株式会社ボルテックスの過去求人・中途採用情報

当社は、1999年の設立以降、事業系収益不動産のコンサルティングに特化し、 16年間にわたって売上を右肩上がりで伸ばし続けています。 一棟のオフィスを多数のオーナーで所有する「区分所有オフィス」という 業界初の試みで生み出された新しいオフィス所有のあり方は、 高い評価を得ており、＜98.72％＞という驚異的な稼働率を誇ります。 このビジネスモデルの価値提供に不可欠なのが、精度の高いプロパティマネジメント。 今後さらなる需要の増加に応えるべく、優秀なPM経験者の方を広く募ります。

プロパティマネジメント／コンストラクションマネジメント、商品化、物件管理、アカウンティング、組合管理
具体的な仕事内容
ご経験やスキルに合わせて最適な部門をご担当いただきます。

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～施工管理経験をお持ちの方～
【コンストラクションマネジメント（開発～施工）】
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・オフィスビル仕入のための現地調査
・既存建物のリノベーションおよびコンバージョン提案
・建築、電気設備、機械設備の定期法廷点検および管理
・節電・省エネ等の提案
◎担当者に会社としての決定権限があり、大きな裁量のもと
　リノベーションなど建築に近い位置でご経験を活かせます。
◎施工だけではなく、開発から携われることが魅力です。


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～住宅やビルなど、物件管理経験をお持ちの方～
【商品化担当（企画開発～レポーティング）】
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・仕入物件のデューデリジェンス（バリューアップ工事の企画立案・物件査定など）
・賃貸運営のガイドライン作成
・仕入れ物件の市場感に合わせたリノベーション企画
・物件のリーシング業務
（賃貸借取引の仲介やオフィスの立地動向調査、賃貸条件の設計・調整など）
・バックオフィスからオーナー様（投資家）に向けたレポーティングの実施
◎仕入れ前から各プロジェクトにかかわり、仕入れ後運営が軌道に乗る2～3カ月後に物件担当に引き継ぎます。
◎物件管理でのご経験を活かして、仕入れ段階から企画開発など幅広く携わっていただけます。


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～宅地建物取扱士の資格をお持ちの方～
【物件・組合管理担当】
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・物件運営に関わる対応全般
・個人・法人オーナーとの交渉
・管理組合に対して、投資効率を高めるため様々な提案の実施
◎98.72％という高い稼働率を誇る当社の区分所有オフィス。
　一棟所有と比較して多くのオーナー様との折衝の機会が発生します。
◎担当いただく案件は20～30件程度。
　ひとつの建物に深く関わっていただく事が可能。

チーム／組織構成
20代～40代の社員が活躍しています。
ビジネスモデルに興味を持ち入社をした社員がほとんどです。

業界・工程を問わずプロパティマネジメントの実務経験をお持ちの方／担当により必須資格あり【学歴不問】
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【コンストラクションマネジメント（開発～施工）】
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＜必須条件＞
●施工管理の実務経験
＜歓迎条件＞
・設計事務所や設計管理の実務経験
・商業施設やオフィスビルなどの建築プロジェクトの管理経験
・CADを使った業務の経験

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【商品化担当（企画開発～レポーティング）】
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＜必須条件＞
●物件管理担当（物件担当）の実務経験

◎転勤なし
東京本社：千代田区富士見2-10-2
【アクセス】
各線「飯田橋」駅より徒歩2分

9：00～18：00（実働8時間）

正社員
※試用期間3カ月（試用期間中も待遇は変わりません）

年収450万円～700万円（月給30万円～50万円）
※経験やスキルにより相談の上、決定します

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
年収620万円（入社2年目／商品化担当／月給＋賞与）

■社会保険完備
■通勤交通費支給（5万円迄／月）
■営業交通費全額支給
■役職手当
■時間外手当
■資格手当（宅建1万円／月 等）
■iPad支給
■各種表彰制度あり

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇

※年間休日125日（2015年実績）