株式会社スリーピースの過去求人・中途採用情報

◎事業拡大のための増員募集 本社（神戸）・池袋（東京）・福岡・名古屋の4拠点に加え、 新しく東京地区で新小岩、大阪地区で梅田・吹田を開設いたしました！

不動産オーナーさまに、運営課題を解決できる当社独自のプランをご提案します。
具体的な仕事内容
サブリース契約による収益改善と、リノベーションによる物件の価値向上が同時に行えること。
そこが、他社では提案できない当社独自のビジネスモデルです。

【具体的な仕事の流れ】
　リサーチ　　　　専任スタッフが、物件情報を収集（リサーチ）します。
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　アポイント　　　あなたには、多くの物件情報の中から、
　　　▼　　　　　　収益改善に興味を持っているオーナーさまにアポイントをいただいてください。

　ヒアリング　　　オーナーさまの元へ訪問し、物件に合わせた最適な収益改善プランをご提示します。
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　プランニング　　事業計画書の作成とともに、リフォームに関する具体的なプランを検討します。
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　契約・施工　　　サブリース＋リノベーション契約とともにリフォームの施工を開始します。


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【オーナーさまの安定収益を確保する…サブリース契約】
サブリース契約とは、オーナーさまの代わりに賃貸物件の管理を行う契約です。
“一括借上げによる家賃保証”で安定収益を保証するだけでなく、
家賃回収や入居者対策など、物件管理のさまざまな課題を当社が代わりに解決します。

「当社のサブリース契約の特徴」
　1.最長15年にもおよぶ家賃保証。
　2.オーナーさまにとって不利益となる免責期間を設けない。
　3.物件仲介業者へのインセンティブを高めて、より入居者を確保しやすくする。
　…など、オーナーさまのメリットが多数あります。

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【物件の価値を長く維持できる…リノベーション】
リノベーションとは、時代に合った機能･性能を向上させること。
例えば、耐震性や防火性、耐久性を向上させたり、
冷暖房やキッチン、水まわりの設備を最新のものにして、
多くの人が入居したくなるようなマンションに生まれ変わらせるのです。

「当社のリノベーションの特徴」
オーナーさまの新たな費用負担が一切ありません。
サブリースで増加した収益から費用をまかないます。

◎高卒以上　◎要普通自動車免許◎オーナーさまとのコミュニケーションを大切にできる方◎業界未経験者歓迎
【歓迎するスキル】
○住宅関連職種(オール電化・セキュリティ・マンションリフォーム・リノベーション・不動産)などの営業経験者
○サブリースの営業経験者

■神戸本社：兵庫県神戸市中央区港島中町6-3-6
■吹田支店：大阪府吹田市南金田町2-19-29
■梅田支店：大阪市北区芝田1-12-7 大栄ビル本館601B
■池袋支店：東京都豊島区西池袋3-25-15 I・B第一ビル6F-A
■新小岩支店：東京都葛飾区新小岩1-22-10トーアファンシービル401号室
■名古屋支店：名古屋市西区城西4-32-18
■福岡支店：福岡市博多区東光2-22-33

※希望の勤務地を考慮します。
※U・Iターン勤務を歓迎します。

事業場外の裁量労働制
（1日のみなし労働時間8時間40分）

※当社の標準的な労働時間は、8：40～17：00となります。
　しかし、早出・残業をして対応するような案件もあるため、
　みなし労働時間制をとっています。

正社員

【支店長候補】
月給40万円＋歩合給
　※3カ月間は月給40万円を保障します。
　　4カ月目以降は業績により変動します。　※月給30万円は保障されます。

【提案営業】
月給25万～30万円＋歩合給
■社員の年収例
【年収例】
952万円：29歳・入社1年目（固定給600万円＋歩合給352万円）
1356万円：36歳・入社2年目（固定給720万円＋歩合給636万円）
※上記はモデル年収です。
　歩合給は、その月ごとの個人・支店の営業成績に対して算出されます。

■昇給（随時）
■昇格（随時）
■交通費支給　（※3万円／月まで）
■各種社会保険
■役職手当
■結婚祝い金、出産祝い金
■独身寮完備

＜休日・休暇＞
■週休制（シフト制）
■夏期休暇
■冬期休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇