祥エステートオフィス株式会社の過去求人・中途採用情報

現在、当社の社長は子育ての真っただ中。 時間規制のある中、不動産の仕事、社長業全般を兼業し、増える顧客の対応まで手が回っていません。 そこで今回、賃貸管理部門の基盤強化も兼ねて、会社の運営をサポートしてもらうための人材募集を行うことになりました。 祥エステートオフィス株式会社の祥という漢字には「幸せ」という意味合いがあります。 当社と関わりのあるすべてのお客様が幸せになれることを目指しながら私たちと一緒に歩んでいきませんか？

管理契約をしたオーナー様に向けて、修繕計画や空室募集の提案など、不動産運営を行っていただきます。
具体的な仕事内容
当社と契約をしていただいているオーナー様に代わり、不動産運営の全般をお任せします。
修繕計画から、トラブルの対応までの幅広く担当していただくことになりますが、
オーナー様から感謝され、賃貸管理ノウハウの取得もできる少人数の会社ながらのやりがいのあるお仕事です。
ノルマがないので、オーナー様とじっくり向き合いながらお仕事を進められます。

【具体的な仕事内容】
・修繕計画の企画、提案
・仲介会社への客付け手配、自社Webサイト、
　不動産ポータルサイトを通しての入居者案内などの入居者募集業務
・入居者の要望・クレーム対応
・賃貸滞納者向けの弁護士との話し合い
・家賃集金
・点検、改修作業
・電気・ガス・水道などのトラブルに関しての業者手配
・清掃業者手配

【1日の流れ】

入居者退去立会い、巡回をかねて物件視察
↓
入居者とルームチェック、内装業者とバリューアップ打合せ
↓
エレベーター報告書に不具合の報告あり
エレベーター業者と不具合箇所について現地視察確認、打合せ
↓
事務所に帰り
スタッフと次回募集条件についてマーケティング調査打合せ、
オーナーにメールで募集、エレベーター修繕について提案

【高卒以上】宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方◎賃貸管理の経験者歓迎します！
【必須条件】
・宅地建物取引主任者

【こんな方を歓迎します】
・ノルマに追われずじっくりと仕事に取組みたい方
・賃貸管理の経験がある方
・建築業界に携わった経験のある方
・不動産売買に興味のある方
・建築分野に興味のある方
・将来的に投資用の不動産を自分で購入したいとお考えの方
・オーナー様とじっくり向き合って仕事をしたい方
・小さな会社で活躍したい方

東京都新宿区高田馬場1-29-20安念ビル4F（高田馬場駅より徒歩3分）
※転勤なし
【アクセス】
JR「高田馬場駅」より徒歩3分

9：30～18：30（所定労働時間8時間、休憩60分）

正社員
試用期間3カ月
試用期間中の給与28万円以上＋資格手当

月給30万円以上～35万円＋資格手当
※年齢・経験により考慮致します
※宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方は別途資格手当として月3万円を支給

■賞与
年2回（7月、12月）
※業績によりシーズン賞与、決算賞与あり。その場合は年4回となります。

■昇給
※状況により都度
■社員の年収例
年収580万円／賃貸管理部門／入社3年目／28歳

◆各種社会保険完備
◆通勤手当（上限月2万円まで）
◆資格手当（宅地建物取引主任者／月3万円）

＜休日・休暇＞
◆日曜・祝日（他月2回土曜日も選択可）
※日曜（繁忙期は当番あり）
◆冬季休暇
◆夏季休暇
◆GW休暇
◆慶弔休暇