巖本商事株式会社の過去求人・中途採用情報

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巖本商事株式会社の募集が終了した求人

不動産営業（営業企画にもチャレンジできる／営業スタッフ（大阪・名古屋エリア）／残業20時間以内）

正社員

募集背景

右肩上がりにニーズが増えている金属リサイクルの分野で培った独自のネットワークが高い評価を受けている巖本金属商事。建築系資材のリサイクルにも携わっており、大手デベロッパーやゼネコンとも厚い信頼関係を構築しています。そんなリサイクル事業で培った信頼を武器にスタートした不動産事業も、独自のマーケティング理論とノウハウを活かし、右肩上がりの成長を実現。現在、不動産の事業好調の為、大阪エリアと名古屋エリアでの営業をスタートさせることとなりました。各々のエリアで私たちの最前線として活躍して頂く営業スタッフと内勤営業事務スタッフの募集となります。

仕事内容

不動産の買取と有効活用や売買仲介の企画立案から運営管理まで幅広くおねがいします。
具体的な仕事内容
当社では事業用不動産買取による開発に始まり、収益事業によるリーシング、
サブリースや不動産売買の仲介業など幅広く事業を行っています。
主な顧客先はゼネコン、大手不動産会社、デベロッパーです。

私たちは他社にはない、独自のマーケティングにより、様々な土地や建物の特徴を保有し、
そのデータのもと、あらゆる土地や建物の特徴を最大に活かし建て替え、有効活用、売却などを行っています。

■営業スタッフ
オフィス、店舗、倉庫、土地などの事業用不動産の豊富な情報の中からお客様のニーズに合う企画提案を行い、
共に満足出来るマッチングを目指しています。

～仕事の流れ～（事業用不動産収益事業）

【1.調査、企画立案】
土地の調査、周辺エリアの調査、収益性の調査を行い、最も有効な土地活用の提案を決めます。

【2.リーシング】
具体的なテナント、事業者（お客様）との賃料交渉、建築プランの摺り合わせを行い、事業性を高めます。

【3.契約】
必要に応じて訪問を重ね、信頼関係を地道に構築していくことに心血を注ぎます。
あなたとお客さまとのより良い信頼関係こそが何よりも大切です。
そして、お客さまが納得して頂いたところで、
契約書の取り交わしへと進めていきましょう。

【4.アフターフォロー】
契約後も長くお付き合いが続いていくので、
お客様が不安を抱かないように、漏れなく、しっかりフォローしていきます。

■内勤営業事務スタッフ
不動産営業及びそのサポート業務、不動産営業企画、
又、一般事務もお願いします。
※名古屋支店新規開設に伴い、平成28年7月から勤務可能な方
※入社前の事前研修は京都にて開催予定となっております

チーム／組織構成
■少数精鋭の組織ですが、30～40代の若手スタッフが活躍しています！
気さくなメンバーが揃っていますので、きっとあなたもスグに馴染めると思いますよ。

■内勤営業事務スタッフは女性スタッフが多数活躍している職場になります。
(勤務条件等、相談可)

対象となる方

【高卒以上・経験不問】　◎宅地建物取引士免許　◎普通自動車免許（AT可）を持っている方
■宅地建物取引士免許を持っている方
■普通自動車免許（AT可）を持っている方
■京都、あるいは名古屋で勤務できる方

【こんな方、尚歓迎】
■不動産営業経験（売買仲介・賃貸など／経験目安:2年以上）がある方
■資格を活かして安定収入＆ガッツリ稼ぎたい方
■周囲と協力しながら、仕事を進めていける方
■より良いアイデアを発信していこうとする意欲がある方
■目的達成のため、効率よく動くことができる方

勤務地

■京都市南区西九条川原城町105
近鉄線「東寺駅」より徒歩1分

■名古屋市中区栄4-3-26 昭和ビル5階
地下鉄「栄駅」より徒歩2分

勤務時間

■営業スタッフ（勤務地/京都本社・大阪エリア担当）
8:30～17:30

■内勤営業事務スタッフ（勤務地/名古屋支店・名古屋エリア担当）
9:00～18:00

雇用形態

正社員

給与

月給23万5000円～39万円（営業手当含む）＋インセンティブ（個人売上高の5～20％）＋各種手当

※経験やスキル、能力などを考慮させて頂きます
※試用期間3ヶ月の間も変動ありません

■賞与
年2回

■昇給
あり
■社員の年収例
■営業部の平均年収:870万円（不動産営業3名/平成27年実績）

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金）
■交通費規定内支給（月3万円まで）
■退職金制度（定年65歳）
■営業手当（月2万5000円～18万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、2級建築士：月1万5000円）
■キャリアアップ手当（手当1万円）
■休日出勤手当
■単身者用寮完備（京都本社のみ）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■隔週土曜日
■日曜日
■祝日
■年次有給休暇

※年間休日105日

【当社のサービスのご紹介】

＜不動産開発事業＞
地域と環境の配慮と品質にこだわり、両者がバランスよく融合する施設を誘致し、開発します。

＜不動産収益事業＞
土地、新築、築年数を経た既存物件まで不動産商品の改修や用途転換を行い収益の最大化を図ります。

＜不動産仲介事業＞
オフィス、店舗、倉庫、土地などの事業用不動産を必要とするお客さまにご紹介します。

＜リーシング＞
オフィス、店舗、倉庫、社宅などあらゆる事業用不動産の賃借を仲介します。

＜サブリース＞
事業用不動産物件を一括借上げし、テナントに転賃することで、オーナー様に安定した賃料を保証します。

【若手先輩スタッフの声】

学生時代の友達と比べても、大きな仕事を任されているなぁと、
しみじみ思いながら（笑）、日々やりがいを持って仕事に取り組んでいます。

もちろん、最初は先輩スタッフに同行して仕事のイロハを学ぶことができますので、安心してくださいね。
不動産の知識がないという方も、営業経験がないという方も、大丈夫！
私がそうでしたから（笑）