警固不動産株式会社 の求人・中途採用情報

≪未経験OK／宅建活かせる／年休121日／賞与年4回≫ ■概要： 当社の営業は、単なる「物件の売買仲介」ではありません。お客様の背景や将来設計まで丁寧にうかがい、時には「売らない／買わない」という選択肢も含めて最善策を提案するコンサルティング型の営業です。 数字だけを追うのではなく、お客様の利益に本質的に貢献する営業を志向します。 ■業務内容： 「売買仲介」と言うと難しそうだと感じられるかもしれませんが、基本は「不動産に関するお客様の課題を解決すること」が仕事です。他社と違うのは、ただご売却・ご購入の提案をするだけではなく、 お客様にとって最適な選択肢をご提示し、実行することが求められます。 そのため時には「ご売却すべきではない」「ご購入すべきではない」というご提案をすることも重要な仕事になります。（だからこそ、お客様の信頼に値する企業として存続しているものと自負しています。） ◎ ご購入希望のお客様には…お探しの条件・状況のヒアリング／物件提案・ご案内／契約からお引渡しまでのサポート ◎ご売却希望のお客様には…ご状況のヒアリング／不動産査定／販売活動（広告・内覧等）／契約からお引渡しまでのサポート ■特徴： ◎エリア特化：「警固・今泉・大名・薬院」に専門特化。地域密着だからこそ短期間で物件や相場に精通し、提案の質を高められます。 ◎完全反響営業：ポータルや紹介からの問い合わせ対応が中心。飛び込み営業はありません。 ◎チーム体制：少数精鋭ですが（代表1名、営業1名、事務2名）、代表・谷口が現場で直接しっかり育成・伴走します。未経験からでも早期に成果と成長を実感できる環境です。 ■育成フォロー体制： ・～1か月：基礎研修＋先輩同行で仕事の流れを理解 ・～3か月：問い合わせ対応や内覧・査定の補助など、実務に参加 ・4か月～：自分の担当案件を持ち、売却・購入を一通り担当できる状態へ ■この仕事で得られるスキル： ◎地域専門性×顧客深耕：狭いエリアに集中することで早く深く経験を積み、提案力・交渉力を磨けます。 ◎コンサルティング営業力：お客様にとって最適な選択肢を示す思考・尺度（「売らない／買わない」提案含む） ◎キャリアの拡張性：独立志向の支援も行っており、次のステップへつながる実務スキルを蓄積できます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区警固1-4-21 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

薬院大通駅、薬院駅、赤坂駅(福岡県)

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～300,000円＜月給＞210,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年4回（夏季・冬季）※業績・評価により支給■昇給：あり■モデル年収：【入社3年目】年収目安：600万円～750万円【入社5年目以降】（スペシャリスト路線）年収目安：800万円～1,000万円（マネジメント路線）年収目安：850万円～1,100万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産売買仲介業ならびに不動産に関するコンサルティング業務■ビジョン： 警固不動産は「警固・今泉・大名・薬院」に特化した不動産会社です。このエリアに対応範囲を絞ることで、より専門的で高度なサービスを提供しています。また不動産コンサルティングの観点から、各条件に応じた幅広いプランをご提案いたします。■特徴（TOPICS）： 警固不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。当社のもっとも大きな特徴が「警固・今泉・大名・薬院」という四つの地域を専門として不動産業に従事しているという点です。創業以来、私たちは同地域において、お客様が直面されております不動産に関する悩みや課題に取り組み、一つずつ解決してきたことで、実績とノウハウを蓄積して参りました。それが、今では私たちの大きな財産となり、強みとなっております。

■業務内容： 当社の営業は、単なる「物件の売買仲介」ではありません。 お客様の人生に寄り添い、 時には「売らない」「買わない」という提案も含めて、「お客様にとって最善の選択肢をご提示する」コンサルティング営業です。「数字のための営業ではなく、お客様の利益に貢献し、価値を創る営業を。」それが、当社の仕事です。 ■業務詳細： ◆売却仲介 査定から引渡しまで、一貫してお客様をサポートしていただきます。 ・面談、ヒアリング（ここが一番重要です。） ・査定 ・販売戦略の立案 ・販売活動 └SUUMO・HOME'S・at home等のポータル掲載 └自社HP・SNS・チラシ等での広告展開 └オープンハウスの企画・実施 └価格交渉・条件調整 ・契約 └契約書類作成・重要事項説明 ・引渡し └最後（引渡し）までのサポート ◆購入仲介 顧客のニーズを深く理解し、最適な物件を提案いただきます。 ・反響対応 └ポータルサイトからの問い合わせ対応 └既存顧客・紹介案件のフォロー ・ヒアリング └購入背景・条件の丁寧なヒアリング ・提案 └ライフプランを踏まえた物件提案 └住宅ローン・税務面のアドバイス ・物件案内 └現地案内（地域の専門家としての情報提供） ・クロージング └購入意思決定のサポート ・契約から引渡しまでの伴走 ◆市場分析・戦略立案（顧客・案件の） 地域特化だからこそできる、深い市場への理解の下、以下の業務を担っていただきます。 ・警固・今泉・大名・薬院エリアの相場動向分析 ・ライバル物件（競合）の価格・条件分析 ・エリア内の成約事例の収集・データベース化 ・売却オーナー向け市況レポートの作成 ◆顧客フォロー・リレーション構築 短期・単発の関係ではなく、長期的な信頼関係を築くことを目的として、以下の業務を担っていただきます。 ・購入・売却後のアフターフォロー ・定期的な市況情報の提供 ・住み替え・買い替えのタイミング提案 ・紹介案件の創出 ■魅力： ◆商圏を限定しているからこその 働きやすい環境 重点的な営業エリアを限定していることから長距離の移動もなく（移動は専ら徒歩か自転車です）、その分、提案や案内といった業務に当てることができるため効率的に働くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区警固1-4-21 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

薬院大通駅、薬院駅、赤坂駅(福岡県)

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～400,000円＜月給＞250,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年4回（夏季・冬季）※業績・評価により支給■昇給：あり■モデル年収：【入社3年目】年収目安：600万円～750万円【入社5年目以降】（スペシャリスト路線）年収目安：800万円～1,000万円（マネジメント路線）年収目安：850万円～1,100万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産売買仲介業ならびに不動産に関するコンサルティング業務■ビジョン： 警固不動産は「警固・今泉・大名・薬院」に特化した不動産会社です。このエリアに対応範囲を絞ることで、より専門的で高度なサービスを提供しています。また不動産コンサルティングの観点から、各条件に応じた幅広いプランをご提案いたします。■特徴（TOPICS）： 警固不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。当社のもっとも大きな特徴が「警固・今泉・大名・薬院」という四つの地域を専門として不動産業に従事しているという点です。創業以来、私たちは同地域において、お客様が直面されております不動産に関する悩みや課題に取り組み、一つずつ解決してきたことで、実績とノウハウを蓄積して参りました。それが、今では私たちの大きな財産となり、強みとなっております。