森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社の募集が終了した求人

マンション管理業務担当者

募集背景

旧三和銀行グループである東洋不動産の子会社として、1978年に設立された当社。ご依頼いただいたマンションの管理を確実に行うことで、一度も借金を作らない、安定した経営を行って参りました。その経営姿勢は、森トラストグループのフォレセーヌ株式会社の傘下となった今も変わりありません。現在、「約5年連続解約0」の快挙を成し遂げており、今後もこの記録を更新し続けたいと考えています。しかしありがたくもお声がけを多くいただくため、現在のメンバーの負担が大きくなりつつあります。そのため、フロント業務を行う仲間を新たに募集することとなりました。安定しているのは、経営だけではありません。従業員の離職率も低いという点も、当社の特長です。社員同士の人間関係が非常に良好で、大変働きやすい職場です。ぜひ一度当社にいらして、ご自身の目でご確認いただければと思います。

仕事内容

マンション管理のフロント業務など
具体的な仕事内容
【所属部署】
営業部に所属していただきます。
同部は、部長1名、課長1名、課長代理2名、スタッフ4名の計8名体制で、現在全員30代です。
次世代の幹部候補として、スタッフからステップアップいただきます。
マンション管理の経験豊富な人材がいる中で、ぜひ成長してください。

【主な業務】
●各管理棟の巡回
●管理組合運営に関する企画、提案、アドバイザリング
●管理組合の予算・決算作成に関する事務およびコンサルティングなどの支援業務
●アフター工事の提案から受注業務、長期修繕計画の立案など、建物管理・設備管理
●各理事会および総会へ出席し、会議の議事録、申し送り、各種契約書の作成などの事務管理

【主な顧客】
東京、埼玉、千葉、茨城のマンション88組合、約97棟、計約4,500戸を管理しています。
主に50～75戸規模のマンション管理組合が中心となります。
当初は既存顧客の引き継ぎを行い、少しずつ担当案件を増やしていき、入社1年後には10～15件の管理組合をお任せします。
ご活躍次第で、より大規模なマンション管理をお任せいたします。

【当社でのフロント業務のやりがい】
地域やマンションの規模によって、組合の抱える課題・問題・提案事項が多岐に渡ります。
各組合のよき相談相手として、また組合との意見の調整を行うという重要なポジションです。
転勤もなく、1つの組合と長くおつきあいいただけるため、強い信頼関係を作り上げることが可能です。

【1週間の業務の流れ】
当社では、火曜日が1週間のスタートです。
これまでの成果や結果の報告、そして相談などを火曜日のミーティングで共有します。
以降の業務は、担当組合を巡回し、問題が発生していないかなどをお伺いしながら、基本的には個人の裁量に任せています。

問題が起きた際は、当社内にある施設管理部や事務、会計担当などと相談してください。
皆で最善の解決方法を導き出します。
土曜日などの週末に管理組合の総会が行われるため、社員の負担を減らせるよう、基本的にお任せする案件は、居住地域の近隣を担当いただいております。

対象となる方

管理業務主任者有資格者、および不動産業界の営業経験者（フロント業務未経験者可）
【必須資格】
■管理業務主任者
■普通自動車免許

【こんな方を歓迎いたします！】
■現在、マンション管理のフロント業務に従事されている方
■不動産業界で、営業経験がある方
■交渉力、コミュニケーション能力に長けている方
■事務処理能力の高い方
■外向性が高く、配慮・サービス精神があり、誠実な方
■従業員を大切にする、安定した企業で働きたい方

勤務地

本社(東京都港区虎ノ門4-2-12 虎ノ門4丁目MTビル2号館)
【最寄駅】
東京メトロ日比谷線「神谷町」より徒歩1分

勤務時間

8:50～17:30 (所定労働時間：7時間40分)
※月平均残業時間30時間程度

雇用形態

正社員
・試用期間3カ月
■試用期間中は条件面の変更なし

給与

固定給制　月給25万円以上
※経験・能力に応じて話し合いの上で決定します。

【想定年収】
350万～600万

■賞与
年2回（6月、12月/4ヵ月分 2012年度実績）

■昇給
年1回（4月）
■社員の年収例
【年収例】
30歳400万円
35歳550万円
40歳600万円