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不動産営業（賃貸管理／土地活用／賃貸仲介のポジションマッチング）未経験歓迎

募集背景

都心や横浜の住宅街としてはもちろん、大学のキャンパスも多く、学生の方も数多く住まう町、相模原・町田エリア。当社はこの地域に根を張り、着実に成長を続けてきました。今後も地域のお客様に愛され、選ばれる会社を目指していくために、組織体制の強化を目指し、また新規事業として土地活用事業の拡大を目指し、新たに営業メンバーを募ることとなりました。ぜひ、5年10年と当社で活躍してくれたら、嬉しいです。

仕事内容

不動産サービスの各業務について、経験や希望、適性に合わせてお任せします（100％反響営業）
具体的な仕事内容
【1】賃貸管理部門　※マンション・アパートが対象です
■プロパティマネジメント業務
　◎テナントや入居者募集広告
　◎オーナー様へのバックアップ提案（相続相談、リノベーション等）　など

■現場管理業務
　◎建物設備点検・修理報告
　◎「収益性が低い＝空室が埋まらない」場合はその原因を考える
　◎リフォーム提案や家賃の条件緩和など、費用対効果のある提案をオーナー様にする。

■管理受託業務
　◎賃貸物件の管理拡大戦略の企画立案やセミナーの開催
　◎管理サービスの説明や建物の移管手続き業務まで手がける、
　　管理業務部門の中でもプロフェッショナルな仕事です。

【2】土地活用部門　※2016年スタートの新規事業です
◎条件付き遊休地をお持ちの方へ訪問。
　なお、事前にご相談いただいお客様とアポイントをとるため、飛び込みはありません。
◎お客様のご相談内容をヒアリング。
◎アパート・マンション経営やコインパーキングに代わる
　土地の有効活用法として、さまざまなレンタル収納を提案する。

～主な商品ラインナップ～
・コンテナボックス（屋外）…土地に直に置くタイプの収納スペース
・トランクルーム（屋内）…建物内で区分された、空調・照明付きの収納スペース
・バイクガレージ…バイク専用のミニガレージ

【3】賃貸仲介部門　※営業ノルマなし。FC店舗「アパマンショップ」勤務です。
◎ご来店されたお客様の要望に合った賃貸物件を紹介する
◎興味を持っていただいた物件へ案内する
◎契約業務
◎入居後のアフターフォロー（セキュリティや修理の相談など）

～研修3カ月ほどで一通り覚えられます～
まずは配属エリアのことをよく知ることからスタートしましょう。
「広い道に出るにはここが早い」、「ドラッグストアはここ」と土地を把握することで、
お客様からの質問にも、スマートに対応できるようになり、信頼度も上がりますよ。

チーム／組織構成
いずれの部門も性別や学歴、ベテラン・新人を問わず
相談しやすい関係を築けています。

対象となる方

【学歴・経験は不問です】普通自動車免許をお持ちの方／人物面を重視した採用を行います！
【このようなポテンシャルを1つでもお持ちの方、歓迎します】
◎人と接する事が好きな方
◎明るく前向きな姿勢で仕事に取り組める方
◎お客様の話に真摯に向き合う仕事がしたい方
◎仲間とチームワークをとり、効率的に物事を進められる方

【以下のような経験・資格をお持ちの方は即戦力として歓迎します】
・不動産営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方

勤務地

＜【1】賃貸管理・【2】土地活用の提案＞
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-2-18
JR横浜線「淵野辺」駅より徒歩7分
※JR横浜駅からなら乗り換えなし、新宿からも小田急線で町田駅乗り換えと、
　都心や神奈川の中心エリアからもアクセス良好です！

＜【3】賃貸仲介＞
当社運営のアパマンショップ10店舗のいずれか（相模原・町田エリア）
※勤務地は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。

勤務時間

＜【1】賃貸管理・【2】土地活用の提案＞
8:45～17:45
※残業はほとんどありません。

＜【3】賃貸仲介＞
9:45～18:45
※チームによるフォロー体制のため、個々人の業務効率化が高く、
　メリハリを持ってプライベートと両立できます。

雇用形態

正社員
※試用期6カ月（待遇に変動はありません）

給与

月給22万円以上
※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず11時間分を、固定残業代として1万6500円支給
※11時間を超える時間外労働は追加で支給

年収700万円／賃貸管理マネージャー職／固定給700万円／入社8年
年収580万円／土地活用担当スタッフ／固定給400万円／入社3年
年収650万円／賃貸仲介店長職／固定給500万円＋成果給100万円＋決算賞与50万円／入社5年
年収480万円／賃貸仲介スタッフ／固定給380万円＋成果給50万円＋決算賞与50万円／入社2年目

※年齢・能力を考慮の上、優遇いたします
※資格手当、部門インセンティブ、個人インセンティブあり

■賞与
年2回（6月、12月）

■昇給
年1回（11月）

待遇・福利厚生・各種制度

◆交通費全額支給
◆役職手当
◆残業手当
◆制服貸与
◆社会保険完備
◆退職金制度
◆資格取得祝金制度（宅建20万円、ビル経営管理士5万円、CFP3万円ほか、資格により月額手当金あり）
◆祝金（結婚・出産・住宅取得・資格合格ほか）
◆産休・育休・時短制度（取得実績あり）
◆勤続表彰
◆社員旅行（2014年はグアム／北海道、2015年はセブ島／沖縄）
◆海外研修
◆全社員での新年会、忘年会

休日・休暇

＜休日・休暇＞
◆週休2日制（シフト制）
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆GW
◆有給休暇（入社半年後10日を付与）
◆慶弔休暇
◆育児休暇
◆特別休暇

グループ会社について

相模原エリア最大級の総合不動産カンパニーとして30余年。
オリバーグループは不動産に関するあらゆるビジネスを
グループ一丸となってご提供しています。

＜グループ会社＞
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株式会社オリバー建設
株式会社オリバービルコム
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