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太平洋興発株式会社の募集が終了した求人

建築施工監理（完全週休2日制）

正社員
契約社員
上場企業

募集背景

工事案件の依頼増加と、今後も続く新規案件の増加による増員募集です。当社は不動産デベロッパーとして、約40年以上の歴史を持ちます。そのため、マンション・ビルの総合管理においてもパイオニア的存在として、豊富な実績があります。そのノウハウを生かし、現在、当社建築のマンション・ビル以外に多くのマンション物件の管理の受注が増加中です。この傾向は今後も更に続くと予測され、即戦力としての「施工監理職」の方を求めています。

仕事内容

当社管理のマンション・ビルなど建物の施工監理に関わる業務を担当して頂きます。
具体的な仕事内容
各マンション・ビルの長期修繕計画見積書作成、工事プランの提案、
施工監理とそれに伴う協力業者との調整…などの業務をお任せします。

【主な業務の内容】
＜マンション管理組合の理事会への参加＞
各マンション管理組合では、ほぼ月1回の理事会が開催されます。
この理事会へ「技術アドバイザー」として参加することが、この業務の最も重要なポイントとなります。
理事会においては建物のさまざまな修繕工事や大規模工事についてのテーマが話し合われます。
理事会の皆さんは技術的な点ではそれほど、深い知識をお持ちとは言えません。
そうした方々に対して技術アドバイザーとして、どう工事内容を分かりやすく伝え、
コミュニケーションを取っていけるかが大切になります。
マンション管理における施工監理業務の、難しさとやりがいは
ここにあり、そして腕の見せ所となります。

＜長期修繕計画表の作成＞
個別マンション・ビルごとに必要と思われる定期的な工事計画、改修プランを作成します。
また、その際には適正なコスト算出を行い、管理組合にとっての資金プランも併せて提案します。

＜工事提案＞
フロント（営業）業務と連携を取りながら、
管理組合に対しての工事提案（内容の技術的な説明、プレゼンテーション）を行います。

＜見積書作成＞
それぞれの案件に応じて、工事予算と具体的な工事内容などを
協力業者と、十分相談しながら提案書を作成します。

＜工事施工監理＞
工事のスタートから施工完了まで、一貫して現場に入り
工事の進行状況やその工程管理、また多くの関連業者側との
打ち合わせ・指導を行い工事全体を常にチェックします。

＜不定期な修繕工事や新規の工事への対応＞
フロントとはしっかりした連携を取り合います。
その上で発生している不具合の点検や工事を行います。
また新規に発生するメンテナンス案件にも適切な点検を行い、工事を実施します。

★当社は、見積部門や管理部門などのセクションが整備されており、
　“1人何役”というスタイルではなく、各セクションとのチームワークを取りながら施工監理業務を進めることができます。
★担当していただく建物は、１人で約10棟程度です。

対象となる方

【学歴不問】一級建築士または1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
技術やキャリアを持ちながら、現在の職場では将来にやや不安をお持ちの方、
待遇面などで更にランクアップさせたい方…など
安定した企業環境を求めている方を当社はお待ちしています！

【具体的には】
◎施工監理業務のキャリア3年以上の方で、一級建築士もしくは1級施工管理技士いずれかの資格をお持ちの方
　★またキャリアは10年、20年…以上お持ちの方まで即戦力を幅広く募集いたします！
◎リフォーム関連の施工監理業務のキャリアをお持ちの方
　★RC造マンションの躯体工事までの施工監理経験をお持ちであれば、ぜひご応募ください。

【こんな方が活躍できます】
◎どんな世代の人とでもコミュニケーションができ、またそれを楽しめる方
◎専門の技術をしっかりと持ちながら、さまざまな関連の協力業者の方たちをコーディネートしていける方
◎自分なりの新しい工法や、アイデアを考えそれを実現したい方
◎さまざまな意見を、まずきちんと受けとめ、咀嚼してコミュニケーションできる方
◎モラルと良識を持ってお客様へ対応できる方