株式会社西武不動産プロパティマネジメント 【埼玉県】 の求人・中途採用情報

～西武グループ／テレワーク可／フレックスタイム制／社員食堂あり～ 当社では、軽井沢のリゾート型ショッピングモール、西武鉄道沿線のショッピングセンターや駅ナカ・駅チカ店舗を運営しております。 本ポジションでは、商業施設の改装やテナント出店時における内装監理業務をお任せできる方を募集します。 ■職務内容 当社が運営する商業施設の改装やテナント出店時におけるB工事／C工事の内装工事監理業務 【担当物件】 ・西武不動産が保有し当社が運営している商業施設（ぺぺ、軽井沢・プリンスショッピングプラザ） ・西武鉄道から西武不動産がマスターリースを受けて当社が運営している駅ナカ施設（エミオなど） ■働く環境： ・年間休日122日、土日祝休みのため、ワークライフバランスを整えやすい環境で長く働くことができる環境です。 ・自宅やサテライトオフィスでのテレワークを取り入れながら働くことが可能です。 ・2024年にリニューアルしたばかりの社員食堂があります。リーズナブルで健康的な食事をすることが可能です。 ■同社について： 当社では、西武鉄道沿線のショッピングセンターや駅ナカ・駅チカ店舗を運営しております。商業施設の売上向上と施設の魅力向上を通じて、住んでみたいまち・訪れたいまちづくりの一端を担っています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞所沢オフィス住所：埼玉県所沢市くすのき台１丁目１１－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

所沢駅、航空公園駅、西所沢駅

＜予定年収＞550万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～370,000円＜月給＞290,000円～370,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。※資格手当支給あり（宅地建物取引士など）■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。■事業内容：○プロパティマネジメント・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。○コンストラクションマネジメント西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。

～西武グループ／自宅、サテライトオフィスなどテレワーク可／フレックスタイム制／社員食堂あり～ ■業務内容 西武鉄道沿線を中心に中古物件（戸建・マンション）を仕入れ、リノベーション等を行ったうえで不動産市場へ流通させる業務です。 利用されていない空き家を再生し、新たな既存住宅利用の促進や価値創造に取り組んでいただきます。 長きにわたり街づくりを担ってきた西武グループ。 空き家問題解決へのアプローチの一つとして、戸建の仕入れに注力しており、目利き力が鍛えられます。 また、将来的には、ご志向に合わせて沿線における宅地や戸建住宅の販売、不動産仲介など幅広いフィールドで経験を積むことが可能です。 〈業務の流れ〉 一般顧客からの売却相談／仲介業者からの物件紹介／不動産情報ネットワークシステム登録物件の調査など→物件内見→査定→仕入れ→リノベーション等→販売 〈業務の特徴〉 仕入れ候補物件の調査や現地打合せなど、外出機会の多い業務となります。仕入れだけではなく、リノベーション等の企画～販売価格の決定～販売に至るまで、一貫して携わることができます。そのため、自分が手掛けた物件が売却できたときの喜びはひとしおです。また、一貫して関わることで、不動産の目利きとしてプロフェッショナルを目指していくことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞所沢オフィス住所：埼玉県所沢市くすのき台１丁目１１－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

所沢駅、航空公園駅、西所沢駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：274,000円～385,000円＜月給＞274,000円～385,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。(経験により要相談)※経験者の参考年収：505万円～709万円（想定残業 月15時間分含む）※資格手当支給あり（宅地建物取引士など）■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。■事業内容：○プロパティマネジメント・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。○コンストラクションマネジメント西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。