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投資用不動産の用地仕入営業（販売は別部門が行うため仕入に集中できます）／ノルマなし・フレックス勤務

募集背景

右肩上がりの好業績を続けている当社。さらなる事業拡大に向け、マーケティング部門の強化を進めているため、投資家様からの注目度が高まっており、新規会員数がどんどん増加しています。そのため、物件数を増やす必要があり、仕入部門の強化を急いでいます。

仕事内容

一都三県を中心としたアパート用地の仕入※担当ごとにエリアを区分しているため効率的な仕入活動ができます
具体的な仕事内容
Webなどで当社のご提案する不動産投資の情報を見て、お問い合わせくださった方々
もしくは、
当社主催の「不動産投資セミナー」にご来場くださった方々が、
当社の「土地から探す新築アパート」「賃貸併用住宅」という
ビジネスモデルに魅力を感じ、次々と会員になってくださっています。
おかげさまで登録数は現在1万人を超えました！
増え続ける需要に対応するために、仕入の即戦力として活躍してください！

～～～仕事の流れ～～～

【物件情報の収集】
土地を所有する不動産会社、仲介業者、ハウスメーカー、ディベロッパー、個人を訪問し、土地情報を集めます。
扱うのは原則、最寄り駅から徒歩10分程度・30分～100坪程度のアパート用地。
平均3000万円～8000万円程度のものが中心です。
▼
【現地調査】
情報を元に担当エリア内の物件（土地）へ足を運び、利便性や環境を
考慮してメリット・デメリットの検証、役所での確認などを行います。
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【契約締結】
現地調査で問題がなければ、買入金額の交渉、買付証明書発行から
契約まで、一連の流れをお任せします。

チーム／組織構成
仕入部のメンバーは現在15名。
このたびの採用で3名増員を目指しています。

上述したとおり、自由かつ効率良く働ける上、
人間関係も良好で風通しが良い環境。
採用面接に来た求職者が、オフィスの雰囲気を気に入って
入社意思を固めたという例も少なくありません。

社員定着率も高く、ここ2年間で8割以上です。

対象となる方

【学歴不問】要普免（AT限定可）／不動産売買営業の経験がある方（不動産用地仕入経験があれば尚歓迎！）
経験を活かし、思いきり活躍できる場を探している方、お待ちしています！
経験値は2～3年程度あればOK！
これまでに培ってきた人脈や情報網は、当社でもそのまま活かせます。

＜こんな方を歓迎します＞
■「宅建」の資格をお持ちの方
■コミュニケーションを大切にしながら働ける方
■手応えのある経験を積んで、自分を成長させたい方
■目標達成に向けて高い意欲を持ち、自ら創意工夫して取り組める方
■成長中の会社で、事業の中核を担って活躍したい方

勤務地

東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
（各線「新宿駅」より徒歩8分／都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分）

※昨年12月に移転したばかりの新オフィスです。
※転勤はありません。

勤務時間

フレックスタイム制（コアタイムなし）標準労働時間8h/日

雇用形態

正社員
試用期間3カ月（給与ほか条件変動なし）

給与

月給24万2729円～30万102円

※上記給与には30時間分のみなし残業手当（4万4729円～5万5302円）を含みます。
　30時間を超過した場合は別途、残業手当を支給します。

■昇給
年1回
■社員の年収例
＜年収例＞
1077万円／28歳　経験2年／月給28万978円＋インセンティブ740万円
1437万円／30歳　経験4年／月給29万7650円＋インセンティブ1080万円

待遇・福利厚生・各種制度

社会保険完備
交通費（規定に基づいて全額支給）
時間外手当
社員旅行（今年はハワイ、昨年は箱根、一昨年はタイ　※行き先は社員の希望を聞いて決定します）
イベント多数（釣り、ゴルフ、バーベキューなど、有志で自由に企画して盛り上がっています！）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
＜休日＞
完全週休2日制（火・水）

＜休暇＞
夏季休暇（5日）
GW休暇（3日）
年末年始休暇
年次有給休暇

※年間休日数115日

当社のビジネスモデルがなぜ強いのか【１】

■「土地から探す新築アパート」の強み

現在、東京圏における不動産投資は、競争激化により、中古物件で良いもの見つけることは困難と言わざるを得ません。
「好立地・高利回り」の物件を手に入れたいなら、土地から探して建物を新築する投資法が現実的。
当社は、土地探し～建物完成まで、トータルサポートする体制を確立しています。
また、人気のある土地は競争率が高いため、重要なのは土地を見てから最終判断（ご契約）までのスピード感。
当社は、経験豊富かつレスポンスの早い社内の設計士と、複数の協力会社とタイアップしているため、素早く商品化できます。

当社のビジネスモデルがなぜ強いのか【2】

■「賃貸併用住宅」の強み

オーナー様の住宅の一部に賃貸住宅を併設する賃貸併用住宅には、オーナ様にとって以下のメリットがあります。
1．人気エリアに、非常に少ない費用負担でマイホームを入手できる。
2．収支プランや家族構成にあわせて、間取りを決定できる。
3．通常に比べて無理なくローンの返済ができる上、老後に向けての資産と不労所得を確保できる。
4．団体信用生命保険に加入するため、生命保険の代わりになる。
5．家賃収入により、返済不能のリスクが格段に低くなる。

このように優位性が明確なため、多くの投資家様が納得の上でご成約に至り、ご満足いただいています。