株式会社ザイマックス 【技術職（機械・電気）】 の求人・中途採用情報

【育成前提！真面目にコツコツ取り組める方歓迎／研修充実◎工具の使い方や専門知識をキソから学ぶ／業界最大規模を誇る管理会社／転勤なし】 ＼求人のポイント／ □未経験から専門性！プロフェッショナルな知識が身につく □会社サポートで資格取得も！資格手当は上限なし □点検や確認を通じ、ビルを安心して使える状態に保つ縁の下の力持ち □対応できる物件の幅が広く、技術力を最大限身に着けることが可能◎ ■業務内容： ザイマックスグループにて管理を受託している物件に常駐し、建物の設備が安全に使われ続けるよう、点検や確認作業を行う仕事です。 設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）を巡回して、様々な設備について日常点検や定期点検を行います。 入社後は、先輩社員と一緒にできる業務からスタートします。 ＜お任せする業務＞ ・巡回管理物件の設備点検（電気・空調・給排水・防災など） ・業者手配、工事工程管理 ・オフィスにて緊急連絡の対応 ・オフィスにて業務差配 ■働く環境： ・チーム制を採用しており、業務過多にならないような取組みあり。 ・未経験からスタートした社員も多く、すぐに相談できる環境 ・残業月10時間程度／年間休日120日 ■充実の資格報奨金・手当制度等： ※未経験で入社し、その後資格を取得している社員も多数 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月 ・第3種電気主任技術者　20,000円/月 ・第2種電気主任技術者 20,000円/月 ・エネルギー管理士　15,000円 ・第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円 ※資格は入社後に取得可能 ※保有資格に応じて上限無く支給 ■株式会社ザイマックスグループについて： 元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、神谷町駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：278,500円～300,000円＜月給＞278,500円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験・保有資格に応じて決定させていただきますため、職務内容欄の年収例を参照ください。■経験・能力・保有資格を考慮の上、詳細決定します■賞与：有　※会社の業績・評価によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。※株式会社ザイマックス分割準備会社として設立し、2024年4月1日に社名変更■事業詳細：不動産の運営管理：不動産を所有するオーナー代行として、オフィスビル等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていきます。■特徴・強み：・不動産の収益化を企画から運営、そして売却まで一貫して行っています。本業態においては国内トップ。・PMにおいて受託面積国内第1位（出典：『月刊プロパティマネジメント』2018年11月　総合型・オフィス中心型部門にて）・不動産マネジメントの領域で安定しているからこそ、ホテル事業やサテライトオフィス『ZXY』など、時代に合わせた新規事業に挑戦し成長を続けております。

～元請けで管理物件の工事管理／チーム制・サテライトオフィス利用などで平均残業15時間を実現！／資格取得を積極的に行っている社員多数◎／独立系不動産管理会社大手～ ■業務内容： 工務部首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。ご入社後は幅広い工種に携わっていただきスキルあプしていただくことを期待しています。 ■業務詳細： (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等 ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等 ●一人当たり、平均15～20件の物件を担当。5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。 ■働きやすい就業環境： ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY）を活用し、直行直帰可能です。 ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は15時間程度を実現しています。 ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。 ■資格取得者の実績： 資格取得を積極的に行っている社員多数 1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名 2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名 ■当社について、今後の成長性： ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞虎ノ門ツインビルディング住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、神谷町駅

＜予定年収＞500万円～950万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～400,000円＜月給＞280,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定します。■定期昇給：年2回　■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり・28歳/メンバー：600万円程度　・35歳/マネジャー：750万円程度※その他、保有資格に応じた手当の支給有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。※株式会社ザイマックス分割準備会社として設立し、2024年4月1日に社名変更■事業詳細：不動産の運営管理：不動産を所有するオーナー代行として、オフィスビル等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていきます。■特徴・強み：・不動産の収益化を企画から運営、そして売却まで一貫して行っています。本業態においては国内トップ。・PMにおいて受託面積国内第1位（出典：『月刊プロパティマネジメント』2018年11月　総合型・オフィス中心型部門にて）・不動産マネジメントの領域で安定しているからこそ、ホテル事業やサテライトオフィス『ZXY』など、時代に合わせた新規事業に挑戦し成長を続けております。