サムティ株式会社の過去求人・中途採用情報

事業拡大における増員になります。 当社グループは2013年に中長期経営計画を策定しております。 この計画に基づき、不動産賃貸事業における保有物件のさらなる積み上げ、 マネジメント事業の収益基盤の確立などを図っていきます。

収益不動産の1棟取得・売却（再生再販用、自社保有賃貸用、自社開発物件）
具体的な仕事内容
◎収益不動産の1棟仕入れ・売却（再生再販）
◎自社で賃貸資産として保有する不動産の1棟取得（資産入替えのための売却）
◎自社開発した収益用賃貸マンションの1棟売却
※物件の選定、精査、収支検証、交渉、契約、決済、引渡しまで物件単位で担当。
一連のプロセスをマーケットに合わせてご自身で設計できます。


【取り扱う物件】
・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設 など
・自社開発した収益用賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ


【取引先】
不動産仲介会社、総合不動産会社、投資ファンド、金融機関 、事業会社 など


【具体的な仕事内容】
◎情報収集
市場動向、物件情報、購入検討先情報などの収集
取引先とのリレーションシップ強化、情報提供元の開拓

◎取得物件の発掘（ソーシング）
同業他社や金融機関などからの情報を基に、当社の基準に合う物件を見つけ出します。

◎物件の調査（デューデリジェンス）
物件の現況確認、収支検証、リスク調査など、あらゆる視点から物件を精査します。
※現地確認のため出張することもあります（月1回程度）

◎社外交渉
不動産売買の成立に向けて、売主・買主その他関係者との条件交渉・スケジュール調整を行います。提案力・プレゼン力が求められます。

◎契約書等の作成
物件売買に関する契約書類を作成します。

◎契約・決済
売買契約を締結し、物件の引き渡し・代金決済をします。

◎物件の売却
収支計画に基づき、最も効果的な時期・方法・価格を検討して物件を売却します。

不動産売買または仲介の業務経験、不動産金融でのアクイジション業務経験など
◎不動産売買または仲介業務の経験者
◎不動産金融でのアクイジション・ディスポジション業務の経験者
◎REIT、ファンドなどでのアセットマネジメント業務の経験者
◎宅地建物取引主任者資格は必須
◎学歴不問

【歓迎します】
大阪本社では、チームマネジメントなど、管理職経験をお持ちの方も同時募集しています。
ぜひ一度お問い合わせください。

不動産関連業界での実務経験の内容を重視します。

◎大阪本社（大阪市淀川区西中島）◎東京支店（東京都千代田区丸の内）

・大阪本社　大阪市淀川区西中島4-3-24　サムティ新大阪センタービル 7階
地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」北改札より徒歩2分

・東京支店　東京都千代田区丸の内1-8-3　丸の内トラストタワー本館 3階
ＪＲ「東京駅」八重洲北口より徒歩5分

※U・Iターン歓迎

9:00～17:50（休憩60分）

正社員
試用期間3ヶ月間（待遇に変動はありません）

年収400～700万円
※ご経験・前職給与などを考慮してご相談させていただきます。

月給24万円以上（別途、当社規定に基づき諸手当支給）

■賞与
年2回（基本給5.4ヵ月分）※直近実績

■昇給
年1回

◎社会保険完備
◎交通費全額支給
◎退職金制度
◎慶弔見舞金制度
◎従業員持株会
◎等級手当
◎家族手当
◎住宅手当
◎資格手当
◎地域手当（東京勤務の場合）
◎時間外勤務手当（みなし残業制度はありません）

＜休日・休暇＞
【年間休日126日】
◎土日祝日（完全週休2日制）
◎夏季休暇
◎年末年始休暇
◎慶弔休暇
◎年次有給休暇