株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

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株式会社シノケンプロデュースの募集が終了した求人

【社員定着率80％以上】100％反響営業の投資用アパート営業（新規飛込なし）／用地仕入担当★週休2日

募集背景

1990年よりアパート経営を中心とした投資用不動産事業を展開するシノケングループ。 2002年に東証JASDAQ上場、盤石な経営基盤を築いてきました。 6期連続増収増益を継続し、売上高は550億7000万円。シノケンハーモニーは、投資用アパートの企画開発・販売・管理を手がけています。「頭金ゼロ、リスクを分散しながら、1億円以上の資産を得られる」新しい投資スタイルは、20～40代の会社員のお客様からも厚い信頼を獲得。連日、お客様からお問い合わせが殺到し、現状メンバーで対応するのが精一杯の状況です。高まるニーズにきめ細かく応え、最高のサービス提供に向けて、新しい仲間を募集します。

仕事内容

投資用不動産による資産づくりを提案します。100％反響営業のため、飛び込み、テレアポはありません。
具体的な仕事内容
※希望により不動産投資営業、用地仕入担当をお選びいただけます。

■□■不動産投資営業■□■

【具体的には】
▼お問い合わせ
不動産投資に興味を持ったお客様に対して、エリア、予算などをヒアリングします。
※月間1000以上の反響をいただいています。

▼商談
アパート経営に必要な最適な物件や土地を提案します。

▼契約
成約をいただいたら、書類の確認やローン審査の手続きに入ります。

▼引き渡し
お客様の感動と喜びに立ち会えるため、大きなやりがいを感じられます。
引き渡しが完了してからも、永いお付き合いがはじまります。

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　入社後の流れ
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まずは1年間、経験豊富な先輩が商談に同行します。
先輩とともにトライアンドエラーを繰り返すことで、
早いスピードで成長することができるのです。
抜群の商品力と集客力という強みがあるから、
未経験からスタートした新人が入社2ヶ月目にして、
ひと月に2棟成約することは珍しくありません。

■□■用地仕入担当■□■「売る」のではなく「買う」営業です。

【具体的には】
▼不動産業者や地主様からの用地情報取得
不動産仲介会社への訪問・電話により土地情報を取得することから始まります。

▼立地条件の確認
投資用アパートとして収益が見込める立地なのかを、字型・都市計画・周辺環境から判断します。

▼設計部との物件企画の打ち合わせ
物件購入の見込みのある用地に関しては、設計部に簡易図面を依頼し、部屋数等の細かい数字を把握します。

▼購入
上記工程を踏まえ、投資用アパートとして収益が見込める用地のみを購入します。

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　入社後の流れ
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業務に慣れてからは、土地診断、市場調査、金融機関との折衝等も担当して頂きます。
また、用地仕入と物件販売との異動も可能で、不動産や金融に関する様々な知識を身に着けることが可能です。

チーム／組織構成
20代～30代が多数活躍中です！

対象となる方

【経験・学歴・転職回数は一切不問】　未経験者大歓迎！　ポテンシャル重視の採用です。
先輩の70％以上が、不動産業界未経験、営業未経験からスタートしました。
なるべく多くの方とお会いしたいと考えているため、
少しでも興味をお持ちいただけましたら、
まずはエントリーをお願いいたします。

★こんな方を歓迎します
○投資用不動産ビジネスに興味がある
○素直に言われたことを吸収できる
○成果を給与やポジションとして評価されたい
○成長中の会社で共に成長したい
○安定基盤のもと腰を据えて働きたい

勤務地

東京、名古屋、大阪、福岡の各拠点

【不動産投資営業】
■本社／東京都港区芝大門2-5-5　住友芝大門ビル　

【用地仕入担当】
■本社／東京都港区芝大門2-5-5　住友芝大門ビル　

■大阪オフィス／大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5　ニッセイ新大阪南口ビル

■名古屋オフィス／名古屋市中村区名駅南1－16－30　東海ビルディング

■福岡オフィス／福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡
最寄駅
【本社】
JR山手線・京浜東北線【浜松町】駅　金杉橋出口　徒歩3分
都営浅草線・都営大江戸線【大門】駅　A3出口　徒歩2分
都営三田線【芝公園】駅　A3出口　徒歩6分

【大阪オフィス】
＜アクセス＞
JR・新御堂筋線「新大阪駅」より徒歩2分
地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分
阪急線「南方駅」より徒歩6分

【名古屋オフィス】
＜アクセス＞
名古屋駅広小路口より徒歩9分

【福岡オフィス】
＜アクセス＞
地下鉄空港線「天神駅」16番出口より徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南駅」5番出口より徒歩5分

勤務時間

9：00～18：00（実働6時間45分、休憩2時間15分）

雇用形態

正社員
【試用期間】3ヶ月

給与

月給22万円以上＋インセンティブ
固定残業手当52時間分7万5000円以上を含む。超過分は別途支給
※入社後3ヶ月間は、月給27万円～（研修手当含む）となります。
　研修期間中も固定残業手当52時間分7万5000円以上を含む。超過分は別途支給
※経験・能力を考慮の上、優遇します。
※インセンティブは利益率と契約の貢献度に応じて支給します。

■昇給
給与改定年2回
■社員の年収例
年収2000万円／入社4年目（29歳）月給36万円＋歩合
年収1200万円　入社2年（32歳）月給22万円+歩合

待遇・福利厚生・各種制度

◆交通費支給
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆社員持株制度
◆資格手当（宅建士）
◆職責手当
◆社員旅行（2015年、2016年　沖縄）
◆退職金制度（ESOP）
◆ストックオプション（H28/2：不定期）
◆その他社員特典

休日・休暇

＜休日・休暇＞
◆週休2日制（シフト制）※月6～10日休み
公休日に商談等により出勤した場合は、振替休日を取得して頂きます。
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆GW休暇
◆夏期休暇
◆リフレッシュ休暇（年に2回、公休と有給を使用し、連続5日間以上の連休を取得していただきます）
◆産前・産後休暇

グッドデザイン賞を受賞

主力商品である『New Standard』“BRICK”及び“PLATFORM”が有するそのデザイン性、機能性、コンセプトについて高い評価を受け、2016年度グッドデザイン賞においてダブル受賞しました。

DODA転職フェアに出展します！

【日時】2017年2月11日(土)11:00～18:00
【開催場所】水道橋東京ドームシティ内プリズムホール
【転職フェアHP】https://doda.jp/e/fair/
※ご覧いただく日時によっては、転職フェアが終了している場合があります。あらかじめ、ご了承ください。

出典：doda求人情報（2017/1/16〜2017/2/12）