 将来的な会社のコアメンバーとしての活躍も期待しています。 創業から３年目で組織を構築している今だからこそ、スキルアップと共に 組織の中核としてキャリアアップのチャンスも豊富にあるので、 新たなチャレンジをしたい方を歓迎致します。 ～繋がりを活かした独自の基盤が強み～ 当社では全国1500以上の士業のお客様との繋がりを活かし、 相続で発生する共有物件などの多くのワケあり物件の取り扱いも可能です。 そのため、そうした士業のクライアントとの繋がりを活かし、 水面下での情報提供や、不動産会社からの直接の依頼も多く、 不動産を仕入れる上でも競合他社よりもいち早く対応することが可能な体制を創りあげています。

月給35万円～50万円+賞与（年2回） ※固定残業代(40時間分/月給35万円の場合：8.203万円、月給50万円の場合：11.7185万円)を含みます。 ※超過分は別途支給致します。

〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6Daiwa築地駅前ビル9F ※新オフィスへの移転も計画しております。