株式会社アートスペースの過去求人・中途採用情報

私たちは、不動産投資及び企画・販売事業をはじめ、賃貸仲介、不動産管理、 リノベーションなどの事業を展開する会社です。2008年の設立以来、5期連続で 増収増益を達成することができました。現在、各事業の独立も視野に拡大を図る他、 自社ブランドのマンションを企画・販売するデベロッパー事業の展開なども目指しています。 これからのアートスペースを、一緒にリードしていってくれる仲間を増員募集します！

投資用マンションのローン申請業務、不動産仕入れ業務をお任せします。
具体的な仕事内容
以下二つの業務内容をお任せします。

【ローン申請の手続き】
金融機関のローンを利用して投資用マンションを購入されるお客様のために、諸手続きを行う仕事です。

▼住宅ローンのご相談
まずは、お客様の収入や資産、年齢、家族構成などを丁寧にヒアリングします。
▼
金融機関の選定
購入物件の資産価値、金利、審査基準など、ローンの諸条件を考慮し、様々な金融機関の中から、
お客様にぴったりのローンをお選びします。
▼
ローン申請
お客様にご提案するローンの資料をつくり、お客様の承諾を得ます。
お客様の承諾を得たら、お客様と共に金融機関に出向き、借り入れの申し込みを行います。
▼
住宅ローンのご契約
無事に借り入れ完了！購入された投資用不動産マンションの運用方法などの
アドバイスを行います。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


【不動産仕入れの場合】
数ある不動産の中から、資産運用のための投資に適した物件をピックアップし、
購入します。いかに優良でコストパフォーマンスに優れた
物件を購入できるかがポイントとなる仕事です。

▼優良物件の選定
一般に出回っている物件の中から優良物件を探し出す他、
売買仲介業者からの物件を選定することも。まだ市場にでまわっていない
最新の物件情報を、売買仲介会社からいち早く入手できればベストです！
▼
交渉
「これだ！」と思える物件を見つけたら、物件を扱っている業者に連絡。交渉を行います。
▼
契約
無事に契約完了！
管理部へ引き継ぎます。


※ローン申請と不動産仕入れの仕事の割合は、7：3ほどです。

【学歴不問・資格不問】　不動産業界経験者歓迎します！
◎明るく社交的な対応ができる方
◎人を喜ばせることが好きな方
◎不動産業界に興味のある方
◎会社のコアスタッフとして活躍したい方

＜活かせること＞
宅地建物取引主任者の資格
ヒアリング能力(特に聞く力)
コミュニケーション能力
営業経験(法人・個人・業界不問)

資格について
＝＝＝＝＝＝＝
不動産売買の契約業務に際して、宅地建物取引主任者の資格が必要となります。
しかし、入社時に資格を保有している必要はありません。入社後に勉強して
資格を取得していただければ大丈夫です。専門の資格や、業界のキャリアがなくても構いません。
だからこそ、一念発起して頑張りたいという方は尚歓迎します！
※取得者には手当もでます！

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F
※転勤はありません。
アクセス／JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分

10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）

正社員

月給25万円以上

※試用期間中（最大3ヵ月）は月給23万円となります。
※別途宅建手当3万円あり。

■昇給
随時
■社員の年収例
年収386万円／25歳 1年／※不動産業務職(ローン申請・不動産仕入れ)
年収446万円／32歳 3年／※不動産業務職(ローン申請・不動産仕入れ)

■資格手当（宅建主任者：3万円／月など）
※別途資格取得時に祝い金あり
■役職手当
■交通費全額支給
■社会保険完備
■住宅補助あり（※社内規定による）
■社員旅行（年2回 ※業績による）
■オリックスカーシェアリング

＜資格取得支援＞
「宅地建物取扱主任者」など不動産に関わる資格取得を、
全社を挙げて奨励しています。
資格手当はもちろん、資格取得時には受験料プラス、
現金10万円のボーナスを支給するなど、
スキルアップを目指す方を全面的にバックアップする体制を整えています。

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土日）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■ＧＷ（カレンダー通り）
■有給休暇　ほか

2008年12月実績：1億8000万円
2009年12月実績：2億6000万円
▼不動産投資・販売事業の本格化
2010年12月実績：11億5000万円
2011年12月実績：12億7000万円
2012年12月実績：15億4000万円
2013年12月実績：20億円

“住む目的”で購入するのではなく、第三者に賃貸して家賃収入を得るなど資産を運用するために購入するマンションのことです。生命保険・年金対策、ライフプランニングなどを背景に注目が集まっています。文字だけでは説明しきれないので、入社後に分かりやすく説明します。不動産・金融の知識も身に付くため、あなた自身の将来にも役立ちます！