株式会社川島鉄工所の過去求人・中途採用情報

株式会社川島鉄工所の募集が終了した求人

自社グループ所有不動産（オフィスビル・マンション）の賃貸管理業務

正社員
転勤なし

募集背景

不動産管理業務のさらなる効率化やサービス向上を進めていくため、経験者を即戦力として採用して体制を強化したいと考えています。

仕事内容

自社グループが所有するオフィスビル・マンションの不動産管理業務全般。
具体的な仕事内容
【具体的には】
人、モノ、お金を動かすキーパーソンとして、
不動産管理業務全体のプロデュースをしていただきます。

【入居・退居に関する業務】
主に次のような手順で進めていきます。

▼入居者様の募集
空室対策としてリフォームを企画することがあるほか、
不動産仲介業者からの紹介を受けて入居希望者様の内覧を行います。
また、WEBサイトに空室物件の紹介コメントや写真を掲載します。

▼契約書類作成
基本的には不動産仲介業者が契約書類を作成するほか、
自社で作成する場合も所定のフォーマットに沿って作成するだけなので負担はありません。
また、入居希望者様との折衝は不動産仲介業者が行います。

▼入居（退居）に伴う業務
入居される前に入居予定の部屋を確認し、
設備が問題なく使用できるかをチェックします。
入居当日には、ガスや電気の手続きについて説明したり、
ゴミを捨てる場所についてお伝えしたりするほか、
お渡しする鍵の準備を行います。

入居者様が退居される際には、
あらかじめ退居の立ち会いの日時を調整し、立ち会いを行います。

【既存の入居者様への対応業務】
ビルやマンションの設備や環境に関する相談窓口として、
設備の不具合やお困りごとを受け付けて対応します。
入居者様から感謝の言葉をいただくと大きな達成感があります。

【お金の処理に関する業務】
毎月の家賃をお支払いいただくための請求書の発行や、
家賃の入出金管理、会計ソフトを使った簡易記帳などを行います。

【建物の修繕やリフォームに関する業務】
ビルやマンションの共有設備の修繕や、空室のリフォームを行う際は、
工程やスケジュールの計画を立て、施工業者に工事を依頼します。
作業完了後は、社内の技術部のメンバーに依頼して仕上がりをチェックします。