株式会社ＦＧＨの過去求人・中途採用情報

中古投資用のマンション市場は年々成長を続けており、 その勢いは海外に広がるまでに。 当社でも台湾法人を設立するなど、増え続けるニーズに応えるために、 事業を拡大しています。 今回募集する【物件仲介営業】は、知識・経験は一切不問！ チャレンジしてみたい、と思った方全員に、成功のチャンスがあります。

投資用中古マンションなどの物件仲介営業
具体的な仕事内容
■具体的には…
物件の売却を検討するオーナー様（売主）と、
物件の購入希望者（買主）の間に立ち、
中古物件の仲介を成立させる営業活動を行います。

■仕事の流れ
【STEP1】ご購入希望者へのヒアリング
お問合せいただいた方に対して、
購入理由、資産運用イメージ、予算などのヒアリングを行います。

【STEP2】物件探し
物件を持つオーナー様のリストをもとに電話でアプローチし、
売却意思のあるオーナー様に対して、
資産運用状況のヒアリングを行いながら売却の提案を行います。

【STEP3】媒介契約
オーナー様と媒介契約書を取り交わします。

【STEP4】現地案内
複数のご購入希望者様を対象物件にご案内し、
近隣状況や物件詳細を説明します。

【STEP5】価格交渉
オーナー様、購入希望者、双方の希望を踏まえながら価格を調整。
一番高値を付けた購入希望者が買主になります。

【STEP6】契約・決済
双方の細かい希望をすりあわせて契約が成立。
司法書士の立ち合いのもとで決済を行います。

【STEP7】アフターフォロー
売却後も引き続きフォローしていきます。

＜学歴・経験不問／35歳以下の方＞自分を成長させたい方
ご応募に当たり経験はもちろん、知識や資格なども、一切問いません。
●自分を変えるために、チャレンジしたい
●やっぱり稼ぎたい
●一生懸命に、仕事に打ち込んでみたい
…この中のどれか一つでも当てはまるのなら、活躍できる可能性は大！

わたしたちもサポートしていきますので、
一緒に成長していきましょう！

本社／東京都新宿区新宿5-18-20　新宿オミビル3Ｆ
【最寄り駅】
■地下鉄「新宿三丁目駅」E1出口すぐ
■地下鉄「東新宿駅」A1出口より徒歩5分
■JR「新宿駅」より徒歩10分
■西武線「西武新宿駅」より徒歩8分

10：00～21：00（実働8時間）

正社員
※充実の研修制度があるのに、研修期間はなく、
入社同時に正社員雇用で月給25万円支給になります。
歩合率もいきなり、正社員ラインからスタート！

月給25万円以上＋歩合

※経験・スキルを考慮します

■昇給
当社規定の役職一覧表に基づき随時
■社員の年収例
■年収783万円／係長・入社1年目
（月給40万円＋個人売上歩合243万円＋役職維持ボーナス60万円）
■年収1054万円／課長代理・入社4年目
（月給42万円＋個人売上歩合190万円＋チーム売上歩合360万円）
■年収1344万円／課長・入社7年目
（月給30万円＋個人売上歩合120万円＋チーム売上歩合384万円＋課売上歩合480万円）

■交通費支給（月3万円まで）
■社会保険完備
■社員旅行年2回(3月/海外旅行、12月/温泉旅行)
■社内レクレーション月1回
■子ども手当(1子につき月3,000円)
■決算ボーナス(年1回)
■営業利益分配金(年1回)
■資格手当（宅建2万円）

＜休日・休暇＞
■月6日（毎週水曜、他月2日）
■GW、夏季、冬季（それぞれ8～12日）
■有給休暇
■慶弔休暇
■インセンティブ休暇（会社全体と個人の売上の月間目標達成で翌月2日間発生）

1.要望を聞き出す力
「最近どうですか？」といった日常会話をしながら、生活環境や資産運用の状況などを引き出し、
徐々に「○○さんに相談してみようかな」と思われるような人間関係をつくっていきます。
いきなり勧めたいものを押し付けても、上手くはいかないもの。
まずは信頼される存在を目指しましょう。

2.的確に説明する力
たとえば物件の売却意思をもったオーナー様と商談を行う場合、
「どのタイミングで物件を売却するのか？」「どれくらいの金額で売却するのが妥当か？」といったことは、
オーナー様、購入希望者の状況によって全く異なってきます。
売却のメリット、デメリットを正しく伝え、物件の仲介契約に結び付ける。
これこそまさに、説明力、プレゼンテーション能力だといえるでしょう。

3.人と人をつなげる力
仲介営業とは、人と人の間を取り持つ営業のこと。
物件を売却するオーナーと購入希望者の要望は、必ずしも一致するとは限りません。
お互いの接点を見つけ出し、お互いを結び付けるように調整を図る。
ひとつ仲介を成立させるごとに、コーディネート力が備わっていくでしょう。