さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

川崎市、横浜市、東京城南・城西・多摩エリアを中心に、 あくまでも「お客さま目線」に立った 土地建物分譲事業を展開している当社。 現在では、オフィスビルや商業施設モールなどを開発・運営する 「プロパティマネジメント事業」にも注力し、 事業の裾野を広げると共に、用地仕入れの際に 企画化・事業化できるスキームの切り口も多彩になりました。 そこで、さらなる組織強化を図るために 【用地仕入れ担当】を増員いたします。

【不動産の用地仕入れ・宅地開発業務全般】川崎市、横浜市、東京城南・城西・多摩エリアを中心に担当します
具体的な仕事内容
用地仕入れのための調査、企画立案、交渉、設計～施工まで、
街づくり・家づくりのプロジェクトをトータルにプロデュースする仕事です。

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　用地仕入れの仕事の流れ
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１）不動産売却情報の収集
まずは、土地を売りたい人の情報が集まる不動産仲介会社や
銀行の不動産部門、税理士事務所などに足を運び、良い関係を
つくることが大切。物件が見つかれば、現地を見に行きます。

２）現地調査
水道・電気・ガスなどは整っているのか、
住宅までの道路は入れられるかどうか…など、
丁寧に調べて、どんな開発が可能かを検討します。

３）見積り・事業計画の提案
社内の設計部門と打ち合わせを行い、積算を実施。
実際にどれくらいのコストがかかるのか、
どのくらいの利益がでるのかをしっかりと見極め、
社内でプレゼン。プロジェクト進行の決裁をもらいます。

４）交渉・契約締結
決裁がおりたら、仲介業者との交渉。
土地をどのような街に変えるのか、土地の特徴に応じて
どんな家づくりをするのか、さくら地所ならではの「技術」を
上手にアピールし、利益の出る仕入れを行ってください。

５）工事着工
仕入れ交渉が上手く実を結べば契約・引渡しを行い、工事がスタート。
メインの担当者として携わるのは引渡しまでですが、
建物が完成し、購入者の手に渡るまでをしっかりと見届けます。

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　プロジェクトについて　
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プロジェクトは、短いもので1年～1年半、
長いものでは5年～6年もの期間を要します。
また、1つのプロジェクトで建設する住宅は40棟・50棟規模になることも多く、
道路や公園を整備するなど、まさに街づくりそのものに携わる醍醐味を
たっぷりと味わえる仕事環境です。

チーム／組織構成
用地仕入れを手がける部署では20代半ば～50歳前後まで、
幅広い年齢層の社員たちが分け隔てなく業務に取り組んでいます。
とてもフラットな組織です。

【学歴不問】　※要普通自動車免許　※不動産業界における経験・知識ある方、優遇。
【こんな方はぜひご応募ください】
■賃貸仲介・売買・投資用・リフォームなど分野に関わらず、
　不動産業界の知識・経験がある方は優遇します。
■特に、営業経験をお持ちの方は大歓迎！
　業務にもスムーズに慣れていただけるはずです。

【以下のような経験・スキルをお持ちの方はさらに歓迎いたします】
■不動産業界における、用地仕入れ・宅地開発業務などの経験をお持ちの方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

●川崎支店／神奈川県川崎市宮前区犬蔵 2-2-12

※U・Iターン歓迎
【交通アクセス】
●川崎支店／東急田園都市線「たまプラーザ駅」よりバス3分
　　　　　「宮前美しの森公園」下車、徒歩3分

9：00～18：00（所定労働時間：8時間）

正社員
試用期間3カ月
※期間中も待遇に変動はありません。

月給30万～50万円

※経験、能力などに応じて、決定いたします

■賞与
年2回
※年2回の賞与は標準4カ月

■昇給
年1回
■社員の年収例
モデル年収■480万円:28歳/入社1年目■840万円:35歳/入社12年目

□社会保険完備
□交通費全額支給
□退職金・退職年金制度（401K）
□人材研修
□保養所（箱根）
□海外研修（主にヨーロッパ、ハワイなど）

＜休日・休暇＞
□週休2日制（火・水）
□年末年始休暇
□夏季休暇
□GW休暇
□有給休暇
□慶弔休暇

【年間休日110日】