東京都市開発株式会社の過去求人・中途採用情報

東京都市開発株式会社の募集が終了した求人

残業なし・日曜休み／底地のコンサルティング営業

正社員
転勤なし
5名以上採用

募集背景

これまで右肩上がりの成長を遂げてきた当社。 17期目を迎え、現在上場を視野に入れて本格的に始動しています。そこで、今後の当社をけん引していただく人材を募集します。ゆくゆくは管理職、さらには幹部社員として、経営に近い立場で活躍していただけることを期待しています。今回の募集では複数名採用したいと考えております。ぜひこの機会に、権利調整のエキスパートという新しいキャリアにチャレンジしませんか。

仕事内容

底地のコンサルティングを通して街の再生ビジネスに携わってください。
具体的な仕事内容
当社では、都市再生事業として底地の買取と販売を行っています。
仕入担当が仕入れた底地を、主にその物件の借地人の方に
販売し資産価値向上のサポートを行っていただきます。

提案先は同物件の借地人の方となることが多いことから、
無作為なテレアポや飛び込みを行うことはありません。
仕入は専任の担当者が行っているため、あなたは借地人の方への
提案に集中して業務に取り組んでいただけます。

建て替え交渉が難しいなどの
借地人の方のお悩み解決にもつながるため
自信を持って提案していただけます。

【営業エリア】
東京、神奈川、埼玉、千葉

【底地ビジネスとは】
「底地」とは、借地権付き建物が建っている土地のことで、
土地の所有者と使用者が違います。
不動産業界で活躍したことがある方なら
一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

底地は権利関係が複雑で、流通性が低いため
土地の資産価値が下がってしまいます。
収益性が低く売却も困難な不動産を当社が買い取りすることで、
地主さんもわずらわしさから解放され、
また、借地人さんも所有権を得て資産価値の向上を図れます。
両者の間を取りもち、問題解決を行う事業なのです。

【権利関係の知識が身につきます】
複雑化した権利関係の調整に携わっていただくため
弁護士や税理士に相談することも多く、
不動産にまつわる権利に関する知識が身につくポジションです。
法律に強い不動産のスペシャリストを目指してください。

【しっかりした研修制度】
入社後1週間は座学研修にて底地に関する知識や用語などを
じっくり学んでいただきます。その後は先輩に同行しながら
実践的にステップアップしていってください。
研修期間終了後もつねに先輩に相談できる体制が整っています。

対象となる方

■不動産業界での営業経験（経験年数・ジャンルは不問です）■要普通運転免許（AT限定可）
住宅販売や賃貸物件の紹介、管理会社での開拓営業、不動産コンサルティングなど
不動産業界でのご経験があれば、ジャンルは問いません。

これまでに培った不動産営業の経験を存分に活かしながら、
さらに専門知識を深めていけるポジションです。

★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎いたします！

勤務地

東京都千代田区への配属となります。
※転居を伴う転勤はありません
※U・Iターン歓迎

■本社／東京都千代田区永田町2-17-13東京都市開発ビル
　［アクセス］
　　東京メトロ有楽町線、半蔵門線、南北線「永田町駅」6番出口より徒歩2分

勤務時間

9：15～20：00（実働7時間）
※残業はありません

雇用形態

正社員
※試用期間2カ月あり（条件に変動はありません）

給与

月給30万円以上＋インセンティブ
※経験・スキルなどを考慮のうえ決定します

【モデル年収例】
■年収1000万円（固定月給40万円＋業績賞与120万円＋報奨金250万円＋契約賞30万円）／契約8件／入社5年
■年収800万円（固定月給33万円＋業績賞与90万円＋報奨金200万円＋契約賞24万円）／契約5件／入社3年
■年収550万円（固定月給30万円＋業績賞与50万円＋報奨金80万円＋契約賞10万円）／契約3件／入社1年

■賞与
年2回（業績による）

■昇給
随時

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備
■通勤交通費支給（月2万円まで）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■研修制度
■社員旅行（近年はシンガポール、台湾、タイに行っています）
■社内サークル活動

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休2日制（月1土曜日・毎週日曜）
■GW
■夏季休暇
■年末年始
■慶弔休暇
■有給休暇
■特別休暇（契約1件につき、特別休暇を付与）

活かせるスキル情報

建築／土木／不動産関連職経験業務不動産関連業務不動産企画／仕入
建築／土木／不動産関連職経験業務不動産関連業務プロパティマネジメント
建築／土木／不動産関連職経験業務不動産関連業務アセットマネジメント
営業関連職経験業務（営業系）営業系法人営業
営業関連職経験業務（営業系）営業系個人営業
営業関連職経験業務（営業系）営業系新規開拓
営業関連職経験業務（営業系）営業系内勤営業・カウンターセールス
営業関連職経験業務（営業系）営業系営業マネジャー・営業管理
営業関連職取扱商品分野不動産系その他不動産系