ＫＳキャリア株式会社 の求人・中途採用情報

当社は、ケイアイスター不動産が分譲する用地の仕入れ業務から新築分譲住宅の提案までを手掛けています。あなたの経験や適性、希望を考慮して、それらの業務から担当を決定します。 【「用地仕入れ」について】 分譲住宅に適した土地を探すのが用地仕入れの仕事。そのためには情報収集が大切となり、担当エリアだけでなく、鉄道沿線の不動産仲介会社などにも定期的にアプローチをします。情報交換をしつつ、最新の土地情報が出てきたときにすぐに声をかけていただけるような良好な関係性をコツコツと構築します。 ※アプローチは、訪問、メール、電話などで行います。 【「新築分譲住宅の提案」について】 お客様の希望を細かくヒアリングして、最適な住まいのご提案を行います。HPや不動産情報サイトを見たお客様からの対応がメインのため、提案を聞いてもらいやすいお客様が多いのも特徴です。 ※月20～30件の問い合わせがあり、1人当たり5～7件ほどを担当。 ◎入社から1年ほどは先輩社員や店長が商談に同席 　※期間中は、一番難しい「クロージング」も先輩が行うため、成功体験を積めます。 ★メンター制度できめ細やかにフォロー ……………………………………………… 新人に1人の先輩社員がつきっきりで教育を行う「メンター制度」を導入しています。常に先輩が近くにいて、どうやって商談をまとめるか（クロージング）を実際に見せたり、1週間の行動目標を一緒に考えるなど、きめ細やかにサポートします。 ★他社に先駆けた用地仕入れが可能！ ……………………………………………… ケイアイスター不動産は、特に北関東で知名度が高く、用地仕入れがしやすいのも特徴。営業経験者には「こんなに話を聞いてもらいやすいとは思わなかった」と驚く方も！都内でも知名度構築を行っている段階のため、一緒に仲介会社様との関係性をコツコツと築き上げていきましょう。

■月給21万円～24万5,000円（固定残業代含む） ＋ 歩合給 ＋ 賞与年2回 ＋ 各種手当 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず36時間分を、定額4万5,000円支給。 　上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験、年齢、能力などを考慮し、当社規定により決定いたします。 ＜試用期間中の給与＞ 月給24万円（固定残業代含む） ＋ 歩合給 ＋ 各種手当 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず27時間分を、月4万円支給。 　上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

【転勤なし】関東、東北、東海のいずれかの拠点勤務 ※U・Iターン歓迎 ※勤務地は希望を考慮して決定します ※転居を伴う転勤はありません ■関東エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県 ■東北エリア：宮城県、福島県 ■東海エリア：愛知県 ※その他エリアにも今後続々と出店予定です！ ◎親会社のケイアイスター不動産株式会社へ出向になる可能性があります。なお、その際の給与・待遇に差異はありません。 ・住所：東京都千代田区丸の内1-8-1　丸の内トラストタワーＮ館17階 ・事業内容：戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成 ・職 種：営業職（給与・待遇に差異はありません）

「営業のお仕事が初めて」という方でも、基本的なビジネスマナーからしっかりレクチャーしますのでご安心ください！実践練習をしながら、営業の仕方や業界の専門用語にも慣れていただきます。 【入社後の流れ】 約2～3週間の研修を受けていただきます。 ・マナー研修 ・当社の事業・サービスについての研修 ・建築知識などの専門的な研修 ・法人営業のロールプレイング研修　など 【仕入れ営業の流れ】 1．不動産仲介業者に訪問 仕入れることができそうな土地の情報をヒアリング。「駅が近いかどうか」や「日当たりがよいか」など、住宅の住みやすさを考えながら情報を収集します。 2．詳しい土地の調査 実際に土地がどういった状態なのかを調べ、住宅用地として仕入れられるのかを市役所で確認します。さらに、物件として販売する場合の価格を算出もします。 3．土地の交渉 土地の有効活用を提案すると共に、金額を含めた売買交渉を行います。 交渉が成立したら売買契約を結びます。 4．土地を仕入れた後 実際に土地を仕入れたら、家を建てるプランを施工管理担当に引き継ぎます。 【1日の流れ】 ▼朝出社：インターネット検索で土地の新着を検索し、仕入れることができそうな土地を探します。 ▼10:00以降：仲介業者を回り、土地の案件獲得を目指します。 基本的には既存のお客さまを訪問するルート営業のようなイメージです。営業のアプローチ方法は自由で、訪問、メール、電話などで行います。 ▼帰社後：実際に買える土地なのかの検証や価格の検討をします。 《メンター制度》 入社後は、先輩社員がメンターとなり、教育を担当します。 業務の進め方はもちろん、1週間の予定の立て方まで1つひとつ丁寧にサポート！契約をまとめる際には先輩社員が担当するため、営業スキルやノウハウも着実に身につけられるはずです。

【入社2年目で年収600万円以上も可能！】 月給24万円 ＋ インセンティブ＋ 賞与年2回 ＋ 各種手当 ◆インセンティブは、土地の獲得後、家が売れた後、計2回入ります。 ※上記給与には固定残業代として月36時間分、月4万5,000円が含まれます。 　36時間を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験、年齢、能力などを考慮し、当社規定により決定いたします。 【試用期間中の給与】 月給24万円 ＋ インセンティブ ＋ 各種手当 ※上記給与には固定残業代として36時間分、月4万円が含まれます。 　36時間を超える時間外労働分は追加で支給します。

【転勤なし／勤務地希望考慮】関東、東北、東海のいずれかの拠点での勤務となります。 ※U・Iターン歓迎 【本社】東京都中央区八重洲2-4-1 住友不動産八重洲ビルB1F ＜関東エリア＞ 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬 ＜東北エリア＞ 宮城、福島 ＜東海エリア＞ 静岡、愛知 ＜関西エリア＞ 兵庫 ＜九州エリア＞ 福岡 ※その他エリアにも今後続々と出店予定です！ ※親会社のケイアイスター不動産株式会社へ出向になる可能性があります。なお、その際の給与・待遇に差異はありません。 ・親会社／東京本社住所：東京都千代田区丸の内1-8-1　丸の内トラストタワーＮ館17階 ・事業内容：戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成 ・職種：営業職（給与・待遇に差異はありません）

＝＝【「用地仕入れ」とは？】＝＝＝ おまかせする業務をひと言でいうと『土地の探偵』です。 担当エリアを歩いたり、仲介会社へヒアリングしたりする中で、「開発が進む地域」や「交通量」、「不動産の売却を考える方」などの情報を収集。 それらをもとに、「どんな家族が住んで生活するか」を考えながら、土地の獲得に向けた交渉を担当します。 ※情報収集は、不動産仲介会社とのやりとりがメインです。 ――■ここがポイント■――― 用地の仕入れには、情報提供者である仲介業者との関係性が欠かせません。 まずは、定期的にアプローチする中で、「年収300万円で一軒家を建てられる」というコンセプトに共感していただくことが、営業の第一歩！ 関係性ができれば、最新の土地情報が出たときにすぐ声を掛けていただけるようになります。 ※アプローチは、訪問、メール、電話などで行います。 ＝＝【メンターが隣でサポート！】＝＝＝ 入社後は、先輩社員がメンターとしてつきっきりで教育を担当します。 業務の進め方はもちろん、1週間の予定の立て方まで1つひとつ丁寧にサポート！契約をまとめる際には先輩社員が担当するため、営業スキルやノウハウも着実に身に付けられるはずです。 ＝＝【他社に先駆けた仕入れが可能！】＝＝＝ 当社の母体であるケイアイスター不動産は、特に北関東で知名度が高く、即日購入できることも少なくありません。 こうした提案の進めやすさから、社員たちからは「こんなに話を聞いてもらえるとは」という声も聞こえてきます。

【入社2年目で年収600万円以上も可能！】 月給24万5,000円 ＋ 歩合給 ＋ 賞与年2回 ＋ 各種手当 ※上記給与には固定残業代として36時間分、定額4万5,000円が含まれます。 　36時間を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験、年齢、能力などを考慮し、当社規定により決定いたします。 【試用期間中の給与】 月給24万円 ＋ 歩合給 ＋ 各種手当 ※上記給与には固定残業代として36時間分、月4万円が含まれます。 　36時間を超える時間外労働分は追加で支給します。

【転勤なし／勤務地希望考慮】関東、東北、東海のいずれかの拠点での勤務となります。 ※U・Iターン歓迎 ＜関東エリア＞ 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬 ＜東北エリア＞ 宮城、福島 ＜東海エリア＞ 愛知 ※その他エリアにも今後続々と出店予定です！ ◎親会社のケイアイスター不動産株式会社へ出向になる可能性があります。なお、その際の給与・待遇に差異はありません。 ・住所：東京都千代田区丸の内1-8-1　丸の内トラストタワーＮ館17階 ・事業内容：戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成 ・職種：営業職（給与・待遇に差異はありません）