株式会社ベルテックスの過去求人・中途採用情報

投資用不動産のコンサルティングビジネスをはじめ、 不動産に関する幅広い分野を手がける専門家集団として、右肩上がりに業績を伸ばしている当社。 6期目である昨期は売上70億円の目標に対し、最終的には目標を上回る104億円を達成するなど、 まさに快進撃といえる成長を続けています。 2019年の株式上場も視野に入れ、ますます加速するビジネスの中で、 あなたも新たなキャリアに踏み出してみませんか？

不動産仲介会社からのマンション、アパート、土地などに関する情報収集、買い付けを中心にお任せします。
具体的な仕事内容
当社のマンションブランド（ベルシード -VERXEED-）シリーズの用地をはじめ、
中古のマンションやアパートなど、様々な物件の「仕入」を中心にお任せします。

【具体的な業務の流れ】

■STEP.1■ 情報収集
　まずは大切なパートナーである地域の不動産仲介会社の担当者にご挨拶し、
　しっかりとリレーションを構築するところからスタート。
　「自社マンション開発のための用地」「再販用のマンションの一室」など、
　仕入れたい物件の情報を収集します。
　
■STEP.2■ 物件の査定・計画立案
　紹介してもらった土地や物件について、
　金融機関に査定を依頼し、正確な額を把握します。
　その結果をもとに、いくらで仕入れれば採算がとれるかを試算して、
　具体的な買い取り計画を立案します。

■STEP.3■ 物件や土地の仕入れ
　立地や広さ、周辺環境、交通アクセス等、あらゆる情報を総合的に判断し、
　仲介不動産会社を通じて購入交渉を行います。
　同意が得られたら、契約のための手続きに移ります。

■STEP.4■ 建設計画の立案～引き渡し
　物件の販売は営業チームが行いますが、
　建設計画の立案や引き渡しまで、ワンストップで取り組んでいただきます。
　コンストラクション事業部のメンバーなどとも連携しながら、
　チームの要としてご活躍ください。

チーム／組織構成
現在15名のメンバーが活躍している仕入・開発チームへの配属となります。

これまでのご経験やスキルに応じて、
中古マンションの一室から大規模マンションや投資用アパートの建設用地まで、
内容も規模も異なる様々な案件のうち、最適なものからお任せします。

【学歴不問】未経験者歓迎！ ◎用地仕入れや仲介業務の経験者は優遇します！
★学歴不問
★不動産業界未経験の方も歓迎
※経験者はもちろん優遇しますが、全くの未経験でも成長する意欲があれば歓迎します！

【こんな方はぜひご応募ください！】
★しがらみのない環境で、自由に成果を追求したい！
★将来は中心メンバー、幹部として成長企業を支えたい！
★他の人よりも多く稼いで、生活レベルを上げたい！
★カタチに残る仕事がしたい！

【こんな経験も活かせます！】
☆用地仕入担当
☆マンション・アパートの開発
☆法人向けの不動産仲介業務
☆中古マンションの買取再販業務
☆不動産競売　など

本社／東京都新宿区西新宿7-20-1　住友不動産西新宿ビル23階　
※転勤はありません。　　　　　　　　　　　　
※2014年9月に移転した、キレイなオフィスです！

【アクセス】
東京メトロ「西新宿駅」より徒歩3分、JR・私鉄各線「新宿駅」より徒歩9分

10：00～19：00（実働8時間、休憩60分）
※残業するメンバーはほとんどいません。

正社員
※3～6カ月間の試用期間あり。
※その間の待遇等に変わりはなく、売上に応じた高歩合給を用意しています！

月給25万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回

※月給にはみなし残業代4万9913円（35時間相当分）を含みます。
※35時間分を超える残業代は追加で支給いたします。
※年収の上限はありません。1000万円以上の年収を手にする人もいます。

■賞与
年2回（7月・12月※昨年度実績2カ月）

■昇給
年2回（昇格についても同時に査定）
■社員の年収例
年収500万円／社員／入社1年
年収1700万円／課長代理／入社3年

■交通費全額支給
■インセンティブ制度
■企業年金制度あり
■住宅手当
■役職手当
■皆勤手当
■資格手当（宅地建物取引士：5万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社員旅行（実績例／沖縄・マレーシア、グアム、サイパン、セブ島に行きました）
■私服勤務可
■社内レクリエーションあり

＜休日・休暇＞
＜年間休日117日＞

■完全週休2日制（日・水）
　※担当している業務により、チームごとに休日の曜日を変更した実績もあります！

■年末年始休暇（7日間程度）
■夏季休暇（7日間程度）
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■長期休暇