西日本不動産開発株式会社 の求人・中途採用情報

～土日祝休み／西日本フィナンシャルグループの一員である九州リースサービス子会社で安定性◎／手当しっかり／ノルマなく管理に集中できる／転勤なし～ ■概要： 当社が管理する物件の賃貸管理業務全般をお任せします。 ■業務詳細： 下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。 ・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ・管理委託会社との打合せ ・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案 ・不動産評価（デューデリジェンス） ・レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は他部署が行います） ■管理物件： ・管理物件は福岡市内がほとんどです。（自社所有ビル7棟、居住用賃貸マンション3棟） ■業務の特徴： ・ノルマもなく、休暇もしっかり取れるため、プライベートを充実させることができ、新たなキャリアを築くことができております。 ・コツコツと業務に取り組める方であれば、経験が浅くとも問題ありません。入社後、徐々に覚えていただける環境です。 ・賃貸に関わる不動産管理業務の流れを知っている方は活躍しやすく、スキルアップを目指せる環境です。 ■入社後は： まずは先輩と一緒に業務を行い、オーナー様との関係構築から始めていただきます。当社は信頼性も高く、安心して業務に取り組んでいただくことができます。 ■魅力： ◇西日本シティ銀行業務提携企業として、現状捌ききれないほどの情報が日々入ってきております。不動産専門職としてキャリアアップしたい方にはおすすめの求人です。 ◇年間休日120日、完全週休２日制（土曜日、日曜日、祝日）。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-3 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

赤坂駅(福岡県)、天神駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞380万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：160,000円～250,000円その他固定手当/月：63,000円～148,000円＜月給＞223,000円～398,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（4月）■賞与：夏冬年2回（前年度実績：通年8か月分）※補足：会社業績により掛け率が変動しますが100％以上の場合が多いです※給与は経験・スキル等により決定します。※宅地建物取引士資格手当：20,000円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産仲介業務…福岡都市圏・北九州都市圏を主体とした不動産の売買、賃貸借の仲介、信託受益権の売買・不動産管理業務…管理受託、プロパティマネジメント、アセットマネジメント、駐車場管理等の賃貸管理業務全般・コンサルタント業務…不動産有効活用のコンサルタント■サービスの特徴：・経験豊かな不動産のプロが、お客様の大切な不動産を査定します。・近隣の売買事例や実勢地価を調査し、無料で価格査定を行います。■業務関連資格保有者数：・宅地建物取引士20人、不動産証券化協会認定マスター7人、宅建マイスター2人、マンション管理士3人、マンション管理業務主任者9人、二級建築士4人、ビル経営管理士4人、建築物環境衛生管理技術者1人、特殊建物等調査資格者1人、公認不動産コンサルティングマスター5人、上級定借アドバイザー2人、証券外務員第1種1人、AFP2人、FP2級5人、不動産戦略アドバイザー1人、競売不動産取扱主任者3人、賃貸不動産経営管理士5人、不動産仲介士5人■拠点：・本社…福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目2番3号・北九州支店…福岡県北九州市小倉北区魚町1丁目1番1号　西日本小倉ビル8Ｆ

～転勤なし、女性も活躍中、20代から50代まで幅広い層の営業メンバーが在籍／西日本フィナンシャルグループの一員である九州リースサービス子会社で安定性◎／手当しっかり／事業用不動産向けの仲介営業～ ■概要： ◇主に、不動産売買仲介営業職をお任せします。 ◇西日本シティ銀行からの売買情報入手・エンドユーザーのニーズ把握、媒介契約締結、物件調査・評価（物件的・経済的・法的な視点からのデューデリジェンス）、重要事項説明・契約・決済などを担当します。 ■詳細： ◇既存のお客様や銀行からのご紹介によってアポイントを取得し、主に事業用不動産の売買仲介業務を担当いただきます。※飛び込み営業はございません。 ◇不動産の売買仲介をご希望のお客様に対して、お客様の目線に立って、顧客満足度向上を目指すパートナーとなる事を目指しています。 ■組織構成： 不動産事業部は、本社が40～50代を中心とした12名。北九州支店は、20代～50代を中心とした7名で構成されています（支店長含む）。 ※女性も活躍している環境です。 ※北九州支店の営業は営業4名 ■目標／ノルマ： 営業として目標設定はありますが、ノルマはありません。 インセンティブはありませんが、目標達成率に合わせて、賞与にしっかり反映される評価制度です。 ■教育： 入社後は、現社員と帯同し、当社の仕事を覚え、いずれは、担当エリア（北九州市内及び周辺地域）を持ちます。 ■魅力： ◇西日本シティ銀行業務提携企業として、現状捌ききれないほどの情報が日々入ってきております。不動産専門職としてキャリアアップしたい方にはおすすめの求人です。 ◇年間休日120日、完全週休２日制（土曜日、日曜日、祝日）。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞北九州支店住所：福岡県北九州市小倉北区魚町1丁目1番1号 西日本小倉ビル8Ｆ勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／小倉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

平和通駅、小倉駅(福岡県)、旦過駅

＜予定年収＞443万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：175,000円～250,000円その他固定手当/月：78,000円～209,000円＜月給＞253,000円～459,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：営業手当、役職手当■昇給：年1回（4月）■賞与：夏冬年2回（前年度実績：通年8か月分）※補足：会社業績により掛け率が変動しますが100％以上の場合が多いです※給与は経験・スキル等により決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産仲介業務…福岡都市圏・北九州都市圏を主体とした不動産の売買、賃貸借の仲介、信託受益権の売買・不動産管理業務…管理受託、プロパティマネジメント、アセットマネジメント、駐車場管理等の賃貸管理業務全般・コンサルタント業務…不動産有効活用のコンサルタント