さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

さくら地所は、東急田園都市線・小田急線・京王線沿線を中心に、 街づくりを行い、あたたかな住まいを提供している会社です。 創業から約20年で、2600区画以上の宅地開発の実績があり、 年間240棟の分譲・注文住宅を施工。 さらなる組織強化を図るために、 【用地仕入れ担当】を増員募集することになりました。 「不動産の“花形”」とも言われる用地仕入れの仕事ですが、 当社では、新卒、20代から活躍している社員が多数。 年齢に関係なく、大きな挑戦ができ、キャリアアップできる環境が自慢です。 不動産の経験をお持ちの方はもちろん、業界未経験からのチャレンジも大歓迎！ 私たちと一緒に、街づくりを行う醍醐味を味わってみませんか？

【不動産の用地仕入れ業務全般】川崎市、横浜市、東京多摩エリア・町田市を中心に担当します
具体的な仕事内容
用地仕入れのための調査、企画立案、交渉、設計～施工まで、街づくり・家づくりのプロジェクトをトータルでコーディネートする仕事です。

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　用地仕入れの仕事の流れ
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１）不動産売却情報の取得
仕入れることのできる土地がないか、情報収集から開始します。
まずは、土地を売りたい人の情報が集まる不動産仲介会社や、
銀行の不動産部門や税理士さんのところに足を運び、良い関係を
つくることが大切。物件が見つかれば、現地を見に行きます。

２）不動産の調査
住宅が建てられる土地かどうか、調査を行います。
水道・電気・ガスなどは整っているのか、
住宅までの道路は入れられるかどうか…などなど、
丁寧にしらべて、どんな開発が可能かを検討します。

３）見積り・事業計画の提案
社内の設計部門と打ち合わせを行い、積算を実施。
実際にどれくらいのコストがかかるのか、
どのくらいの利益がでるのかをしっかりと見極め、
社内でプレゼン。プロジェクト進行の決裁をもらいます。

４）交渉
決裁がおりたら、仲介業者との交渉に入ります。
土地をどのような街に変えるのか、土地の特徴に応じて
どんな家づくりをするのか、さくら地所ならではの「技術」を
上手にアピールし、利益の出る仕入れを行ってください。

５）工事スタート
仕入れ交渉が上手く実を結べば、契約・引渡しを行い、
工事がスタートします。
メインの担当者として携わるのは引渡しまでですが、
建物が完成し、購入者の手に渡るまでをしっかりと見届けます。

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　プロジェクトについて　
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プロジェクトは、短いもので1年～1年半、
長いものでは5年～6年という期間を要します。
そのため、複数のプロジェクトを同時に管理・進行していきます。
また、1つのプロジェクトで建設する住宅は10棟以上になることも多く、
道路や公園を作ったり、ガスや電気・水道をひいたりといった
都市設備をつくることに携わることも多々あります。
行政や近隣の地権者の方との折衝もあり、学ぶことは多いですが、
「街をつくっている」というやりがいを味わうことができます。

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　入社後の流れについて　
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まずは先輩のプロジェクトのサポートからスタートし、
仕事の流れをひと通り経験していただきます。
だいたい半年くらいで、ひとり立ちです。
徐々に大規模なプロジェクトや複数のプロジェクトを
お任せしていきます。

＜未経験歓迎＞＜学歴不問＞成長意欲の高い方　※要普通自動車免許
【こんな方を歓迎します】
◎素直に学び、自らを成長させたいと考えている方
◎チームワークを大切にしながら、仕事を進められる方
◎自分の頭で考えて、行動できる方
◎専門性の高い知識を身につけたい方
◎不動産業界でのステップアップを目指している方
◎宅地建物取引主任者の資格を持っている方


※賃貸仲介、売買、投資用、リフォームなど分野に関わらず、
　不動産業界の知識・経験がある方は優遇します。
　特に、営業経験をお持ちの方は大歓迎！
　業務にもスムーズに慣れていただけるはずです。

下記いずれかで、ご希望の勤務地を考慮いたします。

●川崎支店／神奈川県川崎市宮前区犬蔵 2丁目2番12号
【アクセス】東急田園都市線「たまプラーザ駅」よりバス3分
　「宮前美しの森公園」下車、徒歩3分

●東京支店／東京都調布市小島町 1-21-6　アジャンタ 調布1F
【アクセス】京王線「調布駅」より徒歩5分

※U・Iターン歓迎

9：00～18：00（所定労働時間：8時間）

正社員
※試用期間3カ月

月給30万～50万円

※経験、能力などに応じて、決定いたします

■賞与
年2回
※年2回の賞与は標準4カ月

■昇給
年1回

□社会保険完備
□交通費全額支給
□退職金制度（401K制度適用）
□人材研修
□保養所（会津、箱根）
□海外研修（主にヨーロッパ、ハワイなど）

＜休日・休暇＞
□週休2日制（水・日）　※年に数回水曜出社あり
□祝日
□年末年始休暇
□夏季休暇
□GW休暇
□有給休暇
□慶弔休暇

【年間休日110日以上】

★休日はしっかり休めます！★
週休2日制で、週末はしっかりと休みを取ることができます。
（休日出勤した場合には、振替休日を取得していただきます。）
また、働く時にはしっかり働く、休み時にはちゃんと休むという考えから、
年末年始、夏季、GWは長期間の連休が取得できます。

営業関連職 経験業務（営業系） 営業系 法人営業
営業関連職 経験業務（営業系） 営業系 個人営業
営業関連職 経験業務（営業系） 営業系 新規開拓
営業関連職 取扱商品分野 土木／建設系 マンション
営業関連職 取扱商品分野 土木／建設系 戸建住宅
営業関連職 取扱商品分野 不動産系 マンション
営業関連職 取扱商品分野 不動産系 戸建住宅
営業関連職 取扱商品分野 不動産系 その他不動産系

宅地建物取引士