株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

5期連続増収増益を実現した、東証JASDAQ上場のシノケングループ。 その一員である当社は、グループの中核企業として投資用アパートの企画開発・販売・管理を行っています。 資産づくりに有効な方法の一つとしてアパート経営に注目が集まる中、当社のアパート事業も非常に好調。 多くのお問い合わせをいただいています。 そこで、事業の成長を支える人材を募集します。

【100％反響営業】飛び込み・ポスティング・無理な勧誘など、非効率な営業はありません！
具体的な仕事内容
【具体的には】
広告をご覧になって電話やメールなどでお問い合わせをいただいたお客様や、
セミナーに参加されたお客様に対して、デザイナーズアパートの経営をご提案します。
モノを売るというよりは、お客様の資産づくりのためにお手伝いをする仕事です。

◎お客様について
お客様の7割程度が一般の会社員や公務員の方々。そして8割が40歳代以下です。
「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営ができる」というのが当社の独自性。
提携ローンによって会社員でも頭金ゼロ、物件価格の100％融資を実現。
諸費用分の約100万円さえあれば新築のアパート経営が始められる仕組みを構築しています。

◎商品について
1棟当たり5000万円～1億円ほど。
すべて駅から徒歩10分圏内の立地の良い場所に物件を建てています。
また、商品は入居者アンケートをもとに、設計・施工・営業が力を合わせて開発。
そのため、最新のトレンドと機能性を実現したデザイナーズアパートとなっています。

◎仕事のやりがいについて
将来設計が不安な今の時代、不動産投資はお客様のライフプランを支える柱となります。
そうしたお客様を、不動産や金融の知識で支えていく。
当社の営業は社会的な意義のある仕事ができるのです。


【仕事の流れ】
▼お問い合わせ
お客様は広告をご覧になったり、セミナーに参加された、資産づくりに興味をお持ちの方です。
※一般的な不動産営業では、この「探客」に最も労力を割いていますが、
当社ではそれがないため、効率の良い働き方が可能です。
▼ヒアリング
お客様がどのような経緯で興味を持たれたかをお伺いしながら、アパート経営についてのご説明を行います。
▼物件のご提案
お客様の条件に合った物件をご提案します。
▼資金計画
物件を気に入っていただけたら、ローンシミュレーションを実施。家賃収入とのバランスを考えた返済プランを提案します。
▼契約・引渡
物件が完成したら、お引渡しを行います。これからも末永く、お付き合いが続きます。

【学歴不問】◎未経験・第二新卒歓迎　◎成長意欲の高い方
あなたの意欲を重視して選考いたします。
不動産の知識や経験は後からいくらでも磨けますので、
興味があれば大丈夫。

「年収2000万円以上を目指したい」
「不動産の知識を身に付けて役立てたい」
「出した結果をちゃんと評価されたい」
「スピード出世を目指したい」など、
こんな意欲を持った方がこれまで入社し、実際にその目標を実現していますよ！


◎離職率の低さも業界随一！◎
試用期間3カ月後、本採用になってから退職した社員は、ほとんどおりません。
頑張れば実績を出しやすく手応えを感じられること、
そしてお客様の人生に貢献できる実感を持てることが、
長く続けられる理由です。

誠実で、かつスピード感を持って自ら主体的に努力をする方を求めています。
なぜなら、アパート経営はお客様の一生を左右する決断。
口先だけだったり、リスクをごまかすような対応では、
決して信頼関係は築けませんし、お客様を幸せにすることはできません。
何年、何十年経っても「あの時買ってよかった」と思っていただけるよう、
誠実に、正直に、接することができる人かを重視して選考をしていきます。

■本社／東京都港区芝大門2-5-5　住友芝大門ビル
■大阪オフィス／大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル8F
■福岡オフィス／福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡
※U/Iターン歓迎！
【アクセス】
■本社
JR山手線・京浜東北線【浜松町】駅　金杉橋出口　徒歩3分
都営浅草線・都営大江戸線【大門】駅　A3出口　徒歩2分
都営三田線【芝公園】駅　A3出口　徒歩6分

■大阪オフィス
地下鉄御堂筋 「新大阪」駅 南口 徒歩2分
JR「新大阪」駅 中央口 徒歩5分

■福岡オフィス
地下鉄空港線【天神】駅　16番出口　徒歩3分
地下鉄七隈線【天神南】駅　5番出口　徒歩5分

9:00～18:00（所定労働時間　7時間、休憩　120分）

正社員
【試用期間】3カ月

月給22万円以上＋歩合給
※上記はあくまで最低保証給与です。経験・能力を考慮の上、優遇します。

■昇給
給与改定年2回
■社員の年収例
【年収例】
1000万円／入社3年目28歳
1500万円／入社5年目35歳

◆交通費支給
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆社員持株制度
◆資格手当
◆職責手当

＜休日・休暇＞
◆週休2日制（日曜、他シフト制）※月6～10日休み
◆祝日
◎日曜・祝日はお休みです。
商談等により出勤の場合は、振替休日を取得します。

◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇

土地の仕入～開発から販売～アフターフォローまでシノケングループで一貫してできることが強み。
物件を販売して終わりではなく、アパート経営に必要な賃貸管理業務等、
オーナー様に安心していただける体制を構築しています。
そのため外部委託率を大幅に削減でき、グループシナジーによる利益率の向上が実現されています。

シノケングループはアパート・マンションの空室を活用した「高齢者安心サポート付賃貸住宅」について、
公益財団法人日本デザイン振興会の2013 年度グッドデザイン賞を受賞しました。