株式会社Ｋｅｌｌｙｂｕｃｋｓの過去求人・中途採用情報

【仕入れ物件が足りません！】 当社は投資用不動産の仕入れ・販売を行っています。 2013年の設立以来コツコツと 大きな企業では目が届かないような 充分なサービスをお客様に提供していくなど スタッフ全員が各部署の力を最大限に発揮することで 着実に業績を伸ばしています。 ＊　＊　＊ 仕入れた物件はおかげさまで 順調に販売することができています。 嬉しいことに「当社から購入したい」と 待ってくださるお客様もいらっしゃるなか …仕入れが追い付かない状況です。 お客様の満足度も向上させていきたい 円滑に業務を回していきたいというところから 仕入れスタッフを増員いたします。

一棟マンションといった投資用不動産の仕入れ業務[ノルマなし/インセンティブあり]
具体的な仕事内容
■一棟マンション・一棟アパートの仕入れ業務です。

仕入物件はインターネット上でもたくさん案内されていますが
当社の扱う物件は、ほとんどが業者と直接のやりとりを通じて
紹介をいただき仕入れていきます。

＊

[具体的には]
新しく業者から物件を紹介していただくということは
そう簡単にできることではありません。

他社との信頼を築いた取引があるわけですから
突然お伺いして、物件をもらえることはまずありません。

なので、まずは信頼を築けるよう努めます。

何回も足を運んで
顔を覚えてもらったり、話をしてもらえるようになったり。
そうした一生懸命さが、ある時突然
「じゃあこの物件はどお？」って紹介に繋がっていきます。

または、早い段階で
仕入れても販売するのが難しそうな物件を紹介されることも。
要は、試されるワケです。
でもそれが売れたら「お、なかなかやるな」ってことになって
グッと信頼を掴むことができたりします。

そんな時こそ、当社の魅力のみせどころ。
心強い販売スタッフが待ち構えていますから
安心して仕入れてください。

＊

[仕入業務の流れ]
◎メールやFAXで業者から物件情報を確認、または訪問
↓
◎その情報を基に調査
・現地に行って物件調査・銀行に行って融資の確認など
↓
◎資料をまとめて社長決裁

＊

[入社後は]
経験の浅い方にはまず
メール、FAXなどで毎日送られてくる物件情報をまとめていただき
精査して、どれだけの利益になるかといった稟議書を作成し
決裁者(社長)に提出する。というところから始めていきましょう。

「どんな物件が紹介されるのか」
「どんな物件を買い付けするのか」
といったところに慣れていくことで
当社の特徴を掴むことができるでしょう。

チーム／組織構成
2013年設立以来
社長を筆頭にスタッフ全員が成長に関わり
会社の成長をみんなの目で見てきました。

設立当時は新宿区の小さな事務所から始まり
この3年間のうちに渋谷区に移り、増床し
さらに現在のオフィスに移転。

ロケーションのいい明るいワンフロアで
営業、内勤が業務にあたっています。

ただ、ちょっとした気遣いとして
時折雰囲気の温度差を感じる営業サイドと内勤サイドの間には
透明ガラスの壁を設けてあります(笑)

学歴不問！不動産業界に携わったことのある方(年数不問)　◎仕入れが未経験の方も歓迎しています!!
■学歴は問いません！

[下記いずれかの経験がある方]
☆不動産業界で仲介や売買に関わってきた方
☆不動産業界で仕入に直接関わってきた方
☆何となく不動産売買のことがわかる方
☆不動産業界の雰囲気がわかる方
※経験年数は不問、ほんの少しでも可

◎仕入れが未経験の方も歓迎しています!!

＊　＊　＊

基本給が高い方がいいのはもちろん
例えば同じ粗利の物件に関わったとしても
インセンティブが高い方がいいですよね。
もちろん当社では納得のいく、満足のできる
報酬を支給していきます。

◎一生懸命さ
◎真面目さ

＊　＊　＊

基本的な事ですが、やっぱりそれが大事な事だと
思っています。
面接の雰囲気はラフな感じで進んでいきますから
ざっくばらんにお話ししましょう。

東京都港区三田3-5-27　住友不動産三田ツインビル西館14F

※転勤はありません。
※Ｕ・Ｉターン歓迎！
JR「田町駅」より徒歩8分、都営三田線・浅草線「三田駅」より徒歩6分

10:30～20:30(実働8時間)
10:00～20:00(実働8時間)
※上記の時間帯で応相談
朝はゆったり出社である一方、
残業もなるべくしないよう、皆が積極的にサポートし合っています。

正社員

月給25万円以上＋歩合給
※試用期間2ヶ月は月給23万円
※ノルマなし
※歩合給は仕入額・販売額に応じたインセンティブです

◎上記は未経験者の最下限給与です
◎上限は設けていません。面接時にじっくりお話ししましょう
(経験等によっては月給100万円以上のスタートも考えています)

■昇給
随時
■社員の年収例
年収1000万円／24歳 経験1年(販売)／月給25万円＋歩合給
年収1100万円／27歳 経験2年(販売)／月給30万円＋歩合給
年収1300万円／31歳 経験4年(販売)／月給40万円＋歩合給
年収2800万円／40歳 経験15年(販売)／月給70万円＋歩合給

■交通費全額支給
■社会保険完備
■宅建手当(月2万円)
■役職手当
■社員旅行（昨年グアム、今年はタイへ！）
■インセンティブ制度
■社内研修

＜休日・休暇＞
■週休2日(日曜、第1土曜日、最終土曜日、他)
■年末年始
■夏季休暇
■有給休暇
■GW
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

当社に入社したことによって
何かが変わるきっかけになればいいなと思いますね。

「頑張ったらこんなに認めてくれるんですね！もっと頑張りますよ!!」って
頑張るヒントを見つけた人もいますし
営業はあまりうまくいかなかったけど違う事をやらせてみたら
「こんなビジネスが広がってるんだ！すごく夢がありますね!!」って
感じてくれる人もいます。

そういうきっかけが、たくさん広がっていくといいと思います。

海外事業としてインドで学校事業を行っているんですが
これから需要の伸びていく不動産にも力を入れていきたいということで
そこに繋げていくことは十分に考えられます。
また、他にも香港・台湾で日本語学校を運営しており、今後はインドや
日本でも開校を予定していますので、文化の交流を図っていきたいと
考えています。