株式会社コスモスイニシアの過去求人・中途採用情報

2005年にリクルートグループから独立した、不動産業界の風雲児。 「お客様に求められる、次の価値を創造し続ける企業」を目指す、不動産の総合ディベロッパーです。 不動産開発・販売事業、不動産賃貸・仲介事業、不動産ソリューション事業のほか、 新規事業や商品企画など幅広い不動産ビジネスを展開し、躍進を続けています。 自らが先頭に立ち、多くの関係者を巻き込みビジネスを動かす――。 そんな“ビジネスプロデューサー集団”たる当社は今回、さらなる組織力強化のため、 また新しい血を取り込み活性化を図るために、新メンバーを募集することになりました。

ディベロップメント（不動産開発・販売）事業／不動産ソリューション事業／市場商品戦略／管理部門
具体的な仕事内容
当社には以下のような、不動産に関する様々な部署があります。
配属先は適性やご希望、これまでの経歴を最大限考慮して決定します。
将来的には「自己申告」制度を活用し、部署異動することも可能ですので、
多彩なスキルとノウハウを持つビジネスプロデューサーへと成長、ご活躍ください。

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◆ディベロップメント（不動産開発・販売）
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【企画開発】
　プロジェクトの企画、収支の見極めを行い、事業用地の取得を担当します。
【建築】
　建物のコンセプトワーク・商品企画から、設計・施工監理まで、建築に関わる全てを担当します。
【販売】
　マーケットリサーチ、商品の価格設定や広告戦略などの販売企画全般を担当します。

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◆不動産ソリューション
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【不動産仲介（一般仲介）】
　個人のお客様向けのマンションや土地、戸建住宅の不動産仲介を行います。
【不動産賃貸（サブリース）】
　投資用不動産の運用提案から管理、賃貸募集まで一貫してサポートします。
【事業用不動産仲介】
　一般法人やファンド等に対して事業用、投資用を中心とした不動産の仲介を行います。
【投資用物件開発コンサルティング 】
　賃貸管理・建物管理付の賃貸マンションの開発を提案し、安定した利回りの見込める投資用収益物件として、
　以後の賃貸管理や販売まで一貫した運用をサポートします。
【不動産健康診断】
　事業用、投資用を中心とした不動産の健康診断を実施します。
　賃料収入増に向けた賃貸マーケットの精査や賃料低下リスク対策のご提案、
　不動産価値の検証など幅広いサービスを提供しています。

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◆市場・商品戦略
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【新規事業開発】
　これまで培ってきた実績・経験と、グループ会社との連携を活用した、
　お客様に求められる次の価値を社会に提供する新規事業を立案～実現します。
【商品企画（一級建築士事務所）】
　自社分譲マンション、自社賃貸マンション、賃貸個人オーナー様、
　他社分譲事業会社様等の不動産案件に対して、ハード／ソフト両面からの商品企画提案、
　ボリューム提案、デザイン提案、設計・監理業務、コンストラクションマネジメント等を行います。

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◆管理部門（スタッフ）
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会社を円滑に機能させるために、経営の一翼を担います。
設置部署は経営企画室、経理部、財務部、総務人事部などがあります。

【大卒以上】業界・職種未経験者、第二新卒（今春・来春大学新卒者も）歓迎！
大切なのは、あなたと当社の“価値観”が合うか合わないか。
当社の理念や姿勢に共感し、目指すべきベクトルが同じ方向であれば、
これまでの経歴や在籍していた業界は一切問いません。

【こんな方を歓迎します】
◆成長意欲があり、常にその先のステップや「なりたい自分」を視野に入れている方
◆自ら考え、周囲を巻き込む行動を起こせる方
◆自分なりの経験に基づいた判断・行動基準を持っている方

首都圏・関西圏
（本社ほか各支社・各営業所）　

◆本社／東京都港区芝5-34-6 新田町ビル7階及び11階　　　　　　　
◆賃貸事業部・ソリューション事業部／東京都港区芝5-33-7 徳栄ビル6階　
◆西日本支社／大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル3階　
※その他営業所あり
【アクセス】
◆本社／
　JR山手線・京浜東北線「田町駅」三田口より徒歩1分、都営地下鉄浅草線・三田線「三田駅」A4出口より徒歩1分　
◆賃貸事業部・ソリューション事業部／
　JR山手線・京浜東北線「田町駅」三田口より徒歩1分、都営地下鉄浅草線・三田線「三田駅」A5出口直結　
◆西日本支社／阪急「梅田駅」より徒歩3分、JR「大阪駅」より徒歩10分

フレックスタイム制（1日の標準労働時間：7時間30分）
※始業・終業時刻は各個人の裁量に委ねます。

正社員

◆修士了：月給21万2000円以上　　
◆大卒：月給20万5000万円以上　　
※能力や経験などを考慮の上、当社規定により優遇いたします。
※想定年収 450万～650万円（残業手当含む）
※平均年収（2012年度実績）
　27歳（役職なし）：570万円（残業手当／賞与含む）
　37歳（課長）：900万円（みなし残業手当／賞与含む）
※今期より賞与支給を本格再開

■賞与
年2回（6月、12月）

■昇給
年2回（7月、1月）

【保険】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険

【手当】
超過勤務手当、深夜残業手当、休日出勤手当、通勤交通費、家族手当など（当社規定による）

【福利厚生】
借上社宅、家賃補助制度、住宅購入者利子補給制度、財形貯蓄制度（一般財形・住宅財形・年金財形）、
社員持株制度など（2012年11月30日現在）

【教育制度】
階層別研修（ビジネススキル研修・マネジメント研究他）、
選択型教育プログラム（宅建などの資格取得・自己啓発支援・年間最大20万円／年の補助あり）

＜休日・休暇＞
【休日】
◆週休2日制
　※一部営業職は水・木（祝祭日の場合は出社／休日：月8日以上）休み。
　その他は土・日、祝日（年間2～3日程度出社土曜日あり）休み。

【休暇】
◆年次有給休暇（初年度10日）
◆産前産後休暇
◆育児休暇
◆慶弔休暇

【当社独自の休暇制度】
◆STEP休暇 ※下記「注目ポイント」参照
◆メモリアル休暇
　※誕生月に1日休暇を取得すると、1万円のお祝い金を支給する制度です。
◆ボランティア休暇、ほか

＜年間123日 ※夏季、年末年始、GW（ゴールデンウィーク）など含む＞