株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

5期連続増収増益を実現した、東証JASDAQ上場のシノケングループ。 アパート販売を軸に増収増益を達成。 グループ全体としてストックビジネスの強みを見せつけました。 今後、さらに組織を成長させ拡大していくなか、 グループの各セクションを支える人材を募集します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★グループ規模拡大に合わせ幹部ポスト増加中★ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 介護関連事業や保険にも事業の枠を広げ、 少額短期保険の会社など、関連する会社を子会社化しています。 このように、グループの各関連会社の幹部ポストが増加し、 幹部候補の採用と育成が急務になっています。 5～10年先の役員候補として、あなたの活躍を期待しております。

営業、管理、商品企画など　※あなたの希望や経験に応じ考慮致します！
具体的な仕事内容
グループ全体としてのビジネスモデルである
「土地がなくても、自己資金がなくても、アパート経営はできる」
物件の仕入れ・企画から開発・施工・販売・賃貸管理・物件管理・アフターフォローまで
一貫したサービスを、グループ各社を通じてご提供しています。

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◎企画営業
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★投資用デザイナーズアパートの提案営業を担当していただきます★
※飛び込み・電話営業一切なし！100％反響営業※
■お問い合わせ
お問い合わせをいただいた時点で、お客さまは既に当社の商品コンセプトや
資産形成方法に興味を持っています。
ゼロから投資の理解を得る為の説得や、
アパート経営に興味のある方々の探客業務は必要ありません。
■お電話やメールでコンタクト
アパート建築の希望エリアや予算など、お客さまのご状況を把握します。
■契約
重要事項説明書の確認を含め、契約書をご説明し、署名捺印を頂きます。
その後、金融機関によるローン審査があります。
■入居者仲介、賃貸管理サービス等のご案内
シノケングループでは、物件を販売して終わりではなく
お客さまと長くお付き合いいただくために、
入居率を高く維持する為の賃貸仲介サービスや、
安心してお住まいいただけるための賃貸管理サービスなどを充実させています。
■お引き渡し
契約から数か月経過すると、物件が完成。
人生の一大イベントを迎えられたお客さまからいただく、
「ありがとう」は私たちにとって、とても嬉しい瞬間です。
＜事業会社：株式会社シノケンハーモニー＞

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◎用地仕入※投資物件の用地仕入・開拓営業※
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★投資用デザイナーズアパートの用地仕入を担当していただきます★
■不動産業者や地主さまからの用地情報取得
基本的にFAXで購入条件を各業者に送付をしています。
■立地条件の確認
投資用アパートとして収益が見込める立地なのかを、字型・都市計画・周辺環境から判断します。
■設計部との物件企画の打ち合わせ
物件購入の見込みのある用地に関しては、設計部に簡易図面を依頼し、
部屋数等の細かい数字を把握します。
■購入
上記工程を踏まえ、投資用アパートとして収益が見込める用地のみを購入します。
＜事業会社：株式会社シノケンハーモニー＞

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◎リーシング営業
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★シノケングループにおける管理物件の入居率向上を図っていただきます★
■オーナーさま、入居者さま対応
オーナーさまに向けては空室に対する施策を考えご提案や定期連絡を行い、
入居者さまからのご要望への対応も行います。
■入居者さま募集
仲介業者を回り営業活動を行います。
■物件管理
設備の問題などがあれば、現場に向かって解決して頂きます。
簡単なものであればその場でご対応頂くこともございますが、
解決が難しいものであれば専門の方にご依頼頂くことになります。
また、物件の汚れなどについては清掃の方々と連携を取りながらご対応頂きます。
＜事業会社：株式会社シノケンファシリティーズ＞

【学歴不問／未経験者・第二新卒者も大歓迎！】成長意欲の高い方も歓迎いたします
★あなたのやる気を重視します！★
※経験は一切不問！活躍中のメンバーの７割が未経験からスタートです！

■キャリアパスやキャリアチェンジなど、多彩な働き方をしたい方
■物事に対して自分から積極的に動いていける方
■人々から必要とされる仕事に携わりたい方
■安定した企業で思う存分働きたい方
■差別化を図れるビジネスモデルで働きたい方
など

＜受け身の姿勢ではなく、自主性のある方が活躍中＞
あなたの意欲を重視して選考いたします。
不動産の知識や経験は努力が補っていけますので、興味があれば大丈夫。
不況に強い商品設計と教育制度で、
未経験からでも活躍できる環境を整えています。

採用基準は、ただ一つ。仕事への意欲です。
面接ではあなたの仕事への意欲を重視して選考いたします。
過去入社した方の中では、
「不動産業界にチャレンジして年収2000万円以上を目指したい」
「仕事を通して成長したい」
「不動産のプロフェッショナルになりたい」
といった動機の方々を採用しています。

◆総合職か地域限定職を選択可能◆
転勤ありの総合職か転勤なしの地域限定職を選択できます。

また、それぞれに職種の異動を受けるか受けないかも選択可能！
「転勤は良いけど、職種は変えたくない。」
本人の希望と適性を総合的に判断します。

■株式会社シノケンハーモニー
【東京オフィス】
東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
Tel：03-5777-0089
【大阪オフィス】
大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル8F
Tel：06-6308-0040
【福岡オフィス】
福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡
Tel：092-714-0040

■株式会社シノケンファシリティーズ
【名古屋オフィス】
名古屋市中区丸の内2-7-24　KS名古屋ビル
Tel：052-807-3790
【福岡オフィス】
福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡
Tel：092-714-0040

※U・Iターン歓迎
【東京オフィス】
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 A3出口 徒歩2分
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 金杉橋出口 徒歩3分
都営三田線「芝公園」駅 A3出口 徒歩6分

【大阪オフィス】
地下鉄御堂筋 「新大阪」駅 南口 徒歩2分
JR「新大阪」駅 中央口 徒歩5分

【名古屋オフィス】
地下鉄鶴舞、桜通線「丸の内」駅　1番・4番出口 徒歩3分

【福岡オフィス】
地下鉄空港線「天神」駅　16番出口　徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南」駅　5番出口　徒歩5分

■株式会社シノケンハーモニー
9：00～18：00（実働6時間45分、休憩2時間15分）

■株式会社シノケンファシリティーズ
9：00～18：00、又は10：00～19：00（シフト制：実働7時間15分、休憩1時間15分）

正社員
【各社共通】
試用期間3カ月

■総合職か地域限定職を選択できる■
転勤ありの総合職か転勤なしの地域限定職を選択できます。
また、それぞれに職種の異動を受けるか受けないかも選択可能。
「転勤は良いけど、職種は変えたくない。」
本人の希望と適性を総合的に判断します。

★20代後半で管理職として活躍している方もいます★
＜例＞27歳：転職→28歳：係長→30歳：課長→32歳：部長→34歳：役員

■株式会社シノケンハーモニー
月給22万円以上＋インセンティブ

■株式会社シノケンファシリティーズ
月給24万5000円以上

※経験、能力、を考慮の上、規定により優遇します。

■賞与
◆年2回
※毎月歩合給として、成果を出した分を支給しています。
※株式会社シノケンハーモニーのみ賞与なし

■昇給
【各社共通】
◆年1回
※半期に一度昇格の機会があります。
実績に応じて昇格していく、シンプルな実力主義制度を構築しています。
■社員の年収例
年収2400万円／月給33万円（各種手当込）＋インセンティブ／入社9年目・31歳／職種：アパート営業
年収1200万円／月給26万円（各種手当込）＋インセンティブ／入社3年目・31歳／職種：アパート営業
年収480万円／月給24．5万円＋インセンティブ／入社6年目・28歳／職種：リーシング職

【各社共通】
◆交通費規定支給（月3万円以上は別途申請）
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆社員持株制度
◆資格取得支援制度
◆職責手当
◆インセンティブ有※株式会社シノケンハーモニーのみ

＜休日・休暇＞
【各社共通】
◆週休2日制（社内カレンダーによる）
◆ゴールデンウィーク
◆夏季休暇
◆年末年始
◆有給
◆慶弔
※公休日はお客さまのご都合に合わせて出勤していただく事もあります。
その際は翌週に振替休日をとって休んでいただきます。

＜年間休日＞
■株式会社シノケンハーモニー：90日
■株式会社シノケンファシリティーズ：113日

当社では、必ずしも不動産業界や住宅業界経験者ばかりが
活躍している訳ではありません。
むしろ、入社するまで全くの業界未経験でありながら、
入社後に驚くほど成長をとげ、現在では役職についている社員もいるのです。
元は販売職や事務職など、全く不動産とは関わりのなかった社員も。
それでも活躍できるのは、未経験からでも成長できる教育体制と、
実力を正当に評価する制度が整っているから。
過去の経歴に縛られず、本気で活躍したいと望むあなたを
私たちはグループをあげて応援します。