株式会社西武不動産プロパティマネジメント 【埼玉県】 の求人・中途採用情報

【西武グループの不動産事業会社】商業施設やオフィスビルの運営、コンストラクションマネジメント、買取再販を通じて幅広い成長ができる総合職！ ■業務概要 当社は不動産のプロフェッショナルを志す方を対象に、商業施設運営（プロパティマネジメント／PM）、コンストラクションマネジメント（CM）、買取再販など多様な業務を担当する総合職を募集しています。将来的には事業領域を横断したキャリア形成が可能です。 ■業務詳細 PM業務では、商業施設や複合施設の運営・価値向上に向け、テナント対応（入退去調整、契約管理、交渉）、賃貸管理、施設全体の販促・イベントの企画立案、営業推進施策の実施、施設の魅力向上を担います。CM業務では、修繕・改築など、建物や設備工事を発注者目線でマネジメントし、建築・電気・設備の技術的知見を提供しつつ施設の価値向上に貢献。買取再販業務では、仕入れから商品企画、販売まで一気通貫で担当し、空き家の再生や沿線地域の価値向上、社会課題解決にも寄与します。適性や希望を考慮し配属を決定、事業拡大に向けて領域横断的な業務にも携わることも可能です。 ■扱うサービス ・商業施設やオフィスビル、複合施設の運営・コンストラクションマネジメント・買取再販事業等を展開しています。 ■組織構成 若手リーダーが活躍し、チームで協力しながら業務を推進。キャリア採用(中途採用)を推進しているため、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しています。 ■業務の魅力 成長市場で幅広い業務経験を積み、地域と企業の価値向上に直結するやりがいを感じられます。 ■教育体制 OJTや社内および社外研修、手厚い資格取得支援制度が整っています。 ■就業環境 フレックスタイム制、テレワーク、完全週休2日制、産休・育休制度など働きやすい環境です。（男性希望者の育休取得率も100％） ■想定されるキャリアパス 各業務領域のスペシャリストやマネジメント職、事業横断型のプロジェクトリーダーなど多様なキャリアが描けます。 ■企業の特徴/魅力 西武グループの一員として、安定した事業基盤と成長機会があり、地域や社会への貢献実感を持てる職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：埼玉県所沢市くすのき台1-11-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞西武新宿ペペ住所：東京都新宿区歌舞伎町１丁目３０－１ 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細3＞軽井沢営業所住所：長野県北佐久郡軽井沢町長倉2139 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

所沢駅、西武新宿駅、中軽井沢駅、航空公園駅、新宿西口駅、信濃追分駅、西所沢駅、新宿駅(東京メトロ)

＜予定年収＞440万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,000円～334,000円その他固定手当/月：20,000円～65,000円＜月給＞266,000円～399,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年齢、前職までの経験やスキル、現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に則して決定します。その他固定手当として、固定残業手当（10～20時間分、20,000円～65,000円）を支給。超過分は別途支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。■事業内容：○プロパティマネジメント・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。○コンストラクションマネジメント西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。

～西武グループ／テレワーク可／フレックスタイム制／社員食堂あり～ 当社では、軽井沢のリゾート型ショッピングモール、西武鉄道沿線のショッピングセンターや駅ナカ・駅チカ店舗を運営しております。 本ポジションでは、商業施設の改装やテナント出店時における内装監理業務をお任せできる方を募集します。 ■職務内容 当社が運営する商業施設の改装やテナント出店時におけるB工事／C工事の内装工事監理業務 【担当物件】 ・西武不動産が保有し当社が運営している商業施設（ぺぺ、軽井沢・プリンスショッピングプラザ） ・西武鉄道から西武不動産がマスターリースを受けて当社が運営している駅ナカ施設（エミオなど） ■働く環境： ・年間休日122日、土日祝休みのため、ワークライフバランスを整えやすい環境で長く働くことができる環境です。 ・自宅やサテライトオフィスでのテレワークを取り入れながら働くことが可能です。 ・2024年にリニューアルしたばかりの社員食堂があります。リーズナブルで健康的な食事をすることが可能です。 ■同社について： 当社では、西武鉄道沿線のショッピングセンターや駅ナカ・駅チカ店舗を運営しております。商業施設の売上向上と施設の魅力向上を通じて、住んでみたいまち・訪れたいまちづくりの一端を担っています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞所沢オフィス住所：埼玉県所沢市くすのき台１丁目１１－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

所沢駅、航空公園駅、西所沢駅

＜予定年収＞550万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～370,000円＜月給＞290,000円～370,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。※資格手当支給あり（宅地建物取引士など）■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。■事業内容：○プロパティマネジメント・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。○コンストラクションマネジメント西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。

※入社後、一般財団法人康信会 鎌倉霊園 管理事務所へ出向となります※ 【歴史と文化薫る鎌倉霊園で施設の長期維持・修繕計画を担い、安全快適な環境を守る仕事です】 ■業務概要 当社が管理する「鎌倉霊園」にて、施設の長期的な維持・修繕計画の立案と実行管理をお任せします。施設の定期点検や劣化診断、修繕履歴管理、施工業者との調整、予算管理などを通じて、利用者の皆様が安心して過ごせる環境づくりに貢献いただくポジションです。 ■業務詳細 ・墓地、通路、水道設備、照明、防犯設備など霊園施設全体の定期点検・劣化診断 ・5年～30年スパンの長期修繕計画策定、必要に応じた計画の見直し・更新 ・修繕工事の企画・設計・施工管理および小規模施設の新設・更新企画や工事監理 ・修繕履歴・施設台帳のデジタル管理と、施工業者の選定・契約・品質・安全管理 ・修繕予算の策定やコスト最適化、執行管理 ・理事会や関係部署への報告・説明資料の作成 ・災害時の復旧計画（BCP）の策定と実行支援 ・施設利用者対応や日常の運用支援業務も一部担当します ■扱うサービス 当社が誇る格式ある公園墓地「鎌倉霊園」の管理業務全般に携わり、緑豊かで歴史ある環境を守ります。 ■組織構成 管理事務所内で複数名の施設管理担当者が在籍し、協力しながら業務を推進します。 ■業務の魅力 歴史と文化を尊重した環境整備に関われるほか、長期的視点での施設管理経験を積むことができます。 ■教育体制 入社後のOJTや先輩社員のフォローで、業界未経験の方でも安心して業務を習得可能です。 ■就業環境 週休二日制（水曜定休）・年末年始休暇があり、残業も少なめ（想定0～10時間）。私有車通勤も可能です。 ■想定されるキャリアパス 施設管理のスペシャリストとして成長し、将来的には大規模施設や複数施設の統括管理にも挑戦できます。 ■企業の特徴/魅力 当社は歴史ある霊園施設の維持・運営を通じて地域社会に貢献し、安定した基盤と伝統を守り続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞鎌倉霊園住所：神奈川県鎌倉市十二所５１２ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神武寺駅、六浦駅、鎌倉駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：285,000円～360,000円＜月給＞285,000円～360,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。■事業内容：○プロパティマネジメント・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。○コンストラクションマネジメント西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。