霧島ハウス株式会社の過去求人・中途採用情報

霧島ハウス株式会社の募集が終了した求人

賃貸管理の【営業事務】　＜事務兼営業＞　※未経験OK！

正社員

募集背景

【書類作成の際、捺印箇所に漏れがないようマル〇をつけておくそんな気配りが、数百万円の契約を支えています。当社は、大阪・兵庫・京都・滋賀エリアの学生マンションをはじめ、単身、ファミリー、高齢者向け賃貸マンションの施工・管理・運営を一貫して行う老舗企業。今回の募集は上記物件の管理部門。例えば、学生マンションを例に挙げると、入居者様は、4年間大学に通う特性上、一度の契約で長期間住んで頂ける可能性が高く、大きな利益を生み出す可能性を秘めています。分かりやすい資料を不動産会社にお渡ししたり、問い合わせに丁寧に対応する事で、契約がスムーズに進められたり、無くてはならないポジションです！

仕事内容

営業事務として、当社が管理する賃貸マンションの契約・管理のサポート（電話対応・書類作成など）
具体的な仕事内容
当社が管理する賃貸マンションを、みなさんが街で目にする不動産会社(賃貸不動産の仲介業者)に対して、物件の魅力をアピールし当社の管理物件を紹介し、不動産会社に来客された方へご紹介してもらいます。
より多くの人に当社物件をご紹介いただけるように、
どうすれば不動産会社の担当者が当社の物件を紹介してくれるか、紹介しやすいかを考え、ご紹介するかがポイントです。

≪具体的な仕事内容をいくつかご紹介≫

●不動産会社からの問い合わせ対応
「御社の○○の物件、まだ空いてますか？」といった
問い合わせ電話が掛かってきます。

⇒もし空いていない場合は、代わりとなるような類似物件を案内してもOK！
　あなたの一声が売り上げにつながります！　

●契約書類の作成・チェック
規定のフォーマットに、数字や名前等を入力するだけで大丈夫。
難しい知識は必要ありません。

⇒間違えやすい部分に注釈を加えるなど、
細かな気配りが会社のイメージUPにつながります！

●入居者様からの問い合わせ窓口。
「鍵を失くした」「お湯が出ない」など、内容は様々！
今後の対応をスムーズに進める為、
お客様の要望を詳しく、細かくヒアリングして下さい。

⇒クレーム対応などは修繕担当が行うので、
しっかりとヒアリングをお願いします。

●近隣の家賃相場や入居募集に役立つ情報収集
空室予定のお部屋を次の募集でいくらにするか？
それを決める為には、周辺の家賃相場を知っておく必要があります。
高くても安くてもいけません。ちょうどいい値付けが大事です。
また、今人気の設備は何か？
他の物件にはどんな仕様になってるかなど、
情報収集が次の募集に活かされます！

チーム／組織構成
■「管理会社」と「不動産会社」は何が違う？

簡単に説明をすると、家を探す際の窓口は不動産会社。
入居後のトラブルや家賃管理などの窓口が管理会社です。

当社は後者の為、自社が管理する物件以外の知識は必要ありません。

対応するお客様は入居予定の方か入居済みの方だけなので、
問い合わせ内容も、ある程度のパターンで掴む事ができますよ！

対象となる方

■高校卒業以上　※未経験OK、経験が浅い方も歓迎！
※普通自動車免許(AT可)
※Word・Excelが使える方。
※年齢は不問です。

＜不動産業界が初めての方、大歓迎！＞

始めのうちは、不動産業界ならではの専門用語や、
仕事の流れに戸惑うかもしれませんが、
社内で「賃貸管理のプロ」と呼ばれている、
ベテランの先輩社員が、マンツーマンでサポートするので大丈夫。

慣れれば、誰でも失敗なくできる仕事内容ばかりなので、
レッテルを張らずに、気軽にご応募下さい。

業務量も安定している職場なので、
じっくり腰を落ち着けて働きたい方にピッタリですよ！

勤務地

＜本社＞兵庫県尼崎市東園田町9-15-2
阪急「園田」駅から徒歩2分　※阪急「梅田」駅から電車で9分

勤務時間

9：00～17：30

雇用形態

正社員
※6ヶ月の試用期間あり

給与

月給18万円～＋歩合

■賞与
賞与年2回

■昇給
昇給年1回

待遇・福利厚生・各種制度

交通費全額支給

各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

車通勤可（要相談）

社員旅行（ハワイ10回、オーストラリア2回）
●社長からのお小遣い付き＆自由行動もOK！
　家族同伴で参加する社員も多いんですよ。

休日・休暇

＜休日・休暇＞
＜休日＞
月6～7日＋祝日

＜休暇＞
夏季・年末年始・有給

当社について。

来年、設立50年目を迎える私たち『霧島ハウス』は、
これからの未来を担う学生向けの「学生マンション」をはじめ、
高齢者向け住宅の新しい可能性を切り拓いたパイオニア企業。
時代のニーズに応じた賃貸マンションの提案・供給を行って参りました。

今後も、少子高齢化といった社会情勢を踏まえた上で、
住まいを通して社会に貢献できるよう、
新たなサービス展開や、安全性の高い住まい環境づくり、
良心的な価格設定を追求し、
時代が求める一歩先の住まいを提供し続けて行きたいと考えています。